Suur kahekorruseline eramaja hinnatud piirkonnas!
Kinnistu, kivimaja, elamispind 200.9 m², kogupind 270.9 m²
Sanruum: dušš, saun, vann, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, maaküte
Side ja turvalisus: Internet, turvauks, aiaga ümbritsetud
Lisainfo: pakettaknad, garderoob, elekter, terrass, ühistransport, garaaž, parkimine tasuta, parkett, kivikatus
Ümbrus: teed heas seisukorras
Müüa 4-toaline eramaja, mida iseloomustab modernsus, läbimõeldud planeering, suur elutuba-köök ja ruumikad magamistoad. Maja on keskmisest suurem täites ka kõige nõudlikuma pere vajadused: kolm tualetti, kolm pesuruumi, suur terrass ja hooviala.
MAJA:
Maja on kahekorruseline, kokku 4 tuba, eluruumi pinda 172,5 m². Lisaks tehnoruum koos garaažiga 28,4 m2, auto varjualune ja terrass maja taga 70 m².
Maja ehitatakse plaatvundamendile. Hoone välis ja kandvad siseseinad laotud väikeplokkidest. Välisseinad kaetakse väljast krohviga, dekoratsiooniks fassaadiplaat. Hoonele on planeeritud keplkatus, mis kaetakse suuremas plaanis kiviga, väiksemal osa rullmaterjal (terrassi katus ja auto varjualune) . Akendeks on soojapidavad 3-kordse PVC aknad.
PLANEERING:
Majas on planeeringult esik (3,6 m2), kust pääseb ka garaaži. Koridorist paremale jääb avar köök-elutuba (59,3 m²). Koridorist otse jääb eraldi tualett, puhkeruum (11,4 m2) ja duširuum koos saunaga.
Trepihallis on maast laeni aken, teisele korrusele viib U-kujuline metalltrepp,
Ülemise korruse trepihalli jäetakse vaba ruum kontorilaule või saab sinna paigaldada suurema riidekapi. Trepist ülesse tulles paremale jääb kaks magamistuba (13,8 ja 13,5 m2), nende vahele suur vannituba (9,5 m2). Peamagamistoas (13,8 m2) on lisaks garderoob (4,6 m2) ja privaatne duširuum (4,7 m2).
Maja taga olevale terrassile (70 m²) pääseb nii elutoast, köögist kui ka sauna eesruumist. Terrassil on kaks varjualuse kohta, kus saab mugavalt istuda ka vihmase ilmaga. Tehnoseadmed on paigaldatud garaaži. Garaaži pikendusena on maja ees auto varjualune.
SISEVIIMISTLUS:
Ruumide siseviimistluses kasutatakse heledaid värvitoone. Põrandatele paigaldatakse kvaliteetne, kõrgema klassi laminaatparkett või soovi korral puitparkett. Sanitaarruumid plaaditakse ja paigaldatakse kvaliteetne sanitaartehnika. Saunaruum viimistletakse puitlaudisega ning paigaldatakse elektrikeris.
Kõikides tubades on temperatuuri reguleerimise termostaat.
KÜTTESÜSTEEM JA KOMMUNIKATSIOONID:
Kütteallikaks on maasoojuspump, mis tagab majale A-energiaklassi. Hoone küttesüsteem on lahendatud vesipõrandakütte baasil. Hea sisekliima tagamiseks on majas soojustagastusega sundventilatsioon. Vesi- ja kanalisatsioon on tsentraalsed, elektrivõimsus 3*16A.
KRUNT:
Krundi üldpind on 1500 m². Maja ette paigaldatakse kiviparkett. Parkimiskohti on arvestatud vähemalt kahele autole. Krunt planeeritakse ja külvatakse muruseeme, maja küljele on istutatud ca 3 m kõrgused hõbekuused. Hinna sees on kivimetallaed.
ASUKOHT:
Maja asub Tartu linna piirist mõne minuti sõidu kaugusel. Lähim toidupood asub 1,3 km kaugusel. Linna piiris on mitmed koolid ja lasteaiad.
Välja on ehitatud kergliiklusteed. Piirkonnas asus varasemalt puukool, sellest tulenevalt on säilinud looduslähedane keskkond.
Maja valmimisaeg on planeeritud 2024. aasta suvi.
Tule, lähme vaatama!
Võta ühendust
