Kivimaja, kogupind 187.4 m²
Sanruum: boiler, dušš, saun, wc ja vannituba eraldi, vann, pesumasin, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, põrandaküte, kombineeritud küte, konditsioneer
Lisainfo: terrass, TV, seinakapp, parkett, pakettaknad, mööbel, mööbli võimalus, garderoob, elekter, tuhaplokk, sileplekk-katus
Side ja turvalisus: turvauks, naabrivalve
Ümbrus: teed heas seisukorras, mets lähedal, naabrid ümberringi, linnas
Müüa kaasaegne ja avar 5-toaline paarismaja osa üldpinnaga 187,4 m² mis asub hoolitsetud aiaga krundil suurusega 300 m². Krundile lisandub 100 m² tänavaäärset maa-ala.
Majaosa on läbinud kapitaalremondi aastatel 2018–2021 ja värskelt on lõpetatud majas sanitaarremont (okt-apr 2026).
Vana hoone konstruktsioonidest on alles jäetud vaid välis- ja kandvad seinad. Majaosal on uus Cassic profiilplekist katus, seinad on soojustatud kivivillaga ning fassaad on viimistletud mosaiikkrohviga. Täielikult on uuendatud elektrijuhtmestik ja torustik. Paigaldatud on puit-alumiiniumist kolmekordse klaaspaketiga aknad, tsentraalne veevarustus ja kanalisatsioon. Küttesüsteemiks on õhk-vesi. Majaosas on ka soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, mis tagab madalad energiakulud (talvel keskmiselt 300 €, suvel 100-150 €). III korruse magamistoas/kabinetis on õhk-õhk tüüpi kliimaseade (jahutuseks).
Majaosa müüakse koos kvaliteetse mööbliga. Söögitoa, elutoa ja magamistubade mööbel on pärit Ameerikast. Köögitehnika hulgas on valdavalt Bosch, induktsioonpliit on Miele ja külmkapp Electrolux. Enamik sanitaartehnikast on Grohe ning Villeroy & Boch toodang. Vaibad on uued ja anti-allergilised. Kardinad on õmmeldud „Kangas ja Nööp“ salongis (sept-okt 2025).
Majaosa hind sisaldab mööblit ja muud sisustust: (2 tk diivanikomplektid 3+2+1+tumbad); söögilaud (pikendatav) ja 6 tooli; magamistubade mööbel (voodid 160 cm ja 200 cm koos madratsite (35 cm) ja kattemadratsitega (5 ja 10 cm), kummutid ja riidekapp); kabineti mööbel III korrusel; kardinad; vaibad; maalid; lauakatted/linikud; voodikatted; valgustid; kunsttaimed; kodutehnika; espressomasin; pesumasin; kuivati; terrassimööbel (laud ja 4 tooli); muruniiduk; aiatööriistad; esikumööbel; jms.
Majaosaga ei tule kaasa antiikmööbel ja 2 tk. antiikmaalid III. korruse kabinetis ning II. korruse kabineti mööbel.
PLANEERING
1. Esimene korrus:
Avar koridor, saun, vannituba, WC, majapidamisruum / vastuvõtu ruum ja garaaž.
2. Teine korrus:
Kabinet, eraldi WC, avatud köök ja elutuba. Kabinetist ja köögist pääseb 19 m² terrassile, kus saab luua mõnusa puhkeala ja nautida täielikku vaikust.
3. Kolmas korrus:
Kolm avarat magamistuba, garderoob, duširuum koos WC-ga. Lisakütet annavad radiaatorid. Põrandatel on naturaalne tammeparkett ja anti-allergilised vaibad. Magamistoas/kabinetis on paigaldatud õhk-õhk tüüpi kliimaseade (jahutuseks). Koridorist pääseb ka pööningule ja katusele.
Majaosa asub hommikupäikese poole ning suvel katab päike hoonet ja terrassi enamuse päevast. Iluaeda on istutatud püsililled ja -taimed (roosid, rododendronid, hortensiad, pojengid, liiliad, anemoonid, sirelid, tulbid, nartsissid, hüatsindid, krookused, jt; kasvab ka martsipani sordiga õunapuu ja vaarikad). Võimalik on luua ka oma ürdiaed terrassile või aeda.
KESKKOND JA ASUKOHT
Vaikne ja turvaline elupiirkond, eemal tihedast liiklusest — ideaalne koht rahu ja linnulaulu nautimiseks. Läheduses asub kõik igapäevaeluks vajalik:
• Kakumäe Selver — 600 m
• Rocca al Mare kaubanduskeskus — 2 km
• Bussipeatused — 300 või 600 m
Tänavad on asfalteeritud ja valgustatud, hooldustöid teostatakse linna kulul. Naabruskond on sõbralik ja piirkond väga turvaline.
Tegemist on korteriomandiga ning hoonel on kehtiv kasutusluba.
