Ideaalne privaatne kinnistu, mis ootab ehitamist!
Krunt 7678 m², detailplaneering tegemata
Lisainfo: elekter
Ümbrus: jõgi lähedal
Müüa elamumaa looduskaunis kohas Saaremaal, ainult 10 km kaugusel Kuressaarest. Krundil kasvavad põlispuud ning on ümbritsetud kohaliku raudkivi ehk maakivist aiaga (osaliselt).
Kinnistu asub Uduvere külas Upa-Leisi maanteel.
Krundile on mugav juurdepääs tolmuvaba kattega tee kaudu, mis on tagatud servituudiga.
Kommunikatsioonid:
- Vesi: Krundil olemas salvkaev ja uus puurkaev.
- Elekter: Krundil olemas elekter 3x20A .
- Rajatud on korralik tolmuvaba tee krundi sees.
Ei ole detailplaneeringu kohustust.
Väljastatud projekteerimistingimused, mille alusel võib ehitada järgmistel tingimustel:
1. Pärdikse maaüksusele võib projekteerida üksikelamu ja kaks abihoonet kokku maksimaalselt
350 m2 ehitusalust pindala. Eraldi hoonete ehitusalust pindala ei piirata, kuid iga hoone
ehitusalune pindala ei tohi ületada 250 m2.
2. Alla 20 m2 suuruse ehitusaluse pindalaga ja alla 5 m kõrged hooned on vaba ehitustegevus ja
pinnaarvestusse ei lähe.
3. Hooned võivad olla ühekorruselised ja katusekorrusega 2-korruselised (üldplaneeringu mõistes
1.5 korrust). Hoonete maksimaalne kõrgus 8.5 m maapinnast, abihooned võiksid üldiselt olla
madalamad kui peahoone (elamu).
4. Hooned projekteerida viil- või poolkelpkatustega, katusekalle põhikatusele vahemikus 35-45
arvestades naabruskonnas väljakujunenud hoonestuse traditsioonilise arhitektuurse stiili ja
ehituslaadiga.
5. Kinnistule projekteeritavad hooned peavad omavahel moodustama ühtse visuaalse terviku -
hooned peavad omavahel sobima nii kuju, konstruktsiooni ja välimuse poolest.
Välisviimistluses eelistada naturaalseid materjale ja värvitoone.
Palun maakleritel mitte tülitada.
