Manufaktuuri 7 äripinnad

Üürile anda mitmekesised äripinnad ajaloolisel tööstusalal.

- Äripinnad valmivad 2024 suvel.
- 452 m2 äri ja büroopindu.
- Üür al 16 eur/m2

SUMISEV KVARTAL
Manufaktuuri 7 majad kerkivad Põhja-Tallinnasse Manufaktuuri Kvartalisse. See on kvaliteetne ja läbimõeldud keskkond, kuhu pääseb mugavalt ligi ning kus elupinnad on põimitud büroode, restoranide, kaubandus- ja teeninduspindadega ning mida rikastavad pargid ja rohelus. Nii tekib mitmekesine ja terviklik elust pulbitsev kvartal, mille ajaloost inspireeritud arhitektuur säilitab tööstusala unikaalse karakteri.

AJALOOLISE TÖÖSTUSALA VÕLU
Manufaktuuri Kvartalis on eriline arhitektuur ja atmosfäär. Siin seotakse omavahel industriaalne pärand ja tulevikku vaatav modernsus – nii sünnib rikkalik ja elust pulbitsev keskkond.
Tööstusalal alustati tootmistegevust 1898. aastal, kui asutati Balti Puuvillavabrik (rahvasuus tuntud ka kui Sitsi Vabrik). Rikkaliku minevikuga kvartalile antakse uus hingamine väärtustades selle autentsust ja omapära.

ROHKETE VÕIMALUSTEGA ROHELISE MÕTTEVIISI MAJAD
- A-energiaklass;
- Kaks maja, kokku 452 m2 äripinda ja 154 korterit;
- Üldelektrikulusid aitavad katta hoone katusele paigaldatavad päikesepaneelid;
- Äripindadel on energiasäästlik soojustagastusega sundventilatsioon;
- Keskkonnaga dialoogis äripinnad – kõik äripinnad on eraldi sissepääsuga otse  tänavalt;
- Kaasaegsed, multifunktsionaalsed planeeringud - äripindasid on võimalik omavahel kokku ehitada ja kujundada ruumid vastavalt vajadusele;
- M7 majade vahelisel õuealal kulgev rohekoridor ühendab Sõle tänavat Kopli tänavaga ning on otseühenduses läbi linna kulgeva     Putukaväilaga, mis ühendab Paljassaare ja Kopli Stroomi ranna-ala ja Merimetsa ning sealt edasi loomaaia ja Rocca Al Marega;
- Mugav maa-alune parkla ja külaliste parkimiskohad maja kõrval;
- Teede rajamisel kasutatakse ära vanade hoonete lammutusest alles jäänud materjale.

NAUDI VABA AEGA
Meelelahutust ja vaba aja veetmise võimalusi pakutakse nii kvartalis kui ka naaberpiirkondades. Vähem kui kilomeetri kaugusele jääb Pelgurand koos kergliiklus- ja metsateedega, lähedal on ka Pikakari ja Stroomi rand, Sõle spordikeskus ning peagi loodav Putukaväil.

AINULAADNE ASUKOHT
Kvartal on nii kliendi kui töötaja jaoks lihtsasti leitav ja mugavalt ligipääsetav: kvartalil on head ühendused Tallinna kesklinna ja teiste linnaosadega. Jalakäija ja rattur jõuavad kohale mööda vooklevaid kergliiklusteid või lähedal asuvatest bussi- ja trammipeatustest. Autodele on kolm mugavat sissesõitu Sõle, Sitsi ja Kopli tänavalt, kusjuures on pea kogu parkimine viidud maa alla, et muuta kvartal tõeliselt inimsõbralikuks.
Et piirkonda veelgi rikastada, rajatakse Manufaktuuri Kvartalisse suured pargid, mänguväljakud ja lasteaed. Lisaks korrastatakse üle 100 viljapuuga väärikad õunaaiad – nii tekib kvartalisse õdus ja varjuline oaas.

Hoonet arendab Hepsor ning ehitab Mitt & Perlebach. Hoonet on projekteerinud arhitektuuribüroo Molumba ning sisearhitektuuri autoriks on LÄVI sisearhitektid.
 
https://hepsor.ee/manufaktuur/m7/

https://hepsor.ee/manufaktuur/m7/aripinnad/