Luksuslik elustiil kesklinnas-5 magamistoaga villa
Puitmaja, elamispind 170 m², kogupind 190 m²
Sanruum: dušš, vann, pesumasin, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: Õhk-vesisoojuspump, põrandaküte, kamin
Köök: külmik, köögimööbel
Side ja turvalisus: Internet, telefon, aiaga ümbritsetud, videovalve
Lisainfo: elekter, terrass, keldrikorrus, seinakapp, panipaik, kõrvalhoone, ühistransport, parkimine tasuta, garaaž, parkett, mööbel, mööbli võimalus, garderoob, puusein, profiilplekk-katus
Luksuslik 5-magamistoaga villa hiiglasliku kirsiaiaga Tallinna kesklinnas – Leete Residents
Imeline roheline oaas koos kõikide kesklinna mugavustega ootab Sind!
Müügile või üüriturule ilmub sellise ruumikuse, roheluse ja privaatsusega objekte Tallinna kesklinnas ülimalt harva. Leete Residents on haruldane viie magamistoaga perevilla, mida ümbritseb privaatne ja lopsakas 2500 m2 suurusel kinnistul asuv aed. 2024. aastal valminud ja täielikult rekonstrueeritud villa pakub täiuslikku tasakaalu luksusliku ja rahuliku elukeskkonna ning südalinna mugava läheduse vahel.
Paindlikud üürimisvõimalused:
Maja sobib ideaalselt ühele suurele perele privaatseks villaks, kuid seda saab kasutada ka kahe eraldi korterina – korruseid ühendab sisetrepp, kuid neil on ka eraldi sissepääsud, mis tagab vajadusel täieliku autonoomia ja privaatsuse.
Maja on võimalik üürida tervikuna või vajadusel ka ainult esimest või teist korrust majaosana. Küsi lisa!
Maja vabaneb septembri alguses. Maja saab üürida suvisel perioodil ka lühiajaliselt www.leeteresidence.com
PLANEERING JA RUUMID
Villas on 5 magamistuba, 2 elutuba, 2 kööki, 2 vannituba ning eraldi garderoobi- ja kontoriruumid. Tänu suurtele akendele on majas erakordselt palju valgust.
KORRUS: Avar esik, pesumasina nurk, vannituba ja täielikult varustatud köök. Elutuba, mugav ja valgusküllane kahe suure aknaga kontorituba (idealne kodukontoriks või lugemisnurgaks), peamine magamistuba ning kaks külalistetuba/lastetuba.
KORRUS: Elutuba avatud köögiga, valgusküllane lastetuba, magamistuba, eraldi mahukas garderoobituba ning suur, luksusliku vanniga vannituba, mis on ideaalne lõõgastumiseks.
EKSKLUSIIVNE SISEVIIMISTLUS JA KAASAEGNE TEHNOLOOGIA
Maja rekonstrueerimisel on kasutatud vaid kõige kvaliteetsemaid ja 100% ökoloogilisi materjale, tagades tervisliku ja esmaklassilise sisekliima:
Seinad: Elutubade, magamistubade, lastetubade ja kogu teise korruse seinad on viimistletud eksklusiivse marmor-lubivärviga, mis loob kauni naturaalse tekstuuri ja on täiesti ökoloogiline.
Laed ja põrandad: Puitlaed on viimistletud naturaalse karnaubavahaga ning põrandaid katab tippkvaliteediga täispuitparkett.
Küte ja ventilatsioon: Mugava põrandakütte tagavad igas ruumis asuvad nutikad smart-termostaadid, mis võimaldavad temperatuuri eraldi reguleerida. Puhas ja värske õhk on tagatud kaasaegse Airrobot ventilatsioonisüsteemiga.
Hubasus: Mõnusat soojust ja asendamatut kodutunnet külmemal perioodil pakub elutoas asuv uhiuus ja kvaliteetne Nunnauuni ahi.
PRIVAATNE AED JA VÄLIALA – Sinu isiklik privaatne parklinn südames
Maja pärliks on hiiglaslik, päikeseküllane ja lopsaka kõrghaljastusega 2500 m2 suurusel alal laiuv aed:
Aias kasvavad mitmed täiskasvanud viljapuud ja -põõsad, võimaldades nautida suvist kirsi- ja õunasaaki.
Päikeseline väliterrass koos mugava päevitustooli/voodiga kutsub nautima hommikukohvi linnulaulu saatel.
Välimööbliga puhkeala ja grillimisnurk loovad täiusliku keskkonna pikkadeks suveõhtuteks sõprade seltsis.
Lastele on loodud suur muruplats ja oma turvaline mänguväljak (majas on olemas ka raamatud ja mänguasjad väiksematele elanikele).
ASUKOHT JA ELUSTIIL – Rahulik aedlinn kohe Uus-Veerenni kõrval
Leete Residents asub miljööväärtuslikus Luite aedlinnas, kus naabrusesse ei kerki kunagi sobimatuid kõrghooneid, säilitades rahu igavesti. Vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel asub Tallinna moodsaim Uus-Veerenni kvartal (nn uus Kalamaja) koos esmaklassilise infrastruktuuriga: kohvikud, pagariärid, väikesed disainipoed ja ilusalongid.
Spordi- ja vaba aja võimalused läheduses:
Piirkonnas on suurepärased sportimisvõimalused: jalutuskäigu kaugusel asub kaasaegne välipadeli keskus, välijõusaalid, korvpalli- ja rannavõrkpalliväljakud ning peresõbralikud pargid. Järve metsa terviserajad on vaid mõneminutilise autosõidu kaugusel.
Suurepärane ühendus ja logistika:
Bussipeatus: Vaid u 100 meetri (3 min jala) kaugusel, tagades otseühenduse südalinna ja Vanalinnaga.
Rongipeatus: Tallinn-Väike jaam on vaid 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel.
Lasteaed: Asub mugavalt kohe kõrvaltänavas.
Toidupoed: Väike kohalik kodupood esmasteks kiireteks ostudeks on 8-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Suuremad supermarketid (Tatari Rimi Mini ja Sikupilli Prisma koos kaubanduskeskusega) on vaid u 8-minutilise autosõidu kaugusel.
Sõidujagamisteenused (nt Bolt): Autod on kesklinna piirkonnas alati saadaval mõne minutiga.
Kaugused:
Uus-Veerenni kohvikud ja teenused – u 5 minutit jala
Tallinn-Väike rongijaam – u 5 minutit jala
Tallinna Lennujaam ja Ülemiste City – u 5–7 minutit autosõitu
Järve metsa terviserajad ja pargid – u 6 minutit autosõitu
Vabaduse väljak (südalinn) – u 10 minutit autosõitu
Tallinna vanalinn – u 12 minutit autosõitu
ÜURITINGIMUSED:
Lemmikloomad: Lubatud hea käitumisega lemmikloomad lisatasu eest (200 EUR kuus).
Tagatisraha: 3200 EUR (tagastatav).
Lepingutasu: 900 EUR.
See on elustiil, kus kohtuvad privaatne luksuslik villa ja urbanistlik mugavus. Tule ja veendu ise!
Huvi korral ja lisainformatsiooni saamiseks võta ühendust!
Maakleritel palun mitte tülitada.
