Modernne ja isikupärane kodu Ihaste mändide all!
Kinnistu, kivimaja, elamispind 174.3 m², kogupind 174.3 m²
Köök: induktsioon pliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, dušš, saun, pesumasin, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, kamin, maaküte, konditsioneer
Side ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud, valvesüsteem paigaldatud
Lisainfo: terrass, seinakapp, panipaik, ühistransport, parkimine tasuta, parkett, pakettaknad, mööbel, garderoob, elekter, rullmaterjalist katus
Ümbrus: ümbruses eramud, naabrid ümberringi, mets lähedal, teed heas seisukorras, linnas
Modernne ja isikupärane kodu ühes Tartu hinnatumas piirkonnas Ihaste mändide all!
Eramu disainimisel on kasutatud vaid kvaliteetseid materjale ning huvitavaid sisekujunduslikke lahendusi. Kogu elamu seisukord ja viimistlus on suurepärases seisukorras.
PLANEERING
I korrus: esik koos garderoobiga, WC, elutuba, köök-söögituba, sauna eesruum koos leili- ja duširuumiga, tehno- ja majapidamisruum.
II korrus: WC-duširuum, trepihall, 3 ruumikat magamistuba. Suure magamistoa juurde kuulub ka walk-in garderoob.
SISEVIIMISTLUS NING SISUSTUS
Siseviimistluses domineerivad kvaliteetsed materjalid – põrandat katab naturaalne tammeparkett, trepimaterjalina kasutatud samuti samas toonis tammepuitu. Köögipõrandat ning kaminaesist katab efektne põrandaplaat. Trepiäärset seina katab kvaliteetne kivi.
Köögis on kvaliteetne köögimööbel koos integreeritud tehnikaga. Modernset kööki kaunistab luksuslik kivitöötasapind. Elutuba ja kööki eraldab õdusteks äraolemisteks loodud puuküttel kamin.
Elutoast avanev uks viib sauna-alasse, mis koosneb duši- ning sauna eesruumist ja elektrikerisega leilisaunast, kuhu on lõõgastava meeleolu saavutamiseks paigaldatud „tähistaevana“ mõjuv ledvalgustus. Sauna eesruumist pääseb ka otse terrassile, kus on võimalik nautida kümblustünni võlusid.
Duširuumide seinad ja põrandad on viimistletud neutraalsetes ja heledates toonides keraamiliste plaatidega. Paigaldatud on kvaliteetne sanitaartehnika. Alumise korruse duširuumis on kasutatud eksootilisest tiikpuust laevateki puitparketti. Alumise korruse tualettruumi seinu katab luksuslik must seinaplaat, paigaldatud on kuldses toonis eritellimussegisti.
MAJA
Küttesüsteemiks on maaküttel vesipõrandaküte, mida on võimalik igast ruumist eraldi reguleerida digitaalsete regulaatoritega. Tänu ökonoomsele maaküttele on maja küttekulud väga madalad. Majas on soojustagastusega ventilatsioon ning paigaldatud on ka valvesüsteem.
Maja mugavaks jahutamiseks on võimalik kasutada kliimaseadet, mis on paigaldatud kõikidesse magamistubadesse. Enamik tehnosüsteeme on telefonirakendusega juhitavad. Paigaldatud on ka veepehmendusseade.
Katusele on paigaldatud päikesepaneelid.
Olemas rõdu väljaehitamise võimalus.
Kinnistu on terves ulatuses piiratud aiaga. Autovärav on puldiga avatav. Aia äärde on istutatud elupuud, muru hooldamiseks on kinnistule paigaldatud robotniiduk. Muru ning elupuuheki kastmiseks on paigaldatud automaatkastmissüsteem. Majaesine on kaetud tänavakiviga. Terrassil asub mugav elekterköetav kümblustünn.
INFOKS! Elamul on lihtsasti juurdeehitatav garaaži võimalus, kuna auto varjualuse all kivisillutise all on garaaži vundament juba olemas ja tehtud.
ASUKOHT
Asukoht, kus looduslähedane elukeskkond ühineb linnamugavusega. Hipodroomi elamurajoon on kiiresti arenev uusarenduspiirkond.
Maja asub kohe männimetsa läheduses – siin saad nautida rohelust ja vaikust.
Kesklinna sõidab autoga 8 minutit.
Läheduses asub linnaliini bussipeatus.
Piirkonnas asuvad sportimiseks mugavad kergliiklusteed.
A Le Coq Spordihoone 3,2 km ja NET spordihall 2,5 km.
Lähim kauplus on Ihaste Coop 2 km, Annelinna Selver 3,5 km.
Tartu Kivilinna Kool 4,8 km, Tartu Descartes kool 4,6 km.
Tartu Lasteaed Poku 3,8 km, lasteaed Krõll 4,6 km.
Tartu Tervisekeskus koos erinevate tervise- ja heaoluteenustega asub 4,4 km kaugusel.
Maja hinna sisse kuulub enamik kinnisvarafotodel nähtavast mööblist ja tehnikast nii majas sees kui ka väljas.
Koli kohe sisse!
