Müüa maatükk, elamumaa - Kuslapuu tee 11, Uus hind, Randvere, Viimsi vald, Harjumaa

Müüa elamumaa krunt koos avarа, valgusküllase ja ökonoomse ühekorruselise kivimajaga Randvere külas, väga vaikses ja privaatses elamurajoonis. Krunt paikneb rahulikul Kuslapuu tee 11 tupiktänaval.
Tegemist on kaasaegse ja energiatõhusa koduga ja hea asukohaga, ideaalne inimestele, kes hindavad tervislikku eluviisi, rahu ja vaikust koos mugava asukohaga.

Кrunt suuruses 1050 m2. Majas on 6 tuba. Maja kogupind on 231,4 m2, suletud netopind on 185,3 m2 + garaaž 46,1m2. Kõik dokumendid on korras. Kasutusluba on välja antud.

Sellise krundi majaga omandamisel saate kvaliteetse ja komfortse kodu omanikuks.

KINNISTU
Väga hästi hoitud kinnistu on aiaga piiritletud. Päike paistab igast küljest hommikust õhtuni.
Кinnistul maja taga, on piisavalt ruumi puhkamiseks ja vaba aja veetmiseks. Kinnistul on kasvuhoone ning kasvavad erinevad puuviljapuud ja marjapõõsad (õunapuud, pirnipuud, murel, ploompuud, ning samuti punane sõstra ja metsmaasika).
Kinnistul maja ees, on kiviplats 4-le autodele. Paigaldatud automaatsed väravad puldiga.

MAJA PLANEERING
Majal on kaks eraldi sissepääsu - tänava poolt ja sisehoovist. Samuti garaažist on lisapääs hoovile.
Majas on kõrg laed (3000-3100m) ja hea planeering. Kõik toad on eraldi: suur ja avar kaminasaal (30,5m2); suur köök-söögituba (18,1m2) väljapääsuga hoovile; suur duširuum /wc (7,3m2) koos leiliruumi (3,9m2), kus on elektrikeris, koridor (6m2); neli eraldi magamistoad (15,0m2, 12,2m2, 12,2m2 ) + kabinet/garderoobiruum (11,6m2), mis saab kasutada magamistoana; koridor (10m2) eraldi tualetiga; esik (4,4m2) väljapääsuga garaaži (46,1m5), mis võimaldab siseruumides liikuda otse autost koju ilma õuest läbi minemata – eriti praktiline talvisel ja vihmasel ajal.

Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale. Seda kaunist kodu iseloomustavad läbimõeldud siselahendused ja maitsekalt kujundatud atmosfäär.
Põrandat katab naturaalne tammeparkett, seinad on krohvitud ja värvitatud, osaliselt tapeeditud. Siseuksed on puidust, aken on PVC 3 x pakettklaasidega. Dusiruum /wc ja eraldi tualet on plaaditud.

MAJA EHITUSINFO
A-energiaklassi kivimaja. Maja ehitatud vastupidavatest ja kvaliteetsetest materjalidest, pakkudes usaldusväärsust ja energiatõhusust ka nõudlikule koduostjale.

-Hoone vundamendid: monoliitsest r/b vööl (taldmikul) Fibo-plokkidest lintvundament, sokkel soojustatud EPS 100 mm ja viimistletud krohviga.

-Katusekonstruktsion on puitkonstruktsioonidega kandega, ning kaetud betoonkatusekividega. Betoonist valmistatud katusekivid on tugevad, mis tagab nende suure vastupidavuse ja nende eluiga on 80-100 aastat.

-Kandeseinad, mittekandvad vaheseinad: kandeseinad Fibo-plokkidest 200 mm, välisseinad soojustatud 150 mm EPS-iga, kaetud krohvi ja dekoratiivsete plaatidega; mittekandvad vaheseinad Fibo-plokkidest 100 mm kaetud kipsplaatidest puitkarkassil, mis tagab hea heliisolatsiooni.

KÜTE / TEHNOSÜSTEEMID
Tehnosüsteemid on kaasaegsed ja tõhusad. Soojusvarustuse allikas on maasoojuspump. Terves majas on reguleeritav vesipõrandaküte. Selle küttelahenduse suurim eelis on väga madalad igakuised kulud. Lisaks on olemas kamin, mis tagab majas soe õhku vihmasel ja niiskel suvel.
Veevarustus, kanalisatsioon ja elektrivarustus on tsentraalsed (võrguühendused), ventilatsioon on soojustagastusega agregaadiga. Majal on valguskaabliga internet.

ÜMBRUS
Maja asub hinnatud ja turvalises piirkonnas. Lähedal on meri ja kaunid metsarajad, samuti väga korralikud kergliiklusteed.
Randvere rand ca 4 min autosõidutee kaugusel (2,1km). Vajalik infrastruktuur ka läheduses olemas.
Bussipeatus asub majast 6 minuti jalutuskäigu kaugusel.
Maja läheduses asuvad Randvere kool (450m) ja Viimsi lasteaed Randvere maja (650m), MEIE pood (500m). Viimsi keskus ca 11 min autosõidutee kaugusel. Hea ühendus Tallinnaga. Аutoga vaid umbes 20 minutit kesklinna, ent piirkonda teenindab ka toimiv ühistransport.

SEDA KRUNT ILUSA MAJAGA JUBA OOTAB UUSI OMANIKKE! Võta julgesti ühendust, oled väga oodatud selle armsa koduga tutvuma!