Müüa korter, 1 tuba - Põhja pst 15B-15, Jaamamõisa, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

1-toaline korter Põhja pst 15B Tartu

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja
oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 4761903 kantud kinnisasi, asukohaga Põhja pst
15a//15b-15, Tartu linn, Tartu maakond. Müüa 3-korruselise kortermaja (ehitusaasta 2006) teisel korrusel
asuv kaugküttega 1-toaline korter (35 m2) koos rõduga (7,2 m2). Korter on avatud planeeringuga: suur
tuba koos avatud köögiga. Rõdule pääseb toast. Korteri aknad (maast laeni) ja uksed on ehitusaegsed
(PVC). Korteris on eluruumi põrand kaetus parketiga ja seinad on kaetud värviga. Vannitoa seinad ja
põrand on kaetud keraamilise plaadiga. Vannitoas põrandaküte. Korteri koridoris on suur sisse ehitatud
garderoobikapp. Elamus on vee- ja kanalisatsioonivarustus tsentraalne. Korter on heas seisukorras.
Elamu on monteeritavast raudbetoon konstruktsioonist, välisseinte välisviimistlus on krohv. Elamus on 1
trepikoda ja 35 korterit. Samal kinnistul asub veel üks kortermaja, nende vahele jääb roheala, mis on
aiaga piiratud. Parkimine on kinnistul olevas parklas või tänaval. Elamus on tegutsev korteriühistu.
Korteriomandi võõrandamisel täite- ja pankrotimenetluses ei vastuta selle omandaja võõrandaja (endise
omaniku) korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest ((korteriomandi- ja
korteriühistuseaduse § 43 lg 2). Teisisõnu täitemenetluse raames enampakkumisel korteri ostmisel ostja
eelnevalt sissenõutavaks muutunud korteriühistule võlgnetava summa eest ei vastuta.
Kinnistusraamatu kanded:
Kinnisasja registriosa II jaos:
kande 2 all on sisse kantud omanikuna Piret Tegova (isikukood 4690708xxxx)
Kinnisasja registriosa III jaos:
kande 1 all on sisse kantud isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks osaühing Jaotusvõrk
(registrikood 11050857, Tallinna linn) kasuks.
kande 2 all on sisse kantud märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. vastavalt 06.06.2006
lepingu p.-le 4.1. parkimiskohtade kasutuskord ja p.-le 4.2. panipaikade kasutuskord ning lepingu lisaks
olevatele plaanidele. Kasutuskorda täiendatud vastavalt 15.06.2006 lepingu punktile 1.7. ja lepingu lisaks
II olevale plaanile. Kinnistu valdamise ja kasutamise korda täiendatud vastavalt 13.07.2006 lepingu p.-le
1.7. ja lepingu lisadeks I ja II olevatele plaanidele. Kinnistu valdamise ja kasutamise korda täiendatud
vastavalt 18.07.2006 lepingu p.-le 1.7. ja lepingu lisadeks I ja II olevatele plaanidele. Kinnistu valdamise
ja kasutamise korda täiendatud vastavalt 08.08.2006 lepingu p.-le 1.8. ja lepingu lisadeks I ja II olevatele
plaanidele. Kinnistu valdamise ja kasutamise korda täiendatud vastavalt 08.08.2006 lepingu p.-le 1.8. ja
lepingu lisaks olevale plaanile. Kinnistu valdamise ja kasutamise korda täiendatud vastavalt 15.08.2006
lepingu p.-le 6.2.9. ja lepingu lisaks olevale plaanile. Kinnistu valdamise ja kasutamise korda täiendatud
vastavalt 21.08.2006 lepingu p.-le 1.8. ja lepingu lisaks olevale plaanile. Kinnistu valdamise ja
kasutamise korda täiendatud vastavalt 21.08.2006 lepingu p.-le 1.8. ja lepingu lisaks olevatele
plaanidele. Kinnistu valdamise ja kasutamise korda täiendatud vastavalt 29.08.2006 lepingu p.-le 3 koos
alapunktidega ja lepingu lisadeks I ja II olevatele plaanidele. Kinnistu valdamise ja kasutamise korda
täiendatud vastavalt 31.10.2006 lepingu p.-le 3 koos alapunktidega ja lepingu lisadeks olevatele
plaanidele.
kande 3 all on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Tartu linn, Mõisavahe tn 39
korteriühistu (registrikood 80190243) kasuks.
kande 4 all on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks AS SEB Pank (registrikood
10004252) kasuks.
Kinnisasja registriosa IV jaos:
kande 2 all on sisse kantud hüpoteek summas 780 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank
(registrikood 10004252, Tallinna linn) kasuks.
kande 3 all on sisse kantud kohtulik hüpoteek (kohtuasja number 2-23-6636) summas 68 317,64 eurot
Tartu linn, Mõisavahe tn 39 korteriühistu (registrikood 80190243) kasuks.
Pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärged ja hüpoteegid kustutatakse.
Alghind: 90 000 euro(t).
Omanik: Piret Tegova (isikukood 4690708xxxx)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud
vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=83100 ning tasuda
tagatisraha 9 000 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB).
Makseselgitus: „Tagatisraha 15.07.2024 10:00 oksjonil ID83100 osalemise eest. Kinnisvara: Tartu linn,
Põhja pst 15a, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest.
Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 15.07.2024 kell 10:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata.
Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele
tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 11.06.2024 kell 09:00 ja lõpeb 15.07.2024 kell 10:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad
enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 15.07.2024 kell 11:00 ja lõpeb 22.07.2024 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on
10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale
järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast
üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva
jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui
nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel
on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel
enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.