Tartu linna piirist 12 min autosõitu, looduskaunis koht
Kinnistu, kivimaja, kogupind 169.7 m²
Köök: puupliit
Sanruum: saun
Küte ja ventilatsioon: keskküte, ahjuküte, kamin
Lisainfo: elekter, garaaž
Ümbrus: mets lähedal
Müüa aastaringseks elamiseks sobiv maja Tartu linna lähedal metsaga ümbritsetud looduskaunis piirkonnas.
ELAMU
1995.aastal ehitatud kivihoone. Elamul on kaks põhikorrust ja keldrikorrus, suletud netopind 287 m², köetavat pinda on majas 169,7 m².
- Esimesel korrusel asuvad elutuba, suur köök, saunakompleks (puhkeruum, leiliruum ja duširuum), tualett, esikud, koridor ja terrass.
- Teisel korrusel on kolm magamistuba ja koridor.
Elamul on suur kanaliga garaaž ja täiskelder (vt korruse plaanid ja pinnaandmed fotode juures).
SEISUKORD
Maja põhikonstruktsioonid on heas seisukorras. Hetkel on käimas mitmed remonttööd, kuna ahi, korsten ja katus vajavad remonti. Katusel on mitmed läbijooksud, korsten ei ole osaliselt töökorras, puupliidi korstnalõõr töötab, ahjulõõr mitte.
TEHNOSÜSTEEMID
Elamu on varustatud püsivalt elamiseks vajalike tehnosüsteemidega. Küttesüsteem on lahendatud lokaalse keskküttega, küttekehadeks radiaatorid, keldris asub tahkeküttekatel koos akumulatsioonipaagiga.
Veevarustus ja kanalisatsioon on lokaalsed - vesi salvkaevust hüdrofooriga, kanalisatsioon mahuti baasil.
Elektrivarustus 3x20A.
KRUNT
Krundi pindala on 1568 m², sellel paiknevad lisaks elamule kasvuhoone, väike suvemajake ning mitmed viljapuud ja marjapõõsad. Kinnistu on haljastatud ja hooldatud, sõiduteest piiratud hekiga.
ASUKOHT
Looduskaunis piirkond Virulase külas, ümbritsetud metsaga, maja vastas mets. Juurdepääs kinnisasjani on tagatud mööda heas seisukorras Nõo-Kambja asfaltkattega kõrvalmaanteed, viimased 500 m heas korras avalikult kruusakattega teelt.
Tartu kesklinnast ca 20 km, linna piirist ca 14 km kaugusel. Lähimad teenindusasutused asuvad ca 4 km kaugusel Kambja alevikus - toidukauplus Kambja Konsum, lasteaed Mesimumm, Kambja Põhikool. Lähim bussipeatus Aarike asub ca 700 m kaugusel. Bussiühendus Tartu linna ja lähiasulatega on hea.
Lisaküsimustele vastan hea meelega ja ootan teid majaga tutvuma.
Võta ühendust
