Müüa maja - Külvi 1, Viljandi, Viljandimaa

Kinnistu, puitmaja, kogupind 200.4 m²

Köök: keraamiline pliit, köögimööbel
Sanruum: dušš, boiler, saun, wc ja vannituba eraldi, lokaalne vesi, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: tahke kütus, keskküte, kamin
Lisainfo: köök, parkimine tasuta, elekter, kaev, pakettaknad

Müüa kahekorruseline elamu Külvi tänaval, Paalalinnas

Elamu suletud netopind 200 m²
Kinnistu suurusega 581 m²
Aia ning hekiga piiratud kinnistu eesosas on kiviparketiga kaetud ala, kuhu on hea autot parkida. Tagaaed on suuresti kaetud murualaga ning mõned viljapuud.

ELAMU

Esimesel korrusel 55,8 m², teisel korrusel 47,0 m², keldrikorrusel 56,4 m², garaažis ning garaaži all asuva keldri suurus 41,2 m².
Elamu ehituse projekteerimist on alustatud 1974.a.ning valminud 1987.a..a., elamumaa 100%
Silikaatmaja, vahetatud eterniitkatus 2017.a., uued puitalumiinium aknad, osaliselt vahetatud elektrijuhtmestik

PLANEERING

I korrus - avar elutuba, köök, duširuum, wc, koridor ning esik
II korrus - 3 tuba, avar trepihall ning uks kolmandale korrusele, kus asub puiduga viimistletud katusealune tuba
Täikelder- kütteruum, kaminatuba, saun, pesemisruum, panipaigad
Garaaž - ülestõstetav uks, põrandal kanaliluuk, mille kaudu on hea ühendus keldriga

TEHNOSÜSTEEMID

Elamus on pelletküte, elutoas kamin ning õhksoojuspump, mida rohkem kasutatakse jahutusena.
Duširuumis elektripõrandaküte ning sundventilatsioon.
Esimese korruse koridoris vesipõrandaküte katla kütmisel.
Keldris kahesüsteemne elektriboiler, mis varustab sooja vee pelletkatla kütmisel, kui ka elektriga.
Vesi salvkaevust hüdroforiga ning tsentraalne kanalisatsioon, elekter 3x20A.

ASUKOHT

Külvi tn asub väikses eramajade piirkonna kõrvaltänavas, kus ei asu suurt liiklusmüra.
Kesklinn, Ugala teater, Paala järve ujumiskoht ja terviserajad, Maksimarket, Valuoja park ning mänguväljakud jäävad 10-15 minuti jalutuskäigu kaugusele.
Samuti Viljandi Paalalinna kool ja lasteaiad asuvad läheduses.

Tule tutvuma ja tunne, kuidas see maja võiks olla Sinu uus kodu!

Lisainfo saamiseks võta ühendust!

Aime Opermann
Tel. _5275985