Kultuurimälestise huvilisele sobilik elamuks või äripinnaks!
Kinnistu, kivimaja, kogupind 300 m²
Sanruum: boiler
Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, kamin
Lisainfo: toad eraldi, elekter, sissepääs tänavalt, kaev, kõrvalhoone, pakettaknad, parkimine tasuta, telliskivisein, eterniitkatus
Ümbrus: veekogu lähedal
Müüa 7-toaline hoone majutusasutuse projektiga, mida on võimalik kohandada ka eramuks. Planeeringult esimesel korrusel tuulekoda, 2 kööki, 3 tuba, trepihall- eesruum. Teisel korrusel trepikoda, 3 tuba ja köök. Suletud netopinnaks 216.4 m². Suur telliskivielamu on ehitatud tõenäoliselt 19. sajandi esimeses pooles ning see majutas Unipiha mõisa töölisi. Hoone on säilinud peaaegu algupärasel kujul: võimsad laetalad, laudpõrandad, telliskiviseinad. Hoone on ehitatud termose põhimõttel, tal on kaks telliskiviseina ning nende vahel õhuvahe. Vahetatud on kõik hoone aknad, sisemine nn. talveraam on soojapidav pakettaken. Loomulikult on tegemist puitakendega. Vesi majja tuleb kaevust. Rajatud on imbväljak. Uus elektriliitumine ning 20 A peakaitse. Majas on kõige suurem Viadruse malmkatel: seega puuküte. Ostetud on ka esimese korruse radiaatorid. Katlaruum on valmis ehitatud, seal on kahesüsteemne soojaveeboiler ning akupaak, samuti paisupaak. Kõrvalhoonel on vahetatud katus, mädanenud seinapalgid ning selle taha rajatud õunaaed, mis juba kannab. Lõunasuunda jääb suur niidetav heinamaa, kus saab korraldada erinevaid üritusi, ümbruses mitmeid põlispuid, tammesid, pärnasid ning mände. Kinnistu koosneb kahest katastriüksusest, millest väiksem (millel asub kõrvalhoone) müüakse täies mahus ning suurem (millel on telliskivimaja) osaliselt. Võimalik on osta ka kogu katastriüksus, kuid siis on hind 40 000 eurot kallim. Kõrvalhoone katastriüksus pakub piisavalt privaatsust, selle piirilt jookseb läbi ka veerikas oja. Koht on looduslikult väga ilus. Tartu Lõunakeskus jääb 15 kilomeetri kaugusele (kogu aeg asfalttee), Ülenurme lennujaam jääb kümnekonna kilomeetri kaugusele. Maja on muinsuskaitse all, olemas on muinsuskaitse eritingimused. Kõrvalhoone ei ole muinsuskaitse all. Huvi korral saab ainulaadse objektiga ühiselt tutvuma minna ette helistades ning sobilik vaatamise aeg eelnevalt broneerides. Teie kinnisvaraalaste huvide eest hoolt kandes ja lisainfot meelsasti jagades.
