Valgusküllane ja kaasaegne pereelamu Kambja vallas
Kinnistu, kivimaja, kogupind 177.9 m²
Köök: induktsioonpliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, saun, dušš, pesumasin, tsentraalne vesi, lokaalne vesi, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, gaasiküte, tsentraalgaas
Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, videovalve, aiaga ümbritsetud, valvesüsteem paigaldatud
Lisainfo: mööbel, mööbli võimalus, tööstusvool, garderoob, elekter, terrass, TV, panipaik, kõrvalhoone, ühistransport, parkett, parkimine tasuta, pakettaknad, kivikatus
Ümbrus: mets lähedal, naabrid ümberringi, teed heas seisukorras, äärelinnas, ümbruses eramud
Müüa avar ja läbimõeldud planeeringuga ühe korruseline eramu hinnatud Soinaste uuselamurajoonis, vaid 1 km kaugusel Tartu linnapiirist. Maja asub rahulikus tupiktänavas, kus elavad peamiselt pered – ideaalne keskkond turvaliseks ja mugavaks eluks.
Majas on funktsionaalne ja peresõbralik planeering: esik, avar elutuba avatud köögiga, 4 magamistuba, 2 WC-d ning saunakompleks (leiliruum, pesuruum ja puhkeruum). Elutoast pääseb suurele 36 m² terrassile maja tagaküljel. Lisaks on eraldi sissepääsuga tehnoruum (9 m²) ning mahukas 37 m² autovarjualune, kuhu mahub mugavalt kaks autot. Lagede kõrgus on 2,7 m ning suured maast laeni (2,3 m) kolmekordsed pakettaknad muudavad maja valgusküllaseks ja avaraks.
Hoone on ehitatud kvaliteetsetest materjalidest: vundament on Fibo plokist soojustusega, välisseinad Bauroc plokkidest, soojustatud kivivillaga ja kaetud laudisega, siseseinad samuti Bauroc plokkidest. Katuseks on puitferm konstruktsioonil Monier kivikatus. Mugavuse tagavad gaasiküte, vesipõrandaküte (igas toas eraldi reguleeritav) ning soojustagastusega ventilatsioon.
Saunas on Harvia keris. Maja juurde kuulub ka eraldi aiamaja, mis sobib hästi hoiustamiseks. Müügihinna sisse jääb robotmuruniiduk (Husqvarna Automover 315x).
Lisamugavust pakuvad 3x16 A elektriliitumine, G4S valvesüsteem (liikumis- ja suitsuandurid, sireen, aku), automaatne välisvalgustus, eraldi lülitatav terrassivalgustus ning kiviparketiga kaetud sissesõidutee ja parkimisala. Majja on toodud fiiberoptiline kaabel, mis võimaldab kasutada kiiret ja stabiilset Telia internetiühendust.
Krundi suurus on 1408 m², aed on haljastatud ja hooldatud ning parkimiskohti on vähemalt kahele autole. Piirkond on täielikult välja arendatud – olemas on asfalteeritud teed, kõnniteed, tänavavalgustus ning kergliiklusteed, mis ühendavad ala Tartu linnaga.
Läheduses asuvad bussipeatus (600 m), Lõunakeskus (2,8 km, ca 4 min autosõitu), samuti lasteaed, kool ja mänguväljak. Soinaste on tuntud oma tugeva ja sõbraliku kogukonna poolest ning sobib suurepäraselt perele, kes hindab rahu, turvalisust ja linnalähedust.
