HUBANE KODU SUURELE PERELE MAINEKAL MAARJAMÄEL!
Kivimaja, elamispind 360.4 m², kogupind 416.7 m²
Köök: elektripliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, vann, saun, boiler, wc ja vannituba eraldi, pesumasin, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: Õhk-vesisoojuspump, kamin, kombineeritud küte
Lisainfo: elekter, terrass, keldrikorrus, seinakapp, panipaik, ühistransport, garaaž, parkett, pakettaknad, mööbli võimalus, tööstusvool, garderoob
Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud, turvauks
Ümbrus: meri 700 m, teed heas seisukorras, ümbruses eramud, mets lähedal, naabrid kõrval
Maarjamäe kõige armsamal Saare tänaval on müüki tulund idüllilise hooviga suur kodu perele, kes armastab vaikset ja privaatset kodukohta ning samas logistiliselt väga mugavat asukohta. Olemas kasutusluba!
MAJA
Majja sisenedes jõuame läbi eeskoja ruumikasse esikusse. Vasakule jääb kodu süda - ainulaadse parkettpõranda ja kaminaga suur elutuba, valgusküllane köök ning suurte akendega mõnus veranda. Nii köögist kui verandalt pääseb suurele terrassile ja aeda. Esikust otse asub privaatselt eraldatud kompleks, mis koosneb koridor-garderoobist, tualett-duširuumist ja avarast magamistoast. Paremal on külaliste tualettruum ning teisele korrusele ja soklikorrusele viivad trepid.
Teisel korrusel on kaks avarat magamistuba: üks suure lõunasse avaneva rõduga ning teine läände (Tallinna lahe ja päikeseloojangu poole) avaneva lodžaga. Samuti suur vannituba vanni, tualeti ja eraldi dušinurgaga. Kolmandal korrusel ootavad teid kööginurk, hubane lõunapoolne magamistuba ja suur mängutuba-magamistuba, kus on palju ruumi lastele või perekülalistele. Samas on ka läände (lahe ja päikeseloojangu poole) avanev lodža. Selles kodus on väga ruumikas ja suure potentsiaaliga soklikorrus koos koduse SPA-ga, mis koosneb saunast, duširuumist, tualetist ja avarast puhkeruumist. Soklikorruse teine osa koosneb suurest majapidamis-pesuruumist, kus on pesumasin ja kuivati, mitmed panipaigad ja riiulid ning töölaud. Samuti on eraldi majapidamis- ja katlaruum ning võimalik veinikelder. Soklikorruselt pääseb otse suurde garaaži, kus on ruumi kahele autole, jalgratastele, aiatarvetele, kaminapuudele ja paljule muule.
KINNISTU
1014 m2 - suurusel kinnistul on piisavalt ruumi nii aiandusega tegelemiseks kui ka lihtsalt looduse nautimiseks. Aias on nii madal- kui kõrghaljastus. Maja ees asub imeilus kaskede allee ning hoovis on mitmed õunapuud, ploomipuud, kirsipuu ning arvukalt marjapõõsaid ja lillepeenraid. Leidub ka peenraid maitserohelise kasvatamiseks. Maja lõuna- ja läänepoolses küljes on kaks omavahel ühendatud terrassi, millest väiksem ja privaatsem on kaetud varikatusega, mille servas kasvavad maitsvad viinamarjad.
KONSTRUKTSIOONID JA TEHNILINE INFO
Paekivisoklile ehitatud maja välisseinad on tellistest ja väikeplokkidest. Kandekonstruktsioonid ja vahelaed on raudbetoonist, puidust ja tellistest. Välissein on viimistletud krohvi, loodusliku kivi ja puiduga. Maja on ehitatud väga kvaliteetselt. 1990.
aastate keskpaigas toimus maja põhjalik ümberehitus ning 2011. aastal toimus ulatuslik renoveerimine. Majal on korralikud 2x pakettaknad. Maja küttesüsteem on uus ja kvaliteetne. 2020. aastal paigaldati täisautomaatne ökonoomne õhk-vesi
soojuspumbaga küttesüsteem, millesse on ühendatud ka 200L veeboiler. Küttesüsteemis on ka avariikatel ja 218L puhvermahuti. Samas on ka vana kombineeritud õli-tahkekütus-eleter katel ning 200L hooldevaba elektriboiler tarbevee
soojendamiseks. Need ei ole kasutusel, kuid on on täielikult töökorras ning vajadusel võivad olla lülitatud süsteemi. Elutoas asub sooja salvestav Nunnauuni kamin-ahi. Kamin ja kosten on regulaarselt puhastatud, viimane korstnapühkimistööde akt 26.09.2023. Sauna köetakse Harvia elektrikerisega. Köögis on üldise küttesüsteemiga ühendatud põrandaküte ning märgades ruumides on elektriline põrandaküte. Majas on 3x40A tööstusvool.
ELUKESKKOND JA ASUKOHT
Saare tänav asub Maarjamäel - Pirita linnaosa eksklusiivses piirkonnas. Kodu on kaitstud tugevate tuulte eest, kuid rand ja promenaad on vaid 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Lähedal asuvad Maarjamäe staadion ja memoriaal, Maarjamäe loss ja Lillepi park mugavate kergliiklusteedega, kust pääseb Pirita tervisespordiradadele ja Kose
metsa. Lühikese jalutuskäigu kaugusel on Pirita Selveri kaubanduskeskus, Pirita Marina jahisdam hotelli ja SPA-ga ning mitmed restoranid ja söögikohad. Ühistranspordiühendus on väga mugav. Lähimat 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel
asuvat Saare peatust läbivad bussid 4-7 korda tunnis ning 7-8-minutilise jalutuskäigu kaugusel asuvat Mälestusvälja peatust kuni 20+ korda tunnis. See asukoht on ideaalne linnaelu nautimiseks idüllilises rahulikus keskkonnas kõigest 10-15-minutilise teekonna kaugusel linna keskpunktist.
Kui tunned, et see imeline kodu tekitab huvi, siis võta minuga ühendust ja läheme seda ka koos vaatama!
Võta ühendust
