Müüa maatükk - Limnoloogia tee 3b, Vehendi, Elva vald, Tartumaa

Kehtiva ehitusloa & projektiga eramukrunt, Võrtsjärve ääres! Ehitusega saab alustada kohe.

Imeline krunt neile, kes otsivad looduskaunist, veekogu-äärset asukohta aastaringseks elamiseks või suvitamiseks. Krundi suurus & kuju tagavad privaatsuse ka kaugemas tulevikus.

Ostjale kaasa kehtiv eksperthinnang (28.08.2025 koostatud hindamisaruande kohaselt on krundi turuväärtus 60 000 eurot).

Hoolega projekteeritud KRUNDIL on:
• Elekter (3Fx6A).
• Liitumine tsentraalse kanalisatsiooniga, projekteeritud kanalisatsioonisüsteem (kehtiv ehitisluba).
• Elamu veevarustuseks on kinnistule projekteeritud puurkaev (kehtiv ehitisluba).
• Kõrghaljastus (kõrged männipuud).
• Liigirikas taimestik (metsmarjad koduõuel).

ASUKOHT:
• Tartu linnast mugava, 40 minutilise & Elva linnast 25 minutilise autosõidu kaugusel.
• Ca 14.5 km kaugusel asub Rõngu alevik (toidupoed, apteek, söögikohad, raamatukogu, kultuurikeskus, postipunkt & Rõngu Keskkool).
• Ca 10.5 km kaugusel asub Valguta Lasteaed-Algkool.
• Mõne kilomeetri raadiusesse jäävad erinevad matkarajad, ujumiskohad ja puhkemajad.
• Minutilise jalutuskäigu kaugusele jääb rahulik ja looduskaunis Limnoloogia paadisadam ning Eesti Maaülikooli järvemuuseum.
• Looduslähedane ja hinnatud elupaik - eemal linnakärast. Piirkonna suurim looduslik väärtus on Võrtsjärv – suuruselt Eesti teine järv, mis pakub aastaringselt võimalusi kalastamiseks, veespordiks ja looduse nautimiseks. Vehendi küla ümbritsevad metsad, niidud ja loodusrajad, mis loovad suurepärase keskkonna näiteks jalutuskäikudeks, rattasõiduks või linnuvaatluseks.

EHITUSÕIGUS & EHITUSPROJEKT:
• Ehitusluba väljastatud.
• Hinnaline üksikelamu püstitamise ehitusprojekt, hinna sees! * Olemasolevat ehitusprojekti saab soovi korral muuta (või tellida uue).
• Projekteeritud eluhoone ehitusalune pind 142.3 m². * Maksimaalne lubatud ehitusalune pind krundil on kuni 1275 m²!
• Sissesõit krundile on planeeritud hea ligipääsuga avalikult kasutatavalt teelt. * Sissepääsualale on projekteeritud kaks (2) sõiduauto parkimiskohta.
• Kinnistusisesed kommunikatsioonid lahendatakse täpsemalt enne ehituse algust.

PROJEKTEERITUD ÜKSIKELAMU:
• CLT Buildings OÜ majas Kristiina ootab Sind ees 3 magamistuba, avar köök-elutuba ja saun. Suurte klaasakende ja kaminaga elutuba on mõnusa õhustikuga ning valgusküllane. Lükanduksest pääseb suurele terrassile, mis moodustab koos elutoaga terviku, kus viibimine ilusate ilmadega on puhas nauding. Kaasaegse küttelahendusega targal majal on kulu-efektiivne õhk-vesi soojuspump koos põrandaküttega, mille saad soovi korral välja vahetada maakütte vastu. Lisaks kasutab maja energiatõhusat soojustagastusega sundventilatsiooni. Tulemuseks on madalate küttekuludega hoone.

Modernses majas kaob piir toa ja imelise loodusmaastiku vahel. Hubasesse 107.6 m² (suletud netopind) suurusesse majja on planeeritud:
• Elutuba/köök (44.4 m²).
• 3 magamistuba (12.3 m²; 10.5 m²; 8.4 m²).
• WC (2.4 m²).
• Esik (6.6 m²).
• Panipaik (3.5 m²).
• Tehnoruum (4.6 m²).
• Sauna eesruum (7.2 m²).
• Pesuruum (4.7 m²).
• Leiliruum (3.0 m²).
+ Terrass (61.4 m²).

KRUNT KOOS UUE KODUGA (VÕTMED KÄTTE):
• Krunti on võimalik soetada koos projekteeritud majaga, mille valmistab ja paigaldab usaldusväärne ning kogenud tootja - CLT PanelHouses OÜ/CLT Builds.
• Soovi korral on krunt (koos Sinu uue koduga) elamiseks valmis kõigest 6-8 kalendrikuu möödudes. Võtmed kätte lahendusega saad oma uude majja stressivabalt sisse kolida, ilma et peaksid muretsema lõpetamata sise- ja välitööde või paberimajanduse pärast. Sinu ülesandeks jääb valida sobivad viimistlusmaterjalid ning tootja teeb kõik ülejäänu. Küsi julgelt lisainfot (nt hindade, makselahenduste jm) kohta kuulutuses olevalt kontaktilt.

Müügihinnale käibemaksu EI lisandu.
Huvilistel pöörduda julgelt!

Fotod: Disait OÜ.
Projekteerimistööd: YKS arhitekt OÜ, Septicum OÜ.
Kuvatõmmis: E-ehituse platvorm 2025.
Maja (näidisfoto): CLT PanelHouses OÜ/CLT Builds - Kristiina.