KLIENDIPÄEV EELREGISTREERIMISEGA 10.07.2024 kell 15.00-17.30
Korteriomand, puitmaja
KORTERI ANDMED:
* Tegemist on 3-toalise hubase korteriga, mille eluruumi üldpind on 44,0 m².
* Korter paikneb korterelamu 1. korrusel ja hoone ääreosas. Korterist avanevad vaated korterelamu ette kui ka küljele.
* Korteri ruumilahendus: esik, avatud köögiga elutuba, 2 magamistuba, tualettruum/duširuum.
* Korteril puudub terrass.
* Korteris korterelamupõhine lokaalne keskküttesüsteem (õhk-vesi soojuspumba baasil), vesipõrandaküte. Lisaks on jahutuse eesmärgil korterisse paigaldatud õhksoojuspump.
KORTERI SEISUKORD:
* Korter on heas seisukorras, viimistlus teostatud suures osas 2013. aastal, kui korterelamu terviklikult arenduse raames rekonstrueeriti. Peale korteri valmimist on vähesel määral teostatud hooldusremonti - uuendatud seinte viimistlust.
* Korteri põrandatel on valdavalt laminaatparkett, sanitaarruumis, esikus ja köögi osas keraamilised plaadid. Seinad on viimistletud värvkatte ja keraamiliste plaatidega ning laed värvkattega.
* Korteril on korralikud 2-kordsete pakettklaasidega aknad plastikraamidel.
* Köögis on heas korras köögikapid.
* Piltidel nähtav sisustus (v.a. köögikapid, külmkapp ja pesumasin) ei sisaldu korteri müügihinnas.
LISATEGURID:
* Korteriomaniku ainukasutuses on üks kuuriboks.
* Parkimisvõimalused korterelamu ees asuvas parklas (kindlad parkimiskohad jagamata).
* Avar hooviala ühiskasutuses nelja korteri peale, kus on hea võimalus suvel grillida ja mõnusalt suvepäevi veeta. Hoovialal on nelja kuuriboksiga kuur ning lastele batuut ja liivakast.
KORTERELAMU:
* Korterelamu ehitisregistri kood on 120681420.
* Korterelamu on 2013. aastal rekonstrueeritud terviklikult arenduse raames. Rekonstrueerimistööde käigus soojustati välipiirdeid (v.a. vundamenti), teostati uus fassaadiviimistlus, paigaldati katusekate ja avatäited, uuendati tehnosüsteeme (vee- ja kanalisatsioonitorustikku ning küttesüsteemi). Lisaks renoveeriti trepikoda ning teostati korterite viimistlused.
* Korterelamus on toimiv korteriühistu. 2023. aastal paigaldati korterelamule uus küttesüsteemi agregaat (õhk-vesi soojuspump) ning 2018. aastal ehitati nelja korteri peale uus kuur.
INFRASTRUKTUUR:
* Tartu kesklinnast (Raekoja platsist) 3,0 km kaugusel.
* Olemas hea bussiühendus Tartu kesklinnaga.
* Toidukauplus (Kvissentali Konsum) asub korterelamust 100 m kaugusel.
* Lähim lasteaed (Tartu Lasteaed Klaabu) asub 1,2 km kaugusel ja lähim kool (Tartu Raatuse Kool) asub 3,0 km kaugusel. Läheduses asub ka Tartu Rakendusliku Kolledži õppehoone.
* Korterelamu juurest möödub kergliiklustee, mis kulgeb Tartu linnast kuni Lähte alevikuni. Kergliiklustee loob head sportimistingimused spordisõpradele.
* Läheduses Emajõe linnaujula, mis pakub igas vanuses inimestele mitmekesiseid võimalusi puhkamiseks ja tervisespordiga tegelemiseks. Randa on ehitatud puidust istumis- ja päevitusplatvormid, jõele on rajatud suur ujuvplatvorm, supelranna alal on laste mänguatraktsioonid ning erinevad treenimisvahendid. Samuti on rajatud võrkpalliväljak.
