UUS TURUL! Haljastatud kinnistu suvilaga Kiili vallas!
Kinnistu, puitmaja, kogupind 122 m²
Lisainfo: parkett, elekter, garaaž, kinnine hoov, eraldi sissepääs, pakettaknad, kivikatus
Müüa haljastatud kinnistu koos suvilaga perele, kes hindab nii linnalähedust kui ka rahulikku elukeskkonda.
Kinnistu ( 2240 m²m) asub Kiili vallas Kurna keskuse lähedal ning Hortese Rohelise kaubamaja kõrval looduskaunis kohas, samas vaid 4 km kaugusel Tallinna piirist (4 min).
Krundi kõrvalt jookseb Kangru tee kergliiklustee, mis ühendab Kiili keskust ja Viljandi mnt poolset osa. Ühele poole jääb Rahnu uusarendus. Kõik naaberkinnistud on elamumaad, millest kaks on hoonestatud.
HOONE
Üldpind 122 m², millest garaaž 60 m², õuealal varjualune pind 29m² (puukuur, panipaik).
Hoones asuvad esik, koridor, panipaik, köök/tuba, wc, abiruum, esik, tehniline ruum, kaminasaal, abiruum, saun, wc/duširuum, esik, garaaž.
Siseviimistluses on kasutatud laudist ja tapeeti. Laed on kaetud laudisega, seintes laudis või karkassil kipsplaat, mis viimistletud tapeediga. Põrandatel laudis. Pesuruumides on seintel ja põrandatel keraamiline plaat, laes laudis.
Leiliruumis ja eesruumis on seintel ja laes laudis ja põrandal plaat. Leiliruumis on kasutusel elektriline keris.
Hoone sobib aastaringseks elamiseks. Eluruumide kütmiseks on paigaldatud õhk-õhk soojuspump ning hoonel on 1 telliskorsten.
Ehitusperiood jääb vahemiku 1995 – 2023, algne osa on eelmise sajandi keskelt.
GARAAŽ
Garaaž on ehitatud maakividest vundamendile, mis on kokku ehitatud eluruumidega. Ruumi poolt on seinad kaetud kipsplaadi ja voodrilaudadega. Sisemised kandvad seinad on maakividest, sein 700mm ja silikaatkividest sein paksusega 300mm.
Autode parkimine on lahendatud kinnistul oskuslikult, nii, et krundil oleks rohkem ruumi hoovialaks.
TEHNOSÜSTEEMID
Hoone veevarustus saadakse kinnistul paiknevast puurkaevust. Reovee kanaliseerimine toimub 10m3 suurusesse mahutisse. Lisaks on rajatud kinnistu piirile liitumispunktid piirkonna kanalisatsioonitrassiga liitumiseks.
Värskelt on tehtud ehitise audit, on selge ülevaade maja seisukorrast. Audit kinnitab, et ehitiste põhilised kandekonstruktsioonid on ohutud, veevarustus ja kanalisatsioon, õhk-õhk küte, ventilatsioon ja elektripaigaldis on toimivad ning ohutud kasutamiseks. Kasutusloa taotlus on lõpusirgel, kuna ehitisregistris hoone kohta tehnilised andmed seisuga 05.2024 puuduvad.
BOONUS
Kui on soov uus hoone ehitada, siis 2007 projekteerimistingimuste kohaselt võib kinnistule ehitada lisaks ühe hoone kuni 250 m² ehitusaluse pinnaga, maksimaalne hoonete arv krundil 2 (elamu + abihoone), elamu korruste arv 2, elamu suurim lubatud kõrgus 9 m. Praegune hoone võib sel juhul jääda külalistemajaks või panipaigaks.
Oled otsinud hooldatud suurt krunti, millel asuks ka suvila, et saaks koheselt perega seal suve nautida, siis võta minuga ühendust ning räägime edasi!
