Müüa korter, 2 tuba - Kaluri tee 23, Haabneeme, Viimsi vald, Harjumaa

KLIENDIPÄEV 08.05.2026 KELL 17.30-18.30

Kliendipäeva eripakkumine 262 900€!
Palun anna oma tulekust teada helistades või e-posti teel.
Igale kliendile võimaldatakse personaalne aeg korteriga tutvumiseks.

Valgusküllane 2-toaline korter Haabneeme rannas – vaid 80 m merest!

KORTER
Müüki on tulnud valgusküllane ja kaasaegne 2-toaline korter Viimsi hinnatud piirkonnas, aadressil Kaluri tee 23, Haabneemes. Tegemist on koduga, mis asub vaid umbes 80 meetri kaugusel merest ja liivarannast, ideaalne valik neile, kes hindavad mere lähedust, rahu ja kvaliteetset elukeskkonda.
Korter paikneb modernses liftiga kivimajas teisel korrusel ning on läbimõeldud ja funktsionaalse planeeringuga. Korteris on esik, avar elutuba koos avatud köögiga, eraldi magamistuba, duširuum koos WC-ga ning panipaik. Planeering on kompaktne ja praktiline, ilma liigsete koridorideta, mis loob avara ja õhulise üldmulje.
Korteri suurteks eelisteks on maast laeni kolmekordsed pakettaknad, mis toovad ruumidesse rohkelt loomulikku valgust, ning kõrged laed, mis lisavad avarust. Põrandaid katab kvaliteetne tammeparkett. Korteris on vesipõrandaküte (maaküte), jahutussüsteem (konditsioneer) ning kaasaegne Bisly nutikodu lahendus. Lisaks on autonoomne soojustagastusega ventilatsioon, mis tagab hea sisekliima aastaringselt.
Korteri juurde kuulub klaaspiirdega rõdu (3,8 m²), kus on mõnus nautida hommikukohvi. Rõdu paikneb suunas, kuhu otsene õhtupäike ei paista, pakkudes suveperioodil meeldivalt jahedamat olemist. Lisaks kuulub korteri juurde ka korteriväline panipaik lisaruumi hoiustamiseks.

KÜTE JA KOMMUNIKATSIOONID
Korteris on ökonoomne maaküttel põhinev vesipõrandaküte, mis tagab ühtlase ja mugava sisekliima aastaringselt. Lisaks on korteris jahutussüsteem (konditsioneer), mis hoiab ruumid suvekuudel meeldivalt jahedad.
Värske õhu tagab autonoomne soojustagastusega ventilatsioon, mis aitab hoida energiatõhusust ning tagab kvaliteetse sisekliima. Korteris on olemas kaasaegne Bisly nutikodu lahendus, mis võimaldab mugavalt juhtida erinevaid tehnosüsteeme.
Olemas on kõik vajalikud ühendused, sh elekter, tsentraalne vee- ja kanalisatsioonilahendus ning interneti- ja kaabeltelevisiooni valmidus.

MAJA JA PARKIMINE
Tegemist on kaasaegse kivimajaga, kus on lift ning hästi toimiv ja turvaline elukeskkond. Trepikoda on lukustatud. Korteri juurde kuulub kindel parkimiskoht, mis sisaldub hinnas, ning parkimine on maja juures mugavalt korraldatud. Olemas on ka elektriauto laadimise paigaldamise valmidus.

KOMMUNAALKULUD
Korteri kommunaalkulud on mõistlikud tänu energiatõhusatele lahendustele, sh maaküttele ja soojustagastusega ventilatsioonile. Müügihind sisaldab käibemaksu ning korterile kehtib arendajapoolne 3-aastane garantii, mis pakub uuele omanikule lisakindlust.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
Korter asub Haabneeme rannas, ühes Viimsi hinnatuimas piirkonnas. Meri ja liivarand jäävad vaid umbes 80 meetri kaugusele, pakkudes suurepäraseid võimalusi jalutamiseks, sportimiseks ja vaba aja veetmiseks.
Ümbrus on roheline ja rahulik, samas on kõik eluks vajalik lähedal, poed, koolid, restoranid ja sportimisvõimalused. Tallinna kesklinn on kiirelt ja mugavalt kättesaadav.

LISAINFO
See korter sobib suurepäraselt nii kaasaegseks koduks kui ka investeeringuks, mereäärsed korterid on alati kõrgelt hinnatud ning likviidsed.
Kui otsid kvaliteetset kodu mere ääres, võta julgelt ühendust ja tule korteriga tutvuma, sellised pakkumised ei püsi turul kaua!