Müüa äripind, otstarve määramata, 11.9 m² - Juhkentali tn 22-20, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=97805 vara:

Enampakkumise esemeks on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 11272601 alla kantud kinnistu aadressil Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Juhkentali tn 22 (katastritunnus nr 78401:116:0460, Elamumaa 80%, Ärimaa 20%) 119/12371 mõttelist osa kinnisasjast
ja eriomandi ese mitteeluruum nr 20, mille üldpind on 11,90 m2 ja mille tähistus plaanil on 20. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 11270701, 11270801, 11270901, 11271001, 11271101, 11271201, 11271301, 11271401, 11271501, 11271601, 11271701, 11271801, 11271901, 11272001, 11272101, 11272201, 11272301, 11272401, 11272501, 11272701. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 30.01.2003 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.

Omanikuna II jaos on sisse kantud Pavel Salo (isikukood 38209280366).

III jaos kanded 1-12 märkused kasutuskorra kokkuleppe kohta.
III jaos kanne nr 13 reaalservituut Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa nr 112721 kantud korteriomandi igakordse omaniku kasuks vastavalt 04.10.2005 lepingu punktile 5 ja lepingule lisatud plaanile. 04.10.2005 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.10.2005. Kohtunikuabi D. Verš.
III jaos kande nr 15 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks mittetulundusühing Eesti Liikluskindlustuse Fond (registrikood 80206477), kohtutäitur Risto Sepp kasuks. 30.11.2020 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 3.12.2020.

IV jaos kanded puuduvad.

Mitteeluruum (abiruum) 11,9 m2, asub 5-korruselise elamu -1.korrusel (keldrikorrusel). Korterelamu kelder on soe.

KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO:
Enampakkumine viiakse läbi sissenõudja ja ühinenud sissenõudjate nõuete täitmiseks ning pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärge kustutatakse.
NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.
Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses ei vastuta selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.

Alghind: 3 840 euro(t).

Omanik: PAVEL SALO (isikukood 38209280366)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=97805 .

Enampakkumisele registreerimine algab 23.04.2026 kell 14:55 ja lõpeb 20.05.2026 kell 14:55.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 20.05.2026 kell 15:55 ja lõpeb 27.05.2026 kell 15:55. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 50 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral palun pöörduge kirjalikult e-posti aadressile: [email protected]
Menetluse nr: 027/2020/1974
Kohtutäitur Risto Sepp
Pärnu mnt 10 Tallinn 10148
Telefon: 6129155
E-post: [email protected]