MÜÜA MAJA KADRIORUS! KADRIORG - ALATI HEA INVESTEERING!
Puitmaja, kogupind 506.9 m²
Sanruum: saun, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte
Lisainfo: trepikoda lukus
Müüa kortermaja Kadriorius
See haruldane pakkumine hõlmab kolme avarat korterit, mis asuvad ajaloolises Kadriorus, Tallinnas. Igal korteril on oma eriline planeering ja see pakub erinevaid võimalusi nii elamiseks kui ka arendamiseks:
Korter nr 1 (218,2 m²): Laiendatud soklikorrus (92,9 m²) sisaldab puhkeruumi, sauna eesruumi, lõpetamata duši- ja leiliruumi ning WC-d. Esimesel korrusel (125,3 m²) on avar esik, suur garderoob, WC, köök-söögituba, elutuba, kabinet ja kaks magamistuba, millest ühel on privaatne sanitaarruum. Korteris on uuendatud siseviimistlus ja kaasaegne köögimööbel ning -tehnika.
Korter nr 2 (5-toaline, 134,9 m²): Ühetasandiline korter, millel on hea ruumilahendus. Toad on heas seisukorras, korteris on kamin ja 2020. aastal teostati sanitaarremont.
Korter nr 3 (katusekorrus, 3-toaline, 88,3 m²): Vananenud sisseviimistlusega korter, mis vajab kaasajastamist. Korteri seisukord on rahuldav, kuid elamiskõlblikkuse tõstmiseks on vajalikud renoveerimistööd.
Kõik korterid asuvad 1930. aastal ehitatud kolmekorruselises majas, mis on heas seisukorras. Hoones on ka soklikorrus, kus osad remonttööd on veel lõpetamata. Maja paikneb Kadrioru rohelises ja ajaloolises piirkonnas, kus on suurepärane juurdepääs kohalikele teenustele ning lähedal asuvad Kadrioru park ja mitmed saatkonnad.
Arendusvõimalused:
Pööningu laiendamine, et luua täiendavaid eluruume või eksklusiivne külaliskorterite kompleks.
Kontaktivaba majutusasutuse loomine, kus igal korrusel on mitu korterit, pakkudes privaatsust ja mugavust linna südames.
Pööningu ja tehniliste näitajate põhjal on võimalik luua lisakortereid, arvestades planeerimisnõudeid ja hoone ajaloolist väärtust.
Investeering nutikatesse tehnoloogiatesse ja süsteemidesse, et võimaldada iseseisvat sisse- ja väljaregistreerimist.
Võimalus lisada 6-10 väikest korterit, mis sobivad ideaalselt lühiajaliseks majutuseks.
Tehnilised lahendused:
Lokaalküte gaasikatla baasil, vesipõrandaküte soklikorrusel, elektriküte teistel korrustel ning kaminaküte.
Loomulik ventilatsioon ja sundventilatsioon niisketes ruumides.
Soklikorrusel eraldi ventilatsioonisüsteemiga ruum, mis sobib serveriruumiks.
Olemas on veevarustus, kanalisatsioon, gaas ja elektrivarustus ning turvasüsteemid.
Lisaväärtused:
6 privaatset parkimiskohta.
Autonoomne küttelahendus.
Avastage see unikaalne võimalus ja leidke oma uus kodu või investeering!
Võta ühendust
