Müüa korter, 2 tuba - Aru 17, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harjumaa

GAASIKÜTE! SOODSAD KULUD! VAIKNE SISETÄNAV! LISARUUMID!

Korteriomand, kivimaja, köögipind 4.9 m²

Köök: puupliit, köök 4.9 m²
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte
Lisainfo: tsentraalgaas, eterniitkatus
Side ja turvalisus: naabrivalve, turvauks, trepikoda lukus

KORTER
on 2-toaline, suurusega 37.4 m2, asub 8 korteriga maja 2. korrusel. Korter on nurgakorter ja sisse paistab hommiku- ning lõunapäike. Korteris on originaalsed vaheuksed, aknad, ahjud, ja pliidirauaga ahi.
Laed on tavakõrgusest pisut kõrgemad.
Korteris on korralikud uued radiaatorid (gaasiküte).
Korter vajab renoveerimist. Elektrijuhtmed ei ole vahetatud.
Korteris asuvad ruumid:
esik 4,3 m2
sanruum 2 m2 (dush, kraanikauss, wc)
köök 4,9 m2
tuba 14,5 m2
tuba 11.7 m2
Korteri juurde kuulub keldris 2 panipaika ja võimalus kasutada ühist pesuköögi ruumi.

Korteri kohal on suures ulatuses eluruumi kõrgusega pööning millest on võimalik välja ehitada korteri teine korrus või eraldi korterid. Pööning on hetkel ühisomand. Pööningu ruumi viib eraldi uks trepikojast kolmandalt korruselt.

Korter müüakse koos mööbliga (osa retro, osa tänapäevane ja heas korras). Korteri saab kohe üürile anda kuna siseviimistlus on heas korras ja kogu vajaminev mööbel olemas.

KOMMUNAALKULUD
on soodsad, sest lisaks ahiküttele on korteris ka gaasiküte (radiaatorid, mille vee soojendab gaasiboiler). Tarbevee soojendamiseks kasutatakse samuti sama gaasiboilerit. Püsikulud on aastaringselt ca 40 eur/kuu, lisaks tarbitud elekter ca 15 eur/kuu ja vesi ning gaas (suvel ca 10 eur/ talvel ca 60 eur).

HOOV
Maja ümber on aed ja oma puhkenurk.

PARKIMINE
Tänaval või hoovis tasuta.

NAABRUSKOND
on rahulik ja miljööväärtuslik, vaiksel sisetänaval Pelgulinna ja Telliskivi keskuse vahelisel alal. Üle Paldiski mnt asub Stroomi rand.
Meelelahutus ja shopping: Balti Jaama Turg, Stroomi Keskus, Sõle Selver ja Rimi, Telliskivi Rimi, Ristikheina kohvik, Telliskivi Keskuse restoranid, baarid, kohvikud ja Vaba Lava.
Lastega peredele: Lasteaiad Rukkirääk ja Taime ning Ristiku Põhikool.
Lähim bussipeatus on Rukki (buss nr 59).

Piirkond on arenev ja suure potentsiaaliga.

Võta minuga ühendust, läheme vaatama!