Müüa talu, 2 magamistuba - Lemsi, Kihnu vald, Pärnumaa

Müüa hubane talukoht Kihnu saarel, Lemsi külas – rahulik elukeskkond mere lähedal. Maad on kokku 3292 m², kinnistu asub linnulennult ca 600 m kaugusel merest. Maja asukoht on väga hea. Kinnistul kasvavad erinevad viljapuud ja -põõsad.

Maja on seisnud aastaid tühjana, mistõttu aeg on oma töö teinud. Hoovis on aeg-ajalt muru niidetud ning elumajas on toad puhastatud kuni palgini. Kinnistul asub kokku 6 hoonet, millest kahte on kasutatud elumajana.

Suures elumajas on küttekehadeks puupliit ja ahi, mis vajavad korrastamist või uuendamist.
Maja palkkonstruktsiooni ja vundamendi seisukorda on hinnatud üksnes visuaalselt.
Ei ole teostatud ehituslikke ekspertiise ega anna nende seisukorra kohta garantiid.

Elekter on olemas (1x220V, 25A). Alajaam asub lähedal, soovi korral on võimalik liituda tööstusvooluga.
Kinnistule tuleb vesi küla puurkaevust, veetorud on veetud elumaja lähedusse.
Kanalisatsioon puudub.

Kinnistu pakub võimalust olemasolevate hoonete renoveerimiseks või soovi korral uue elamu rajamiseks.

Kihnu kool ja lasteaed asuvad 1,6 km kaugusel.
Sadam ja lähim pood asuvad ca 1,7 km kaugusel.

OLULINE INFO:
Hooned vajavad kapitaalset korrastamist ning ei ole praeguses seisukorras elamiskõlblikud ega sobilikud aastaringseks elamiseks. Samas pakub kinnistu head võimalust kujundada see vastavalt uue omaniku soovidele – kas olemasolevaid hooneid renoveerides või rajades täiesti uus elamu.

Arvestades hoonete seisukorda, tuleb ostjal arvestada, et renoveerimine võib olla mahukas ning teatud juhtudel võib osutuda vajalikuks hoonete osaline või täielik lammutamine.

Kinnistu ja hooned müüakse sellises seisukorras nagu need on (as is). Müüja ei anna kinnitusi hoonete tehnilise seisukorra kohta ning ostjal on soovitatav enne tehingu sõlmimist kinnistu ja hoonete seisukorraga põhjalikult tutvuda.