6 MEETRISTE LAGEDEGA KATUSEKORTER!
Korteriomand, kivimaja
Sanruum: dušš, uus torustik
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, keskküte
Köök: avatud köök
Side ja turvalisus: Internet, turvauks, trepikoda lukus
Lisainfo: uus elektrijuhtmestik, kõrged laed, parkett, pakettaknad, toad eraldi, katusekorter, planeering läbi mitme korruse
Ümbrus: naabrid ümberringi, ümbruses eramud ja korterelamud, linnas, teed heas seisukorras
Müüa kahel tasapinnal ainulaadne 6 meetriste lagedega katusekorter Pelgulinnas.
Korteri üld põrandapind on 82 m2. Registris 68,8 m2. Köögimööbel eraldi kokkuleppel.
Mezzanine jagab korteri erinevateks tasapindadeks. Siserõdu arvelt saab ühe toa juurde. Vabat ruumi on eraldi kodukontori ehitamiseks, kui selline vajadus on olemas. Kokku 4 tuba ja kodukontor.
Kui kasutusele võtta kogu vaba pind, saate endale 101 m2 korteri.
Mezzanine jagab korteri erinevateks tasapindadeks. Siserõdu arvelt saab ühe toa juurde. Ruumi on isegi eraldi kodukontori ehitamiseks, kui selline vajadus on olemas. Kokku 4 tuba ja kodukontor.
PLANEERING
Katusekorter asub hoone kolmandal korrusel. Korteris on linna kaugküttel põhinev vesipõrandaküte.
Korteri üld põrandapind on ca 82 m2.
I - korrusel: elutuba avatud köögiga, kaks magamistuba ja duširuum koos majapidamisruumiga.
II - korrusel elutoa siserõdu 7,1 m2, mille võib ümber ehitada magamistoaks ning vaba lisaruum, mida saab kasutada vastavalt vajadusele.
HOONE
Tegu hinnatud Stalini aegse hoonega miljööväärtuslikus piirkonnas. Kogu katusekorrus on uus. Korteris uued elektrijuhtmed, veetorud, püstakud ja soodne kaugküttel põhinev põrandaküte.
Hoone, kus ajalooline võlu kohtub tänapäevaste mugavustega.
Majas Elisa valguskaabel.
ASUKOHT
Pelgulinna peetakse järgmiseks piirkonnaks, mis läbib kiire arengu ning saab eriti armastatud piirkonnaks. Kalamaja lähedus, kuid samas vaikne piirkond.
Ristiku tänava sild läbib Putukaväila avaliku ruumi lahendust, kuhu on plaanitud linna roheala lineaarparki. Tulevikus on plaanis ehitada kergliiklustee ja Pelgulinna trammiliin.
ÜMBRUSKOND
Kõik eluks vajalik logistiliselt lähedal. Jalutuskäigu kaugusel on koolid ja lasteaiad, toidukauplused (Ristiku pood), kaubanduskeskused (Pelgulinna Selver), spordirajatised (Sõle Spordikeskus koos ujulaga, Sõle jalgpallihall, Sõle staadion), raamatukogud ja kohvikud.
Lühikese jalutuskäigu kaugusel Telliskivi loomelinnak kus keeb linna aktiivseim loomeelu ja meelelahutuse stseen.
Ümberringi tänavatel tasuta parkimine. Kui sõbrad külla tulevad ei ole parkimisega probleeme.
ÜLALPIDAMISKULUD
Tänu kaugküttebaasil põhinevale vesipõrandaküttele on korterites soodsad küttekulud. Katusekorterite jaoks on ehitatud eraldi soojussõlm.
Sel talvel oli küttekulu 1,7€ ruutmeetri kohta.
MÜÜGITINGIMUSED
KORTERI BRONEERIMINE
Kliendiga sõlmitakse broneerimiskokkulepe, mis kehtib võlaõigusliku lepingu sõlmimiseni kuni 1 kuu. Ostusoovi kinnitamiseks tuleb Ostjal tasuda broneerimislepingu sõlmimisel 5000 euro suurune broneerimistasu.
VÕLAÕIGUSLIK LEPING
Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku tehingu üksikasjad. Võlaõigusliku lepingu eelduseks on Ostja poolt tasutud 15% ostu-müügi väärtusest, mis sisaldab varasemalt tasutud broneerimissummat.
ASJAÕIGUSLEPING
Kui korterid on valmis, sõlmitakse notariaalne asjaõigusleping. Lepingu sõlmimise eelduseks on, et Ostja tasub ülejäänud 85% ostu-müügihinnast, pärast mida toimub korteri omandi-õiguse üleminek ostjale.
Võib tasuda krüptovaluutas.
Crypto accepted.
PARKIMINE / PANIPAIK
Müügihinnale lisanduvad:
Kindel parkimiskoht kinnistul 10 000.-€
Panipaik keldris 4 000.-€
Korteri hind sisaldab käibemaksu 22%.
Sulle meeldivad eriilmelised katusekorterid? Võta minuga ühendust ja lähme koos vaatama!
Kui Teil on soov osta, müüa või anda üürile kinnisvara siis pakun Teile parimat teenust.
REKLAAMI OMA KINNISVARA RAHVUSVAHELISEL TURUL https://global.remax.com/
Jaga minu kontakti neile, kes vajavad kinnisvaraalast nõustamist. Vihje korral ette nähtud vääriline tasu.
KVALITEETNE TEENUS, SUUREPÄRANE TULEMUS!
Võta ühendust
