![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4151/121914151.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4152/121914152.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4153/121914153.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4154/121914154.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4155/121914155.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4156/121914156.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4157/121914157.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4158/121914158.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4159/121914159.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4160/121914160.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4161/121914161.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4162/121914162.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4163/121914163.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4165/121914165.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4166/121914166.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4167/121914167.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4168/121914168.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4169/121914169.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4170/121914170.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4171/121914171.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4172/121914172.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4173/121914173.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4174/121914174.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4175/121914175.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4176/121914176.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4177/121914177.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4178/121914178.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4180/121914180.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4181/121914181.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4182/121914182.jpg)
![](https://kv.img-bcg.eu/image/object/38/4183/121914183.jpg)
Kogupind 190 m²
Lisainfo: eterniitkatus
Müüa heas seisukorras majaosa vaikses Variku linnaosas.
MAJAOSA ANDMED:
* Sõlmitud on notariaalne kasutuskord, mille kohaselt on igakordse omaniku ainukasutuses majaosa üldpinnaga 190 m² (sh eluruumi pind 150,7 m²). Lisaks on müüdava vara omaniku ainukasutuses kuur.
* Majaosasse on eraldi sissepääs sisehoovist. Ruumid paiknevad läbi kahe korruse.
* Ruumilahendus esimesel korrusel: esik, köök-söögituba, elutuba, tualettruum, sauna eesruum, pesemisruum, leiliruum, tehnoruum ja garaaž.
* Ruumilahendus teisel korrusel: koridor, 3 magamistuba ja tualettruum.
* Teise korruse ühest magamistoast on juurdepääs 8,4 m² suurusele rõdule.
* Elamuosas on suur ilma kanalita garaaž (32,2 m²).
MAJAOSA SEISUKORD:
* Hooneosa on heas seisukorras (esineb kasutamisest tingitud kulumit).
* Põrandad on valdavalt kaetud laudise ja keraamiliste plaatidega. Seinad on viimistletud tapeedi, värvkatte, keraamiliste plaatide ja laudisega. Laed viimistletud värvkatte ja laudisega.
* Elamuosal on 2-kordsete pakettklaasidega aknad puitraamidel (tuulutuskastidega aknad). Usteks on paigaldatud puituksed.
* Köögis on heas korras köögimööbel koos osaliselt integreeritud tehnikaga.
* Sisustus ei sisaldu majaosa müügihinnas.
LISATEGURID:
* Hooviala kasutuseks on seatud notariaalne kasutuskord, kuid tänaseni on naabrid sõbralikult ühiselt aeda hooldanud ja kasutanud. Kogu kinnistu pind 895 m².
* Autot on võimalik parkida hoovi (tänavakividega kaetud parkimisalale) ja garaaži.
TEHNOSÜSTEEMID:
* Elamuosa köetakse ahju, õhkküttekamina ja õhksoojuspumbaga. Lisaks on saunaruumis puuküttega keris.
* Vee- ja kanalisatsioonivarustus on tsentraalsed, soe vesi elektriboileriga.
* Olemas kiire internetiühendus (olemas optiline kaabel).
KAHEPEREELAMU:
* Kahepereelamu ehitisregistri kood on 104041678.
* Esialgselt on elamu ehitatud 1966. aastal. 1994. aastal on hoone ümberehitatud kahepereelamuks.
* Osaliselt on hoone kandekonstruktsiooniks puitsõrestik (kaetud kivivoodriga) ja osaliselt tuhaplokk. Vahe- ja katuslagi puitkonstruktsioonist, katusekatteks on eterniit.
* Hoonel puudub energiaerikasutuse klass.
INFRASTRUKTUUR:
* Tartu kesklinnast (Raekoja platsist) 4,8 km kaugusel.
* Olemas hea bussiühendus Tartu kesklinnaga (bussipeatus 300 m kaugusel).
* Toidukauplus Selver asub 1,5 m kaugusel.
* Lähim kool (Tartu Variku Kool) asub 1 km kaugusel ja lähim lasteaed (Tartu Lasteaed Ploomike) asub 1,2 km kaugusel.
Võta minuga ühendust ja küsi lisa!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
- - - - - - - - - -
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt h*********@u******.ee
ning saad:
- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
- Pankadest parimad kodulaenutingimused
- Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
- - - - - - - - - -
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
- - - - - - - - - -
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.