Kvaliteetsete lahendustega, hinnatud piirkonnas.
Kogupind 303.9 m²
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, õhksoojuspump, põrandaküte, tsentraalgaas, konditsioneer
Side ja turvalisus: Internet, videovalve
Lisainfo: elekter, keldrikorrus, kõrvalhoone, pakettaknad, garaaž, kivikatus
Sanruum: kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Ümbrus: teed heas seisukorras, asub keskuses, mets lähedal
Müüa korralik maja koos kõrvalhoonega Põlva hinnatud piirkonnas. Müüb käibemaksukohuslane ettevõte ja hinnas on sees juba arvestatud ka käibemaks.
Maja ehitusaeg, kaasajastamine: 1991 aastal ehitust alustatud. 2015 registris dokumendid korda aetud. 2017 - 2025 teostatud suuremaid kaasajastamistöid. Hetkel käimas protsess, et ka nende tööde dokumentatsioon lõplikult registrites korda ajada.
Hetkel kasutuses ettevõttel tööruumidena aga kasutusotstarve elumaja. Hoone on sobilik nii eluhooneks, ärihooneks kui ka kombineeritud tegevuseks (I korrusel eluhoone, II korrus tööruumid vms.).
Ruumilahendus: I ja II korrus eraldi kasutatavad (majasiseselt ei ole I ja II korruse vahel ühendust). I korrusel koridor, WC, 3 ruumi (ühel ka vee- ja kanali valmidus), hoonesisene garaaž. II korrusel esik koos kööginurgaga, WC, 2 suurt ruumi. Keldris 2 suurt ruumi, tehnoruum, garaažialune ruum.
Konstruktsioon: 2 korrust + täis kelder. Betoon + tuhaplokk. I korruse vahelagi betoon, II korruse vahelagi puit.
Fassaad: Murtud kivi.
Katus: Monier kivikatus
Aknad-uksed: PVC aknad, soojustatud välisuksed, garaažiruumil lükanduks, siseuksed helikindlad tuletõkkeuksed.
Ventilatsioon: II korrusel soojustagastusega õhk-õhk ventilatsioon.
Vesi ja kanal: Kõik kaasajastatud, soe vesi gaasikatlast
Jahutus: I korruse ühes ruumis ja II korruse ühes ruumis jahutusseade.
Küte: Gaasikatel (Hilaris, korralik uus katel), I korrusel põrandaküte + garaažis radiaatorid, II korrus radiaatorid.
Elekter: kogu elektrisüsteem uuendatud kasutades tänapäevaseid materjale. Üldosad puuduvad teostusjoonised (ise tehtud). Kilpidel teostusjoonised olemas (tellitud pädevusega elektriettevõtete käest).
Valgustus: Korralik LED valgustus sees ja väljas (keldris puudulik).
Turvalisus: valvesüsteem + kaameravalve
Viimistlus: I ja II korrus valmis (värskelt kõik viimistletud 2017-2025 vahemikus), kelder viimistlemata; I korruse hoovipoolne esik samuti viimistlemata.
Kõrvalhoone: Betoonhoone, mõõdud umbes sellised, et reka koos haagisega mahub sisse. Kütet ei ole, elektrit ei ole (kaabel valmis pandud). Võimaldab sinna teha kas mingi väiksema tootmise või laopinna. Miks mitte näiteks rajada korralik sauna ja puhkeruumidega kõrvalhoone.
Haljastus: ümberringi piisavalt rohelust aga kinnistule on jäetud samuti väikene roheala.
Parkimine: Loodud killustiku parkla, mahutab vabalt umbes 10 autot ära.
Muu: Väga hea ligipääs, samas piisavalt privaatne männimetsa kõrval. Ühel pool naabriks kirik ja teisel pool eramaja. Üle tee männimets ja sinna ei ehita ilmselt keegi midagi (nõlv). Üle tee ka kohe tuletõrje hüdrant.
Projekteerijaga on alustatud läbirääkimisi, et kaasajastada ka ära registrites vajalikud muudatused, mis 2017 - 2025 aastatel teostati.
Kuulutuses näidatud projekti pildid on suures osas õiged. Mõned väiksemad muutused tulid sisse ehitustöödes.
09.2025 Domus kinnisvaralt tellitud eksperthinnangule (hindamisakt) tuginedes on turuväärtus 256 000€.
