Müüa suvila, 1 magamistuba - Veehoidla tn 8, Muuga, Maardu, Harjumaa

KINNISTU
Müüa amortiseerunud aiamajaga kinnistu Muuga asumis.
Kinnistu sobib imeliselt eramaja ehituseks, kinnistu suurus 1003m2.
Sihtotstarve on 100% elamumaa.
Kinnistul paikneb suvila/aiamaja, saun ja rajatis kasvuhoone.
Suvila 44602:001:0870 suletud netopind 25,9m2 ja ehitise alune pind 47m2.
Saun 44602:001:0870 suletud netopind 7,6m2 ja ehitise alune pind 10m2.
Rajatis kasvuhoone 44602:001:0870 ehitise alune pind 20m2.
Kõik hooned kinnistul on amortiseerunud ja kasvuhoone on samuti lagunenud.
Kinnistul õunapuud, kirsipuud ja roosid. Kaev aiamaa kastmiseks.

EHITUSE INFO
Maardu linna üldplaneering näeb ette:
Ühel kinnistul lubatud üks üksikelamu ja kuni kaks abihoonet.
Hoonete kõrgus: väikeelamute puhul on lubatud kõrgus kuni 9 meetrit (kuni 2 korrust), abihoonetel kuni 5 meetrit.
Maksimaalne täisehitus: Tavapäraselt on see kuni 30% krundi pindalast, kuid teatud piirkondades või väiksemate kinnistute puhul võib see olla piiratud 20%-ga.
Detailplaneeringut ei ole.
Kõrval kinnistutel uuemad eramajad.

KOMMUNIKATSIOONID: ELEKTER, VESI JA KANALISATSIOON
Elekteri faas ja pinge 3x380V Peakaitse: 6A
Vee ja kanalisatsiooniga liitumine puudub. Liitumispunktid kinnistu kõrval Veehoidla tänaval.

ASUKOHT/ÜMBRUS
Juurdepääs kinnistule avalikult asfalteeritult teelt.
Lähim bussipeatus Tallinna linn nr 34 on 15 minutilise jalutuskäigu kaugusel ja ca 1,5 km. Sõit bussiga kesklinna ca 30-40 min.
Tallinna piirini ca 10-15 km sõltub marsruudist.
Suurepärane asukoht ja võimalus oma kodu ehitamiseks. Tallinna lähedus, aga samas elad looduskaunis ja rahulikus elukeskkonnas.

Tunned, et see kinnistu on Sulle, kuhu uus kodu rajada, siis võta palun minuga ühendust ja lähme juba koos vaatama.

Kutseline kinnisvaramaakler tase 6
Plaanid müüa, osta, üürida kinnisvara, siis olen Sinu jaoks olemas.
Kinnisvaraalased konsultatsioonid alati tasuta!
Kogemus aastast 2002