Ehitusprojekt on kinnitatud
Kinnistu, kivimaja, elamispind 90 m², kogupind 107.4 m²
Köök: puupliit
Sanruum: saun, dušš, lokaalne vesi
Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, tahke kütus, kamin
Lisainfo: parkimine tasuta, garaaž, elekter, kaev, profiilplekk-katus
Side ja turvalisus: naabrivalve, aiaga ümbritsetud
Ümbrus: meri lähedal, naabrid ümberringi, teed heas seisukorras, ümbruses eramud, mets lähedal
Müüa kinnistu hinnatud Tuulna külas, kus kohtuvad privaatsus, loodus ja reaalne arenduspotentsiaal. Tegemist ei ole tühja krundiga ega lammutamist vajava hoonega – olemas on toimiv maja, mida saab edasi arendada vastavalt kehtivale projektile.
ASUKOHT
Meri 6–8 min autoga / 35–40 min jalgsi
Raudteejaam ca 3 km – mugav ühendus Tallinnaga
Lähim pood ca 20 min jalgsi
Ligipääs mööda asfalteeritud teid
Automaatväravad (avatavad telefoniga)
Ümbrus on rahulik ja välja kujunenud – naabruses korralikud majad ja toimiv kogukond.
Läheduses: Treppoja joastik; Kloogaranna ja Laulasmaa rand; Padise klooster; Arvo Pärdi keskus
Piirkond sobib nii püsivaks elamiseks kui ka kvaliteetseks suvekoduks.
KINNISTU JA HOONED
Krunt: 1666 m² (100% elamumaa)
Garaaž remondikanaliga (17,4 m²)
Olemas vundament abihoone / külalistemaja rajamiseks
Puurkaev naabriga ühiskasutuses (projekti järgi, seadustatud)
Krunt on piisava suurusega, et rajada lisahooneid, terrassiala või kujundada hoov vastavalt vajadusele.
MAJA – OLEMASOLEV SEISUKORD
Kaminaga elutuba; 3 magamistuba; Puuküttega saun; Klaasveranda; Keldrikorrus kogu maja ulatuses; Biotualett
Teisel korrusel veepaak (täitmine väljast).
Oluline: maja on kasutatav olemasoleval kujul – tegemist ei ole lammutamist vajava objektiga.
EHITUSPROJEKT JA ARENDUSVÕIMALUS
Kinnistule on koostatud laiendamise ja rekonstrueerimise projekt, mis on juba vastu võetud ja ehitisregistrist leitav.
Projekt näeb ette: Hoone laiendamist ja kaasajastamist; Õhk-õhk soojuspumba paigaldust; Uut funktsionaalset planeeringut; Terrasside rajamist; Lokaalset kanalisatsiooni (5 m³ kogumismahuti); Uut piirdeaeda (1,5 m, kogupikkus 90,1 m)
See annab ostjale selge suuna, kuidas objekti väärtust tõsta – ilma et peaks alustama nullist.
SEE SOBIB:
Ostjale, kes otsib maja looduses, kuid mitte eraldatust
Inimesele, kes hindab olemasolevat hoonet + arenduspotentsiaali
Neile, kes ei soovi ehitada nullist, vaid uuendada ja kujundada enda järgi
Huvi korral võta ühendust ja tule kohapeale – see on koht, mida peab ise nägema.
__________________________________________________________________
Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi.
Iga tehinguga annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile.
Kui soovid oma kinnisvara müüa või üürida või otsid uut kodu – võta minuga ühendust ja leiame parima lahenduse!
Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/
et olla kursis kõikide meie uute objektidega!
Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus,
10152 Tallinn
www.ingrad.ee
Võta ühendust
