Uus kivimaja maardu järve kaldal, valmib 2026 suvi
Kinnistu, kogupind 144.4 m²
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, saun, boiler, dušš, vann, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Lisainfo: pakettaknad, tööstusvool, elekter, terrass, panipaik, ühistransport, parkimine tasuta, parkett, sileplekk-katus
Küte ja ventilatsioon: maaküte, konditsioneer
Side ja turvalisus: naabrivalve, aiaga ümbritsetud
Ümbrus: Maardu järv järv 100 m, naabrid ühel pool, teed heas seisukorras, äärelinnas, ümbruses eramud, mets lähedal
Kujuta ette hommikuid, kus ärkad ja aknast või terrassilt avaneb vaade järvele, mis on vaid mõne sammu kaugusel. Ümberringi on vaikus, rahu ja turvaline keskkond, kus elavad sõbralikud naabrid. See on koht, kus on päriselt hea olla!
See kvaliteetsete materjalidega ehitatud A-energiaklassiga maja, mis valmib 𝟐𝟎𝟐𝟔 suve keskpaigaks ning pakub täpselt seda, mida enamik peresid otsib – ruumi, mugavust ja head asukohta Tallinna lähedal. Helista ja tule vaatama!
Sellise hinnaga uusi maju veekogu vahetus läheduses Tallinna ümbruses lihtsalt ei leia.
Soovid piiluda, milline Sinu uus kodu välja võiks näha ?
Aga palun: https://www.facebook.com/reel/2072199510253090
KODU, MIS ON PÄRISELT LÄBIMÕELDUD
*4 magamistuba – ruumi kogu perele
* avar ja valgusküllane elutuba
* elutoas on paigaldatud konditsioneer, mis tagab suvisel ajal meeldiva sisekliima
* saun, vann ja dušš
* kaks WC-d
* tehnoruum ja panipaik
* auto varjualune
MAJA:
Ühekorruseline Bauroc kivimaja, mille elamispind on 133,8 m² ja kogupind 144,4 m². Hoones on neli magamistuba, avar elutuba koos köögiga, külaliste WC ning vannituba, kus asuvad nii saun, dušš kui ka teine WC. Planeering on hoolikalt läbimõeldud ja funktsionaalne – valgusküllased ruumid, avarad vaated ning praktiline paigutus loovad hubase ja koduse atmosfääri. Pea magamistoas on sisse ehitatud garderoobinurk ning eraldi tehnoruum (5,9 m²), kuhu on planeeritud pesumasina ja kuivati koht. Välisukse kõrval paikneb eraldi sissepääsuga külm panipaik pinnaga 10,6 m².
Hoone katus on kahepoolse kaldega ning kaetud sileplekk-katusega. Fassaad on viimistletud kombinatsioonina termovoodrilauast ja krohvist, sokkel kaetud tsementkiudplaadiga. Seinad on ehitatud Bauroc plokist, soojustatud 150 mm EPS- ja kivivillaga, katusekonstruktsioon on tehase fermidest ja soojustatud 550 mm Isover puistevillaga, mis tagab väga hea soojapidavuse ja energiatõhususe.
Kõikides magamistubades on suured maani avatavad kolmekordse klaaspaketiga aknad, mille tumehall raam lisab hoonele modernset ilmet ning toob ruumidesse loomulikku valgust. Elutoast pääseb otse 20 m² hommikusterrassile, kus on kasutatud peitkruvidega lahendust – tõeline pärl, kust avaneb vaade Maardu järvele.
Hetkel on siseviimistluses planeeritud kasutada kvaliteetseid ja ajas kestvaid materjale – põrandatele tammeparkett, pesuruumidesse ja esikusse disainerite poolt valitud keraamilised plaadid. Seinad on kavandatud modernsesse toonilahendusse (nt F487) ning kõrged laed viimistletakse valgeks, et luua avar ja valgusküllane üldmulje. Sanitaartehnika osas on valik langenud tuntud Saksamaa brändidele nagu Duravit ja Hansgrohe, saunas on ette nähtud Harvia elektrikeris ning elektritarvikud on planeeritud Sedna Design antratsiit sarjast.
Samas on Sul täna suurepärane võimalus kaasa rääkida oma tulevase kodu siseviimistluse valikul – soovi korral saab materjale, toone ja detaile kohandada täpselt enda maitse ja vajaduste järgi.
Maja kütab energiatõhus maasoojuspump, mis tagab vesipõrandakütte kogu hoones ja soojendab ka 180-liitrise tarbevee. Lisaks on paigaldatud soojustagastusega sundventilatsioon, mis hoiab õhu alati värske ja kulud madalad. Kogu elektrisüsteem (3x16A) on välja ehitatud, vee- ja kanalisatsioonitrassid on tsentraalsed.
Hind sisaldab rajatud muru, aeda, mootoriga liugväravat ja tänavakivi. Maja on ümbritsetud aiaga ning valmis vastu võtma uued omanikud, kes hindavad kvaliteeti, rahu ja looduslähedust.
Kui selle maja ilmakaare paigutus ei vasta Sinu ootustele, on saadaval ka Mõrra tänav 5 maja, mis valmib 2026. aasta suve keskpaigaks.
ASUKOHT:
Maja paikneb Maardu järve kaldal – looduskaunis ja hinnatud elupiirkonnas, kus järv jääb vaid 120 meetri kaugusele. Ümbruses on eramud ja mets, teed on heas seisukorras ning piirkonnas toimib naabrivalve. Lähedal on ühistransport, koolid ja vajalik taristu. Tallinna kesklinna sõidab autoga umbes 20 minutiga.
Ehitajaks suure kogemusega ettevõte, mis on spetsialiseerunud just eramu ehitusele.
Kui maja tundub sümpaatne, aga asukoht ei sobi, võtke julgelt ühendust leiame Teile parima lahenduse.
www.eux.ee
