Müüa äripind, büroo, teenindus, ladu, tootmine, 1890 m² - Seljaku tn 4, Laagri, Saue vald, Harjumaa

Müüa kaasaegne lao- ja tootmishoone koos bürooplokiga – koli sisse kohe või jätka osaliselt üürnikega!

Hea võimalus ettevõttele, kes vajab kombineeritud lao- ja kontoripinda Tallinna piiril, Laagri äripiirkonnas. Hoone on heas korras ning sobib nii tootmiseks, ladustamiseks kui ka teenindusfunktsioonideks. Olemasolevad kasutajad on valmis kokkuleppel jätkama.

PÕHIANDMED:
- Hoone kogupind: 1 890,5 m²
* ca 1 210 m² lao- ja tootmispind koos laadimisalaga
* ca 680 m² bürood, olme- ja kommunaalruumid
- Kolm laadimisust (sh estakaad) ja eraldi sissepääsud kontoriruumidesse
- Põhi tootmispinnal on fermideni 4,2 m. Laadimisalal laouste juures kuni 6 m.
Laouste mõõdud:
1. L 4,5 m x K 4 m
2. L 4 m x K 3,5 m
3. L 4 m x K 3 m

- Krundi pindala: 9 391 m²
- Sihtotstarve: tootmismaa 80%, ärimaa 20%
- Ehitus- ja kasutusluba: 2003
- Üldseisukord: hea, kohest lisainvesteeringut ei vaja
- Planeering ja kasutusvõimalused
- Detailplaneering lubab juurdeehitust kuni 1 200 m² ulatuses
- Krundil piisavalt ruumi parkimiseks, ladustamiseks ja arenduseks
- Kinnistu piiratud aiaga

TEHNOSÜSTEEMID:
- Elekter: 2x315 A, kinnistul oma alajaam – võimalik rajada päikeseenergia tootmine
- Küte: õli/diisel/puit + õhksoojuspump (kombineeritud küte)
- Gaas: liitumispunkt krundil olemas
- Vesi ja kanalisatsioon: tsentraalne
- Ventilatsioon: eraldi seadmed kontorile ja laole
- Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem, lukustatud trepikoda

LISAINFO RUUMIDE KOHTA:
- Sanruumid (dušš, wc)
- Köök koos köögimööbliga
- Kontoriruumid sisustatud, mööbli ülevõtu võimalus

ASUKOHT JA ÜMBRUS:
- Logistiliselt suurepärane – Pärnu maanteest ca 60 m, Tallinna kesklinn ca 12 km
- Hea ligipääs ühistranspordiga (buss, rong)
- Ümbruses mitmed suured ettevõtted: Rikets, DenimDream, Bauhof, DSV, Veho Eesti jpt

Müügihind ei sisalda ega lisandu käibemaksu.