PÄIKESEJAAMA ja MAAKÜTTEGA ERAMU SAKU SÜDAMES
Kivimaja, kogupind 479 m²
Köök: elektripliit, köök 33 m², külmik, köögimööbel
Sanruum: saun, wc ja vannituba eraldi, dušš, vann, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, kombineeritud küte, maaküte
Lisainfo: rõdu 14 m², TV, panipaik, ühistransport, keldrikorrus, parkimine tasuta, garaaž, parkett, pakettaknad, mööbel, mööbli võimalus, tööstusvool, garderoob, elekter, terrass, muu
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, valvesüsteem paigaldatud
Ümbrus: naabrid ühel pool, ümbruses eramud, asub keskuses, kattega teed, mets lähedal
Müüa kaasaegne ja valgusküllane eramu Sakus, vaikse Kingu tupiktänava lõpus. Läheduses jalutuskäigu kaugusel lasteaed, gümnaasium, uus valmiv põhikool, bussipeatus, Selver, spordirajad jm vajalik.
Kui soovite avarust ja looduslähedust, kvaliteeti ja funktsionaalsust ning hindate keskkonnasäästlikku eluviisi korteriga võrdväärsete ülalpidamiskuludega, siis võib see olla just teile sobiv!
OSAMAKSEKS VÕIB PAKKUDA KORTERIT TALLINNAS!
Maja on ehitatud endale elamiseks, kuid on nüüd elukoha muutuse plaanide tõttu müüa. Kasutatud on isikliku eelistuse järgi valitud kvaliteetseid materjale ja energiasäästlikke lahendusi. Siseviimistluses on kasutatud näiteks tiigipuu parketti, Gessi santehnikat ja Catalano sankeraamikat Itaaliast. Paigaldatud on kaasaegsed ja ökonoomsed maaküttesüsteem, soojusvahetiga sundventilatsioon ja päikeseelektrijaam. Kasutusluba on olemas (2012. a).
Hoone on kivimüüride ja raudbetoonvahelagedega ning seetõttu väga hea sisekliimaga. Ruumide planeeringul on järgitud avarat joont kõikjal.
1.korrusel on suur kaminaga elutuba, mis avaneb kaepoolsete ustega avarasse kööki ja vestibüüli ning välja terrassile. Köögis on kivist töötasapindadega köögimööbel, laialt ruumi suurele söögilauale ja pääs kõrval asuvasse mahukasse sahvrisse. Elutoa kõrval asuvas hubases nurgaaknaga kabinetis on piisavalt ruumi ja valgust kodukontoriks või külalistetoaks. Trepihallis on üleriiete garderoob ja tualettruum.
2.korrusel asuvad 3 magamistuba ja suure ümmarguse aknaga raamatukogu/mänguruum. Suur magamistuba moodustab terviku koos vannitoa ja garderoobiga. 2 veidi väiksema magamistoa vahel asub veel dušiga tualettruum. Kõikidest magamistubades pääseb välja rõdule.
Põrandaküttega garaažis (69 m2) on avaralt ruumi kahele autole ja muule tehnikale ning vajadusel piisavalt elektrivõimsust ka elektriautode laadimiseks (maja peakaitse on 40A).
Soklikorrusel asub suur multifunktsionaalne ruum (64m2), mis on kasutusel kodukino, piljardi-, jõu- ja spordisaalina. Selle kõrval asub puuküttel kerisega suur saun (33m2) koos tualettruumiga. Soklikorrusel asub lisaks külmikuga abiruum ja trepialune panipaik ning tehnoruum. Tehnoruumis on Heliotherm maaküttesüsteem (Austria), alternatiivküttesüsteemina Wolf õliküttesüsteem (Saksa), soojusvahetiga sundventilatsiooniagregaat SunAir (Soome) ja päikesejaama 15 kw võimsusega SolarEdge inverter (katusel Sunlink päikesepaneelid koguvõimsusega 17 kW). Päikesejaam paigaldati 2020.a lõpus ja tootis 2021.a-l 13500 kWh, 2022.a-l 14000 kWh, 2023.a-l 12900 kWh elektrienergiat, mis katab olulise osa elamu energiabilansist (energiatarbimine ca 18000 kWh/aastas). Päikesejaam saab lisaks taastuvenergia toetust ca 500-600 €/aastas kuni 2032.a-ni.
Hoovi rajatud plats ja teed on graniit- ja betoonsillutiskividest. Aias on kirsi-, ploomi- ja õunapuud, elamu juurde on rajatud hooldusvabad lillepeenrad.
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
A modern and bright house for sale in Saku, at the end of the quiet dead-end Kingu street. A kindergarten, elementary school gymnasium, bus stop, grocery store (Selver), sports fields, and other necessities are within walking distance.
If you want space and closeness to nature, quality and functionality, and value an environmentally friendly lifestyle with utility costs equivalent to an apartment, then this may be the perfect house for you!
AN APARTMENT IN TALLINN CAN BE OFFERED AS PART OF THE PAYMENT!
The house was built for personal use but is now for sale due to a change of residence. High-quality materials and energy-saving solutions have been selected according to personal preference. For example, teak flooring, Gessi bathroom faucets, and Catalano bathroom ceramics from Italy have been used in the interior. A modern and economical geothermal system, heat-recovery ventilation system, and a solar power plant have been installed. The use permit for the building was granted in 2012.
