Avar ridaelamu otsaboks kahe kinnistuga Kristiines!
Kivimaja, kogupind 148 m²
Köök: elektripliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: vann, dušš, saun, kanalisatsioon, tsentraalne vesi, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, Õhk-vesisoojuspump, gaasiküte, ahjuküte, kamin
Lisainfo: pakettaknad, terrass, kinnine hoov, garaaž, parkett, panipaik, garderoob
Side ja turvalisus: videovalve, turvauks
LÜHIKIRJELDUS
Müüa avar ja hubane ridaelamu otsaboks hinnatud Kristiine / Lilleküla piirkonnas. Tegemist on tervikvaraga, kuhu kuuluvad kaks kinnistut: Nõmme tee 87a/6 ja Nõmme tee 87b. Kinnistute kogupind on kokku 569 m², mis annab kodule tavapärasest avarama hooviala, rohkem privaatsust ja mitmekülgsemad kasutusvõimalused. Hooviala on piiratud aiaga.
Kodu suletud netopind on 148,2 m². Majas on avatud köögiga elutuba, eraldi tuba/kabinet, kaks magamistuba, saun, terrass, rõdu ja garaaž. Mugavust lisavad gaasikeskküte, vesipõrandaküte, soojasalvestav kamin-ahi, sundventilatsioon, jahutus, tsentraaltolmuimeja, Telia internetiühendus ning köögis nii elektri- kui ka gaasipliit.
Tegemist on koduga, mis sobib hästi perele või inimesele, kes hindab oma aeda, mugavat linnasisest asukohta, praktilist planeeringut ja privaatsemat elukeskkonda. Otsaboksi eeliseks on rohkem valgust, parem eraldatus ja mõnusam hoovitunne võrreldes tavapärase ridaelamuboksiga.
PLANEERING
Elamu on kahekorruseline ja hästi läbimõeldud planeeringuga.
Esimesel korrusel asuvad tuulekoda, esik, avatud köögiga valgusküllane elutuba, eraldi tuba/kabinet, tualettruum, tehnoruum, garaaž ja terrass. Eraldi tuba sobib hästi kodukontoriks, külalistetoaks, mängutoaks või vajadusel täiendavaks magamistoaks.
Elutoast pääseb otse terrassile ja hooldatud hoovi. Terrass ja aed loovad mõnusa võimaluse nautida hommikukohvi, veeta aega perega või korraldada suviseid õhtusööke.
Teisel korrusel paiknevad trepihall, garderoob, kaks magamistuba, vannituba-tualettruum, leiliruum/saun ja rõdu. Planeering on mugav ja pereeluks hästi sobiv, pakkudes piisavalt privaatsust nii lastele kui ka täiskasvanutele.
KÖÖK JA ELUTUBA
Kodu südameks on avatud köögiga elutuba, kus suured aknapinnad ja pääs terrassile seovad siseruumi mõnusalt hoovialaga. Köögimööbel on koos integreeritud tehnikaga. Toiduvalmistamise mugavust lisab see, et köögis on olemas nii elektripliit kui ka gaasipliit, mis annab kasutajale praktilise valikuvõimaluse.
Elutoas paikneb soojasalvestav kamin-ahi, mis loob hubase atmosfääri ning annab lisaks praktilise võimaluse kodu soojana hoida.
TEHNOSÜSTEEMID JA MUGAVUSED
Kodu põhiküttelahenduseks on gaasikeskküte. Esimesel korrusel on vesipõrandaküte ning teisel korrusel radiaatorid. Lisaks on majas õhk-õhk soojuspumbad, millega saab nii kütta kui ka jahutada ning mis aitavad tagada mugava sisekliima aastaringselt.
Majas on olemas sundventilatsioon, mis tagab värske õhuvahetuse ja parema sisekliima. Igapäevast kasutusmugavust lisab tsentraaltolmuimeja. Olemas on Telia internetiühendus, tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus, tsentraalne gaas ning tsentraalne elektrivarustus.
HOOV JA PARKIMINE
Selle kodu üks suurimaid väärtusi on müük koos kahe kinnistuga. Kogupind 569 m² annab ridaelamukodule tavapärasest avarama hooviala, parema privaatsuse ja rohkem kasutusvõimalusi.
Hooviala on piiratud aiaga, hooldatud ning pakub võimalusi nii puhkealaks, laste mängualaks, aianduseks kui ka suviseks ajaveetmiseks. Maja juurde kuulub garaaž ning maja ees, kinnises hoovis, on täiendavad parkimisvõimalused.
ASUKOHT
Asukoht Kristiine / Lilleküla piirkonnas on väga hea. Tegemist on väljakujunenud elukeskkonnaga, kus on ühendatud linnasisene mugavus ja oma kodu privaatsus.
Läheduses asuvad ühistranspordipeatused, kauplused, teenindusasutused, lasteaiad, koolid ja rohealad. Kesklinn on mugavalt ja kiiresti ligipääsetav, samas pakub kodu oma aia ja eraldi kinnistutega privaatsemat elukeskkonda.
See on kodu, kus kohtuvad avarus, oma aed, praktiline planeering ja linnamugavused.
Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.
1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:
- vahendamine
- hindamine
- haldamine
- ehitamine
- arendamine
- investeeringute juhtimine
Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee
Võta ühendust
