Müüa maatükk, elamumaa - Riguldi/Rickul, Lääne-Nigula vald, Läänemaa

Müüa Ees Sipsi kinnistu Lääne Nigula vallas, Riguldi külas – 100% elamumaa pindalaga ca 10 636 m². Kinnistul on kehtiv ehitusluba ja olemas on arhitekti 3D pildid planeeritava hoone kohta. Väga hea asukoht mere ja looduse läheduses, privaatne ning perspektiivikas piirkond nii aastaringseks elamiseks kui ka suvitamiseks.

Kinnistu on piisavalt suur, et luua privaatne ja avar elukeskkond, kus on ruumi nii peamajale, abihoonetele kui ka aiaks või puhkealaks. Kehtiv ehitusluba ja olemasolevad arhitektuursed lahendused (renderpildid) säästavad ostjale aega ja projekteerimiskulu ning annavad selge nägemuse, millist hoonet on võimalik siia rajada.

Uuringud ja liitumised

Kinnistul on välja ehitatud elektriliitumine 32 A, mis katab mugavalt kaasaegse eramaja või puhkemaja energiavajaduse. Kinnistule on rajatud oma puurkaev, mis tagab sõltumatuse ühisveevärgist ja madalamad püsikulud. Teostatud on geoloogiline (pinnase) uuring ning raporti saab ostuga kaasa, mis vähendab ostja riske ja annab projekteerijale selge sisendi vundamendi- ja konstruktsioonilahenduste kavandamiseks.
Hetkel kehtib kinnistul merest 100 m ehituspiir (ehituskeeluvööndi tingimused), kuid seadusandlus on muutmisel ning avalikus arutelus on kalda ehituskeeluvööndi vähendamine, mis võib tulevikus võimaldada teatavatel tingimustel ehitada merele lähemale – ligikaudu 50 m kaugusele merest.

Infrastruktuur ja tehnilised tingimused

• Elektriliitumine: 32 A (liitumine tehtud)
• Vesi: kinnistule rajatud oma puurkaev
• Ehitusluba: kehtiv, dokumentatsioon võimalik ostjale üle anda
• Vajadusel võimalik jagada ostjale projektdokumentatsiooni ja 3D visualiseeringuid

Arhitekt Siim Sokk poolt on projekteeritud eksklusiivne ühekorruseline eramu koos spaakompleksi ja sisebasseiniga nõudlikule maitsele.
Avar planeering (u 336 m² suletud pinda) koondab ühele tasapinnale suure avatud köök-elutoa (u 73 m²), kolme magamistuba, eraldi kontor/külalistetoa, mitmed garderoobid ja praktilised abiruumid (sahver, majapidamisruum, tehnoruum). Ruumikõrgus 3,0 m loob valgusküllase ja esindusliku interjööri.
Maja tõeliseks pärliks on muljetavaldav spa- ja meelelahutusala – suur sisebassein (u 27 m²) koos basseiniala puhketsooniga, aurusaun, leilisaun, pesuruumid ja riietusruum, millele lisanduvad eraldi fitness-ruum ning privaatne kinotuba. Hästi läbimõeldud koridorid ja galerii seovad loomulikult elutoa, magamistoad ja spa-osa ühtseks funktsionaalseks tervikuks.
Eramu on eelprojekti staadiumis, mis annab võimaluse tulevasel omanikul viimistlusmaterjalid ja tehnilised lahendused oma soovide järgi kujundada, säilitades samas kvaliteetse ja kaasaegse arhitektuurse kontseptsiooni. Sobib ideaalselt püsieluks või kõrgetasemeliseks maakoduks, kus kodu, spa ja jõusaal on kõik ühe katuse all.

3D-vaated toovad hästi esile eramu madala, horisontaalse ja maastikku sulanduva arhitektuuri, kus pikkade mahtude ja varikatuste rütm loob eksklusiivse, kuid samas looduslähedase ilme.
Hoone eraldi tiivad avanevad maastikku eri suundades, luues privaatsed õue- ja terrassialad ning rõhutades seost ümbritseva roheluse ja vaadetega. Suured klaaspinnad toovad palju valgust siseruumidesse ja avavad elutoa ning spa-tsoonid ümbritsevasse loodusesse.
Katuse lahendus on dünaamiline, ulatuslike räästaste ja varjestavate elementidega, mis annavad nii arhitektuurse karakteri kui ka praktilise kaitse päikese ja sademete eest. Astmelised terrassid ja trepistikud seovad interjööri sujuvalt maapinnaga, jättes mulje, et maja kasvab välja maastikust.