The building has stone walls and reinforced concrete ceilings and therefore has an excellent indoor climate. Spaciousness was prioritized in the layout of the rooms.
On the 1st floor, there is a large living room with a fireplace. The living room opens to the spacious kitchen, lobby, and terrace. The kitchen has stone countertops, ample space for a large dining table, and access to a spacious pantry. Adjacent to the living room, the cozy office with a corner window has enough space and light for a home office or guest room. There is a closet and a toilet next to the staircase.
On the 2nd floor, there are three bedrooms and a library/playroom with a large round window. The master bedroom is complete with a bathroom and walk-in closet. The secondary bathroom between the two slightly smaller bedrooms is equipped with a shower. All bedrooms have access to a balcony.
The garage (69m2) with floor heating has ample space for two cars and other equipment and, if necessary, enough electricity to charge electric vehicles (the main electrical fuse of the house is 40A).
On the basement floor, there is a large multifunctional room (64m2), which is used as a home cinema, gym, as well as a billiard and sports hall. Next to it is a large sauna (33m2) with a wood-burning stove and a toilet. There is also a storage area under the stairs, a secondary pantry with a refrigerator, and a technical room. The latter has a Heliotherm geothermal heating system (Austria), a Wolf oil heating system as an alternative heating system (Germany), a SunAir heat-recovery ventilation system (Finland), and a SolarEdge inverter for the 15 kW solar power plant (on the roof Sunlink solar panels with a total power of 17 kW). The solar power plant was installed at the end of 2020 and produced 13,500 kWh of electricity in 2021, 14000 kWh in 2022, 12900 in 2023, which covers a significant part of the residential energy balance (energy consumption approx. 18,000 kWh / year). The solar plant will receive renewable energy support approx. 500-600 €/year until 2032.
The house is surrounded by granite and concrete paving. There are cherry, plum, and apple trees in the garden, and maintenance-free flower beds have been built next to the house.
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
Продается современный и светлый дом в Саку, в конце тихой тупиковой улицы Кингу. В шаговой доступности детский сад, гимназия начальной школы, автобусная остановка, продуктовый магазин (Сельвер), спортивные площадки и все необходимое.
Если вы хотите простора и близости к природе, качества и функциональности, цените экологически чистый образ жизни с затратами на коммунальные услуги эквивалентными квартире, то этот дом может быть идеальным для вас!
КВАРТИРУ В ТАЛЛИННЕ МОЖНО ПРЕДЛОЖИТЬ ЧАСТЬЮ ОПЛАТЫ!
Дом был построен для личного пользования, но сейчас выставлен на продажу в связи со сменой места жительства. Качественные материалы и энергосберегающие решения были выбраны в соответствии с личными предпочтениями. Например, в интерьере использовались полы из тикового дерева, смесители для ванных комнат Gessi и керамика для ванных комнат Catalano из Италии. Установлены современная и экономичная геотермальная система, рекуперативная вентиляция и солнечная электростанция. Разрешение на использование здания выдано в 2012 году.
В здании каменные стены и потолки из железобетона, поэтому в нем отличный микроклимат. При планировке комнат приоритет был отдан просторности.
На 1 этаже большая гостиная с камином. Гостиная переходит в просторную кухню, холл и террасу. На кухне каменные столешницы, достаточно места для большого обеденного стола и есть выход в просторную кладовую. Примыкающий к гостиной уютный кабинет с угловым окном имеет достаточно места и света для домашнего офиса или комнаты для гостей. Рядом с лестницей находится гардеробная и туалет.
На втором этаже три спальни и библиотека / игровая комната с большим круглым окном. В главной спальне есть ванная комната и гардеробная. Вторичная ванная комната между двумя спальнями чуть меньшего размера оборудована душем. Все спальни имеют выход на балкон.
В гараже (69 кв.м) с подогревом пола достаточно места для двух автомобилей и другого оборудования, а также, при необходимости, достаточно электричества для зарядки электромобилей (главный электрический предохранитель в доме - 40А).
На цокольном этаже находится большой многофункциональный зал (64 кв.м), который используется как домашний кинотеатр, тренажерный зал, а также бильярдный и спортивный зал. Рядом большая баня (33 кв.м) с дровяной печью и туалетом. Также есть кладовая под лестницей, дополнительная кладовая с холодильником и техническое помещение. Последняя имеет систему геотермального отопления Heliotherm (Австрия), масляную систему отопления Wolf в качестве альтернативной системы отопления (Германия), система вентиляции с рекуперацией тепла SunAir (Финляндия) и инвертор SolarEdge для солнечной электростанции 15 кВт (на крыше солнечные панели Sunlink общей мощностью 17 кВт). Солнечная электростанция была установлена в конце 2020 года и в 2021 году произвела 13 500 кВтч электроэнергии, в 2022 году 14 000 кВтч, в 2023 году произвела 12 900 кВтч, что покрывает значительную часть энергобаланса жилого фонда (потребление энергии около 18 000 кВтч / год). Солнечная электростанция получит поддержку в области возобновляемых источников энергии около 500-600 евро в год до 2032 года.
Дом окружен гранитом и бетонным покрытием. В саду растут вишни, сливы, яблони, рядом с домом построены необслуживаемые цветники.
Ei luba enda kuulutust kopeerida
