Müüa korter, 3 tuba - Rähni tn 11a, Tondi, Kristiine, Tallinn, Harjumaa

KORTERI SAAB MUUTA 4-TOALISEKS

Kaunilt renoveeritud eestiaegse maja ülakorrusel asub suur perekorter, mis võtab enda alla terve kolmanda korruse pinna. Korter on välja ehitatud paarikümne aasta eest kasutades naturaalseid ja kvaliteetseid materjale. Aknad avanevad kolmes suunas muutes elupinna avaraks ja helgeks. Vaatamata rohkele aknapinnale säilib tubades privaatsus, sest puuduvad vastas asuvad naabrid. Elutoa pikem külgsein on lahendatud efektse täiskõrge panoraamaknaga, kust pääseb ka terrassile. Terrassile paistab hommikune ja keskpäevane päike ning vaated avanevad maja tagaõue rohelusse ja naabruses paiknevatele hobusetallidele, kus võib sageli silmata ka ringi jalutavaid hobuseid. Siin üleval võid segamatult nautida päikest. loodust ning linnulaulu ja täielikult unustada, et elad kesklinnas.
Korteri pind koosneb kesksest elutoa alast koos avatud köögiga ning laiast esikust, kust pääseb kahte magamistuppa ja aknaga vannituppa, kuhu on ehitatud ka saun. Nii esikus kui peamagamistoas on sisseehitatud mahukas walk in garderoob. Eluruumidele lisavad õhulisust väga kõrged laed, mis ulatuvad ligi 3,5 meetrini.

Soovi korral on võimalik korter lihtsalt muuta 4-toaliseks ning lisada esikusse teine WC. Vt. näidisplaneering.

Korteri siseviimistlus on valdavalt heledates toonides, puidust katusekonstruktsioonid on õlitatud valgeks. Vannitoa, esiku ja köögi põrandaid katab looduskivi motiiviga klinkerplaat. Elutoa põrandale lisab eksootilise värvingu mahagonipuust parkett.
Köögimööblil on hiljuti uuendatud tööpinna osa ning on paigaldatud tänapäevane induktsioonpliit ning kubu. Elutoale lisab hubasust klaasuksega kamin. Välisukse avamiseks on fonoluku süsteem.

Kogu sisseehitatud mööbel, sisustuslahendused, aknakatted ja lahtine tarbemööbel sisaldub müügihinnas ning jääb korterisse.

KÜTTELAHENDUS | VENTILATSIOON

Korteri küttelahendus on teostatud elektriradiaatorite baasil. Lisaks on paigaldatud kivipõrandate alla elektriline mugavusküte. Elutoas saab nautida ka elava tulega kaminasoojust. Elutuppa on paigaldatud õhk-õhk tüüpi soojuspump, millel on peamiselt jahutav eesmärk suveperioodil.
Vannitoa lakke on paigaldatud elektriline väljatõmbe ventilatsioon. Eluruumide õhuvahetust saab reguleerida välisseintes paiknevate värskeõhuklappidega.

MAJA | PARKIMINE | PANIPAIK

Maja on läbinud tervikliku renoveerimise. Teostatud on uus fassaadiviimistlus, vahetatud on katus ning vihmavee süsteemid, trepikoda on saanud värskenduse ja kõik maja püstakud ning üldelektri osad on uuendatud. Maja taga on suur korrastatud õueala kõigile elanikele kasutamiseks. Õueala ja trepikoda hoiab korras hooldusfirma. Autovärav avaneb puldiga. Müüdava korteri kasutuses on 2 kõrvutiasuvat parkmiskohta, mis kuuluvad korteri juurde notariaalse kasutuskorraga. Samuti on korteri kasutuses suur (ca15m2) abiruum soklikorrusel, kus on hea hoida talvevarustust, rattaid, rõdumööblit, hoidiseid ja kõike muud mida ühes majapidamises tarvis läheb. Siin asub ka täiskõrge sügavkülmik. Ruumid on kaheosalised ning võimaldavad soovi korral siia välja ehitada eraldi spaa või töökoja või bändiruumi.

ÜMBRUS | TRANSPORT

Väga hea asukohaga Rähni tänava kinnistu jääb otsese tänavamüra eest varjulolevasse sisekvartalisse. Ometi asuvad siit vaid mõnesaja meetri raadiuses nii Tondi rongijaam, kui peamised trammi ning bussipeatused, mis loovad kiire ühenduse nii Kesklinna kui Nõmmega. Tramm kesklinna 10 min, rong Balti jaama 6 min, buss kesklinna 15 min.
Lähedal on nii Tondi kui Järve kaubanduskeskused, Audentese spordikool, Tondi kool, mitmed spordiklubid, Tihase, Vindi ja Kristiine lasteaiad ning Tondi Maneež.

LISAINFO
Helista - kõik lisaküsimused on teretulnud. Oled oodatud selle koduga tutvuma!