Müüa maja - Liiva tn 56, Nõo, Nõo vald, Tartumaa

1/2 kaasomandi osa Liiva tn 56, Nõo alevik

Kogupind 91.6 m²

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja
oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
1/2 kaasomandi osa Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 20051350 kantud kinnisasjast,
asukohaga Liiva tn 56, Nõo alevik, Nõo vald, Tartu maakond. Kohtutäitur müüb Anatoli Platonovile (ik.
3731102xxxx) kuuluva 1/2 kaasomandi osa kinnisasjast registriosa numbriga 20051350. Kinnistu reg.nr.
20051350 kogupindala on 3303 m2.
Ehitisregistri andmetel asub 3303 m² suurusel kinnistul üksikelamu. Ehitisregistrikood 104047654,
Suletud netopindala 91,6 m². Ülevaatusel oli võimalik tutvuda vaid 2. korrusega. Seinad on viimistletud
osaliselt tapeediga. Osaliselt on viimistlus poolik. 2 korruse küttekoldeks on plekkkestaga ahi. Eluruum
on ühe tervikuna läbi maja planeeringuga avatud ruum. Elamu aknad on topelt- raamidel vanad
puitaknad Elamus puudub veeühendus. 1. korrusel on kuivkäimla. Kinnistul asuvad kõrvalhooned on
halvas seisukorras. 1981 a ehitatud elamu katusekatteks on eterniit. Elamu on soojustamata ja väljast
viimistletud krohvi ja värvitud laudisega. Elamu kaalutud energiaerikasutuse klass puudub.
Kinnistusraamatu kanded:
Kinnisasja registriosa II jaos:
kande 1.1 all on sisse kantud 1/2 kaasomandi osa omanikuna Olga Platonova
kande 1.2 all on sisse kantud 1/2 kaasomandi osa omanikuna Anatoli Platonov (sünd. 02.11.1973)
Kinnisasja registriosa III jaos:
kande 1 all on sisse kantud eelmärge hoonestusõiguse tähtajaga 90 aastat sissekandmise tagamiseks
Aleksei Karpenkov (isikukood 3580923xxxx) kasuks. Aleksei Karpenkovil on õigus nõuda ehitise
teenindamiseks vajalikule maale hoonestusõiguse seadmist kõigi ehitise kaasomanike kasuks ühe aasta
jooksul maa kinnistusraamatusse kandmisest arvates.
kande 2 all on sisse kantud keelumärge Anatoli Platonov (isikukood 3731102xxxx) kuuluvale mõttelisele
osale kinnisasja käsutamise keelamiseks Julianus Inkasso OÜ (registrikood 10686553) kasuks.
Pärast edukat enampakkumist Julianus Inkasso OÜ (registrikood 10686553) kasuks seatud keelumärge
kustutatakse.
Alghind: 32 500 euro(t).
Omanik: Anatoli Platonov (isikukood 3731102xxxx)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud
vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=83331 ning tasuda
tagatisraha 3 250 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB).
Makseselgitus: „Tagatisraha 22.07.2024 10:00 oksjonil ID83331 osalemise eest. Kinnisvara: Liiva tn 56,
Nõo vald, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab
olema laekunud hiljemalt 22.07.2024 kell 10:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud
tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see
enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 25.06.2024 kell 11:00 ja lõpeb 22.07.2024 kell 10:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad
enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 22.07.2024 kell 11:00 ja lõpeb 29.07.2024 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on
10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale
järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast
üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva
jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui
nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel
on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel
enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.