Müüa maja, 3 magamistuba - Leiu tn 1, Vahi alevik, Tartu vald, Tartumaa

Suurte magamistubadega eramaja Vahi alevikus!

Kinnistu, elamispind 159.3 m², kogupind 229.4 m²

Köök: induktsioon pliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, saun, kanalisatsioon, lokaalne vesi
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, maaküte
Side ja turvalisus: Internet
Lisainfo: elekter, terrass, seinakapp, parkimine tasuta, garaaž, parkett, pakettaknad, garderoob, sileplekk-katus

Müüa 2022 aasta lõpus valminud suurte magamistubadega eramaja Vahi alevikus. Maja iseloomustab ökonoomsus, ruumikus ja läbimõeldud planeering.

MAJA:
Maja on ühekorruseline, kokku 4 tuba, elupinda 137,4 m2, lisaks garaaž 23,1 m2 ja terrass maja taga 68,7 m2.

Maja on ehitatud plaatvundamendile. Välisseinad laotud kivist ja välisfassaad krohvitud. Hoone katusele on paigaldatud klassik plekkprofiil. Akendeks on soojapidavad 3-kordse PVC aknad. Siseseinad on kahekordse kipsiga.

PLANEERING:
Majas on planeeringult esik (7,6 m²), kus on eritellimusena ehitatud ruumikas garderoobikapp. Esikust edasi pääseb läbi maja planeeringuga avatud kööki ja elutuppa (kokku 51,3 m²). Elutoast viivad uksed kahte magamistuppa (14,3 ja 14,7 m2) ja tualettruumi (1,8 m2).
Esikust paremale jääb suurem magamistuba (16,3 m2) ja sauna eesruum ning vannituba koos suure saunaga.

Majast pääseb garaaži (23,1 m2), mis on ühtlasi ka tehnoruumiks.

Terrassile (68,7 m2) pääseb nii elutoast, ühest magamistoast kui ka sauna eesruumist.

Kõikides tubades on temperatuuri reguleerimise termostaat.

SISEVIIMISTLUS:
Ruumid on maiksekalt sisutatud ja kasutatud heledaid seinatoone, kontastiks tumedamat puidust parketti. Sanitaarruumid on täielikult või osaliselt plaaditud ja paigaldatud kvaliteetne sanitaartehnika. Saunaruumis elektrikeris.

Köök on eritellimustoode ning mõeldud just sellesse majja. Vannitoas on lisaks santehnikale paigaldatud stiilne valamukapp ja pesumasina kohale töötasapind ning ülesse kapid.

KÜTTESÜSTEEM JA KOMMUNIKATSIOONID:
Kütteallikaks on maasoojuspump. Hoone küttesüsteem on lahendatud vesipõrandakütte baasil. Hea sisekliima tagamiseks on majas soojustagastusega sundventilatsioon. Vesi- ja kanalisatsioon on tsentraalsed, elektrivõimsus 3*16A.

KRUNT:
Krundi üldpind on 1915 m². Maja ette on paigaldatud kiviparkett. Parkimiskohti on arvestatud vähemalt kahele autole. Krundi teepoolsesse äärde on istutatud elupuuhekk.

ASUKOHT:
Maja asub Tartu linna piirist ca 3,5 km kaugusel. Lähimad koolid ja lasteaiad asuvad linna piiril, ca 10 min autosõidu kaugusel. Vahi alevikus on mugav liigelda nii busside, jalgrattaga kui jalgsi. Nii linna kui Lähte poole viivad kergliiklusteed.

Tule, lähme vaatama