Müüa suure krundiga maja pirita ürgoru kaldal
Elamispind 263.5 m², kogupind 263.5 m²
Köök: induktsioonpliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: boiler, dušš, saun, wc ja vannituba eraldi, pesumasin, bassein, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Lisainfo: rõdu 16 m², TV, keldrikorrus, panipaik, kõrvalhoone, ühistransport, parkimine tasuta, garaaž, parkett, pakettaknad, mööbel, mööbli võimalus, tööstusvool, garderoob, elekter, kivikatus
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, aiaga ümbritsetud
Ümbrus: Pirita jõgi jõgi 50 m, mets lähedal
Müüa erakordse asukoha ja suure krundiga eramu Pirita ürgoru kaldal. Tegemist on ühe parima krundiga Pirital, kus privaatselt kinnistul kohtuvad linnalähedus, meri, mets, Pirita jõgi ning terviserajad.
MAJA
1986. aastal ehitatud maja on soliidse ja ajatu arhitektuuriga. Aastate jooksul on eramut nii seest kui väljast uuendatud. Pirita-Kosel asuva maja sisemus on põhjalikult renoveeritud 2014. aastal. Viimati on tehtud ruumide sisemuses värskendusvärvimisi aastal 2024. Maja kõrval asub ka abihoone, kus on mugav hoiustada aiatarvikuid ja muud vajalikku.
PLANEERING
Keldrikorrus: saun, bassein, suur puhketuba, duširuum, wc, tehnoruum (õhk-vesi soojuspump, ventilatsiooniagregaat) ning garaaž
Esimene korrus: avar elutuba (kahe toa arvelt ühendatud), magamistuba (sobib ka kontoriks või lastetoaks), köök, garderoob ja wc.
Lisaks valgusküllane suvine söögisaal või puhketuba
Teine korrus: 3 magamistuba, garderoob, duširuum, wc ja kontorinurk
Katusekorrus: võimalus välja ehitada lisatoad vastavalt vajadusele
KINNISTU
Kinnistu teeb eriliseks Pirita kohta haruldaselt suur, 2622 m² elamumaa krunt. Krunti ümbritseb aed ning puldist avatav autovärav. Parkimisala on tugevdatud kivipuruga. Neljast küljest piirab kinnistut kõrge ja tihe hekk koos 17 männipuuga, luues rohelise, privaatse ja rahuliku elukeskkonna. Linnulaulu saab nautida kevadest sügiseni. Sügisel, talvel ja kevadel on majast supervaade Pirita jõele, Lükati sillale ja silmapiiril olevale Pirita metsale. Suveks lähevad puud lehte ja krundil on ürgoru küljest täielik privaatsus.
LOODUS JA LIIKUMISVÕIMALUSED
Krundi tagapiiril asub Pirita jõe ürgoru nõlv, kus paikneb looduskaitsevööndis riigimaa (ehituskeelutsoon). See tagab püsiva avaruse, vaated ja rahu ka tulevikus. Soovi korral on võimalik rajada otsepääs oma privaatvärava näol krundilt jõe äärde ja terviseradadele.
Vahetus läheduses asuvad aastaringselt hooldatud terviserajad, kus saab:
- kõndida
- jalutada lemmikloomaga
- joosta
- sõita jalgrattaga
- talvel suusatada
Kodust ei pea sportimiseks autoga kuhugi minema – kõik on olemas kohe oma kodu kõrval.
KÕIK VAJALIK LÄHEDAL
Kesklinn: 10–15 min autosõitu
Pirita Selver: ca 1 km
Pirita Majandusgümnaasium: ca 1,5 km (3 min autoga)
Uus Pirita-Kose lasteaed: 400 m (paar minutit jalutada)
Asukoht sobib ideaalselt peredele, kes hindavad mugavust, turvalist ja tervislikku elukeskkonda.
ARENDUSPOTENTSIAAL
Tegemist on suure potentsiaaliga kinnistuga hinnatud Pirita piirkonnas.
Olemasolevas majas saab kohe elada, kuid tulevikus on võimalus:
- maja renoveerida
- maja laiendada
- ehitada täiesti uus kodu
Ehitusvõimalused:
- hoone laiendamine kuni 33% (kuni 350,5 m²)
- uue üksikelamu rajamine
- kahe korteriga maja / paarismaja (kuni 2 175 m² eraldi sissepääsuga üksused)
INVESTEERIMISVÕIMALUS
Maja on võimalik üürida ligikaudu 2500 EUR/kuus, mis teeb selle atraktiivseks ka investeeringuna.
KOKKUVÕTE
See kinnistu pakub haruldast kombinatsiooni:
- hinnatud asukoht
- suur ja privaatne krunt
- loodus ja terviserajad vahetus läheduses
- arendusvõimalus
- kiire ühendus linnaga
Selliseid krunte jõuab Pirital turule väga harva.
Droonivideo link Kose tee 33A maja (19 sekundit) - https://vimeo.com/1180058198/76a385cbf6
Ei luba enda kuulutust kopeerida
