Stiilne kesklinna korter arenduspotentsiaaliga
Korteriomand, kivimaja
Köök: induktsioonpliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: boiler, vann, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, valvesüsteemi kaabeldus tehtud, turvauks, trepikoda lukus, naabrivalve
Lisainfo: pakettaknad, mööbel, mööbli võimalus, kõrged laed, seinakapp
Ümbrus: naabrid ümberringi, ümbruses korterelamud, linnas, teed heas seisukorras
KORTER
Müüki on tulnud iseloomuga 2-toaline korter hinnatud kesklinna piirkonnas Juhkentali tänav 32 majas. Korter asub neljandal korrusel ning pakub suurepärast võimalust kujundada endale hubane kodu ajaloolises kivimajas.
Korteri koosseisu kuuluvad esik, elutuba, eraldi köök, vannituba koos wc-ga ning magamistuba, millest pääseb rõdule. Planeering on praktiline ja funktsionaalne, võimaldades ruume mugavalt sisustada.
Korteris on tehtud värskendustööd 2020. aastal – uuendatud on seinaviimistlus, liistud, pistikupesad ja lülitid. Samuti on värskendatud köök, kuhu on paigaldatud uus tehnika (pliit, ahi, nõudepesumasin ja külmkapp) ning osaliselt uuendatud köögimööbel.
Tehnosüsteemide osas on korteris vee- ja kanalisatsioonitorustik vahetatud 2000ndate alguses ning samal perioodil on uuendatud ka korterisisene elektrisüsteem. Korteris on kaks elektriboilerit sooja vee tagamiseks ning küttesüsteemiks on keskkütteradiaatorid.
Vannituba ja WC: Funktsionaalne vannituba, kus on olemas vann ning mugavalt paigutatud pesumasin ja kuivati, pakkudes igapäevaseks kasutamiseks praktilist lahendust.
Lisaväärtusena paikneb korteri kohal ligikaudu 100 m² väljaehitamata katusealust pinda, mille osas võib tekkida võimalus korteriühistuga kokkuleppel see juurde soetada ja rajada kahekorruseline elamispind, haruldane potentsiaal kesklinna piirkonnas.
MAJA JA PARKIMINE
Tegemist on väärika stalinistliku kivimajaga, mida iseloomustavad kõrged laed, paksud seinad ja ajastutruu arhitektuur. Hoone on ajas läbinud mitmeid olulisi uuendusi: fassaad ja katus renoveeriti aastatel 2008–2009, küttesüsteem uuendati 2011–2012 ning elektripüstakud vahetati samas ajavahemikus. 2021. aasta auditi tulemusel teostati täiendavad katuse renoveerimistööd, mis viidi lõpule aastatel 2022–2023, tagades hoone parema vastupidavuse ja energiatõhususe. Majas tegutseb aktiivne korteriühistu.
Parkimine on võimalik tänaval vastavalt kesklinna parkimiskorrale või sisehoovis vabade kohtade olemasolul.
KOMMUNAALKULUD
Tänu tehtud renoveerimistöödele ja toimivale küttesüsteemile on korteri kommunaalkulud mõistlikud ning püsivad kontrolli all. Suvel ca 130 eurot ja talvel ca 260 eurot.
ASUKOHT JA ÜMBRUS
Korter asub Tallinna kesklinnas, kus kõik vajalik on jalutuskäigu kaugusel. Vahetus läheduses paiknevad kool ja lasteaed, mis teeb asukoha eriti mugavaks peredele. Läheduses asub ka Tallinna Keskturg, kust leiab igapäevaselt värske toiduvaliku. Hea ühistranspordiühendus tagab kiire ligipääsu kõikidesse linnaosadesse ning kesklinna mitmekülgsed võimalused – restoranid, kohvikud ja teenused, on kõik käeulatuses.
LISAINFO
Tegu on suure potentsiaaliga korteriga, mis sobib nii kodu loomiseks kui ka investeeringuks. Võimalus laiendada elamispinda katusekorruse arvelt teeb sellest pakkumisest eriti atraktiivse neile, kes otsivad midagi enamat kui tavapärast korterit.
Huvi korral võta ühendust ja tule selle võimalusterohke koduga tutvuma!
Võta ühendust
