Emajõe ääres mõisakompleks, 1,4 ha kinnistu
Kivimaja, kogupind 1430 m²
Köök: elektripliit, külmik, köögimööbel
Küte ja ventilatsioon: Õhk-vesisoojuspump, vedel kütus, kombineeritud küte
Lisainfo: elekter, panipaik, ühistransport, parkimine tasuta, garaaž, tööstusvool, kivikatus
Sanruum: tsentraalne vesi
Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud, videovalve
Ümbrus: Emajõgi jõgi 10 m
Müüa ainulaadne ajaloolise taustaga kinnistu Emajõe kaldal – arendusprojekt suure potentsiaaliga
Müüa endise Kavastu mõisa territooriumil paiknev kinnistu, mis asub vahetult Emajõe kaldal. Tegemist on haruldase pakkumisega, kus kohtuvad looduslik eripära, ajalooline taust ning väga lai arenduspotentsiaal.
Kinnistu sobib suurepäraselt majutus-, turismi-, sündmus- või tootmisfunktsiooniga arenduseks. Tegemist on projektiga, millest on võimalik kujundada piirkonna üks eristuvamaid sihtkohti.
ASUKOHT JA PLANEERING
Detailplaneering: äri-, tootmis- ja ühiskondlike ehitiste maa
Üldplaneering: segaotstarbeline maa-ala
Vahetu piir Emajõgi kaldaga
Võimalus rajada väikesadam või puhkeala
HOONESTUS JA AJALUGU
Kinnistu paikneb endise Kavastu mõisa aladel, mille ajalugu ulatub 19. sajandisse.
Krundil asub 4-korruseline, ca 1430 m² suurune maakivihoone, mis on rajatud mõisastiili järgides. Hoone on varem olnud kasutuses meierei ja puhkemajana ning vajab renoveerimist.
ARENDUSPOTENTSIAAL
Sobib ideaalselt:
boutique-hotelliks või majutusasutuseks
restorani ja sündmuskeskuse loomiseks
turismi- ja elamusmajanduse projektiks
tootmistegevuseks (nt käsitöö, toidutootmine)
TEHNOVÕRGUD
Elektriliitumine: 250 A
Kanalisatsioon: tsentraalne
Vesi: puurkaev (liitumine piirkondliku veevõrguga valmimas)
LISAVÄÄRTUS
Kinnistu on selgelt piiritletud ja ümbritsetud kvaliteetse metallaiaga
Privaatne ja terviklik maa-ala
Võimalus juurde osta naaberkinnistud arenduse laiendamiseks
MIKS SEE OBJEKT?
Jõeäärne asukoht + ajalooline taust = haruldane kombinatsioon
Väga paindlik kasutus (ei ole ehistuslike piiranguid)
Tugev potentsiaal turismi- või äriprojektiks
Sobib nii investorile kui ka visiooniga arendajale
Paindlik ehitusõigus ja sihtotstarve – sobib nii äri-, turismi- kui tootmistegevuseks
Võimalus taastada ajalugu – arenda mõisauuendus, mis kannab piirkonna vaimu edasi
Huvipakkuv objekt nii arendajale, omavalitsusele kui ettevõtjale
Lisainfo ajaloolise mõisa kohta:
mois.ee lehel – Kavastu mõis
