Vaata tuuri Kvaliteetselt ehitatud nullenergiamaja!
Kinnistu, kivimaja, elamispind 245.5 m², kogupind 285.5 m²
Köök: elektripliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, saun, vann, dušš, pesumasin, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Side ja turvalisus: Internet, telefon, videovalve, valvesüsteem paigaldatud, turvauks, aiaga ümbritsetud, naabrivalve
Lisainfo: terrass, TV, seinakapp, panipaik, ühistransport, garaaž, parkett, pakettaknad, mööbli võimalus, tööstusvool, garderoob, elekter, parkimine tasuta
Küte ja ventilatsioon: maaküte
Ümbrus: naabrid kõrval, asub keskuses, teed heas seisukorras, ümbruses eramud, mets lähedal
VIRTUAALTUUR
Virtuaaltuuri link (kopeerige link ja kleepige uude brauseriaknasse):
https://my.matterport.com/show/?m=3pnMZJobZN9
INFOPAKETT
Täiendava informatsiooni saamiseks (kommunaalmaksed, päikesekaart, maja plaan...) laadige alla detailsem infopakett aadressilt:
https://mailchi.mp/ruutmeetrid/keskkaare20
- Kvaliteetselt ehitatud nullenergiamaja
- Suur krunt kenas üksikelamute piirkonnas
- Avarad toad on selge märksõna nii esimese korruse eluruumide kui ka teise korruse magamistubade puhul
MAJA
Tegemist on 2019. aastal valminud kvaliteetse majaga, mille energiaefektiivsed lahendused annavad majale nullenergiahoone staatuse - maja toodab ise kogu vajamineva energia ja elektriarved võib unustada! Maja on ehitatud betoonvundamendile, mis on soojustatud 120-200 mm EPS-plaadiga, seinad korralikust Bauroc'i kiviplokist ja soojustatud 200 mm kivivilla ning 50 mm tuuletõkkeplaadiga, katus soojustatud 500 mm villaga - maja on tänu sellele korraliku teki sees ja soojakaod minimaalsed. Avatäideteks on massivne täispuidust välisuks ja soojapidavad kolmekordse klaaspaketiga aknad. Maja kütteallikaks on säästlik maaküttesüsteem, mis minimeerib maja kütmiseks kuluva energia. Värske õhu tagav ja kütteperioodil akende avamise väldib sundventilatsioonisüsteem. Elektri säästlikumaks tarbimiseks on majas ja hoovis kasutatud ainult LED-valgusteid. Nende lahendustega on viidud maja energiatarbimine võimalikult madalaks. Lisaks on maja katusele paigaldatud 10 kW eest päikesepaneele - sedasi toodab maja kogu aastaringselt vajamineva energia ise kohapeal. Suvel toodavad päikesepaneelid elektrit rohkem ja ülejääv energia müüakse elektri kujul võrku tagasi, mida saab talvel võrgust tarbitava energiaga tasaarveldada. Sedasi ongi maja viimastel aastatel suutnud kogu vajamineva energia toota kohapeal. Selle suvega kogunenud ettemaks jääb talviste kulude katmiseks ostjale!
Kõik muu on samuti majas kvaliteetselt ehitatud - betoonist vahelaed, betoonist valatud trepp, mittekandvad vaheseinad laotud samuti kiviplokist, massiivsed täispuidust käsipuud, marmoriga kaetud kamin, kivitasapind köögis jne. Kasutusloa taotlemine on lõppjärgus ja tehingu hetkeks saab see omanikul tehtud. Kulumisjälgi on majal minimaalselt ja hetkel käivad ka viimased ehitajapoolsed garantiitööd pisidefektide kõrvaldamiseks.
PLANEERING
Esimesel korrusel paiknevad megaavar elutuba ja köök - köögi ja elutoa kõrvalt pääseb otse terrassile. Terrass on ideaalse paigutusega - päike paistab terrassile kell 10:00 - 21:00. Lisaks on esimesel korrusel puhkeruumi osaga saun ja privaatsuse mõttes puhkeruumist veidi eraldatud duširuum. Peauksest sisenedes pääseb esikusse, kus on suur sisseehitatud garderoobikapp, kohe sissepääsu juures on ka veel eraldiseisev tualettruum. Tehnilistest ruumidest on esimesel korrusel veel suur köetav ja äravooluga garaaž, mille juures on veel eraldi panipaik ja tehnoruum.
Teisel korrusel kolm megasuurt magamistuba - toad on tõesti avarad ja perele mugavad, kõik vaheseinad parema heliisolatsiooni tagamiseks ehitatud kergplokist. Igas magamistoas suured sisseehitatud garderoobikapid. Kahest otsapealsest magamistoast pääseb ka rõdule. Teisel korrusel on veel suur vannituba duši ja mullivanniga.
ASUKOHT
Hea asukoht Viimsis, Pärnamäe asumis, vaikses eramajade piirkonnas. Suur krunt on ilusa hoovi ja terrassiga, mis on piisavalt suur, et mahutada katusealune suvel mõnusaks istumiseks. Maja ees kivisillutisele mahub 2-3 autot parkima, värav puldiga avatav. Läheduses mitmed lasteaiad ja eralastehoiud, Viimsis riigigümnaasium, Haabneeme kool ja Viimsi kool. Lastel on Viimsis palju huvi- ja spordiringide võimalusi, lisaks veepark, kino ja erinevad poed ning söögikohad. Jalutuskäigu kaugusel bussipeatused, kust ühendus nii Viimsi keskuse kui ka Tallinnaga. Vaikne koht eramajade piirkonnas, aga kiire pääs ka Viimsisse ja kesklinna!
Helista ja tule majaga tutvuma!
Info maakleritele:
Teeme koostööd 50/50!
Minu kontaktid: https://www.jormaliivalaid.ee
Vlog ja uudised: https://www.youtube.com/c/jormaliivalaid
