Kasutusloaga kodu – soodsad ülalpidamiskulud
Kinnistu, palkmaja, elamispind 229.2 m², kogupind 248 m²
Köök: induktsioonpliit, köök 15 m², külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, saun, wc ja vannituba eraldi, pesumasin, kanalisatsioon, lokaalne vesi
Küte ja ventilatsioon: tahke kütus, põrandaküte
Lisainfo: garderoob, elekter, seinakapp, panipaik, puurkaev, kaev, kõrvalhoone, parkimine tasuta, garaaž, pakettaknad, mööbel, mööbli võimalus, tööstusvool, puusein, sileplekk-katus
Side ja turvalisus: valvesüsteem paigaldatud
Ümbrus: Pangodi järv 3.0 km, teed heas seisukorras, asulast väljas, ümbruses eramud
KASUTUSLOAGA PRIVAATNE ELAMU 3,58 HA KINNISTUL – ENERGIATÕHUS KODU TARTU LÄHEDAL
Müüki on tulnud täielikult dokumenteeritud ja kasutusloaga elamu, mis ühendab endas loodusläheduse, privaatsuse ja kaasaegse mugavuse.
3,58 hektari suurune kinnistu pakub ruumi, rahu ja hingamise vabadust – vaid 20 minuti kaugusel Tartust.
See on kodu inimesele, kes hindab kvaliteeti, kindlustunnet ja keskkonda, kus naabrid ei vaata aknast sisse.
KVALITEET JA KINDLUSTUNNE
- Kehtiv kasutusluba
- Kogu dokumentatsioon korras
- Renoveeritud 2015
- Hiljuti paigaldatud uus täisautomaatikaga pelletikatel (2-aastane garantii)
Tegemist on hoonega, mille tehniline pool on läbimõeldud ja hooldatud — ostja saab kindlustunde, mitte “projekti”.
ENERGIATÕHUS JA MÕISTLIKE KULUDEGA
Seinad on soojustatud kivivillaga.
Küttesüsteemiks on pelletikatel (radiaatorid + osaliselt vesipõrandaküte).
Tänu heale soojustusele ja tõhusale süsteemile on elektrikulud püsinud talvekuudel alla 100 € kuus – märkimisväärselt madalam kui paljudel võrreldavatel eramajadel.
See on kodu, kus kulud ei üllata.
RUUMIPLANEERING JA VÕIMALUSED
- Kahel korrusel eraldi sissepääsud loovad paindlikkuse
- Sobib suuremale perele
- Võimalus kasutada kahe leibkonnana
- Sobib ka kodukontoriks või külaliskorteriks
- Teisel korrusel on vannituba/WC ning köögivalmidus
Lisaks:
- Elektrikerisega saun
- Kelder hoidistele
- Valvesüsteem
KINNISTU – PRIVAATSUS JA LOODUS
- 3,58 ha reljeefset maad
- Kinnistu piiril tihe okaspuu haljastus
- Tiik kinnistul
- Asfalttee ligipääs aastaringselt
Siin on ruumi nii perele, hobidele kui ka lihtsalt vaikusele.
VESI JA TEHNOSÜSTEEMID
- Vesi tuleb oma salvkaevust (pumbaga lahendus)
- Olemas puurkaevu liitumise valmidus naaberkinnistult (liitumise osalus tasuta)
See annab uuele omanikule paindlikkuse valida – kasutada olemasolevat lahendust või soovi korral lihtsasti üle minna puurkaevule.
KÕRVALHOONE
2015. aastal ehitatud kahe korrusega 90 m² garaaž/kuur.
Sobib suurepäraselt töökojaks, tehnikale või hobi ruumideks.
ASUKOHT
- Tartu 20 min
- Otepää 20 min
- Kambja 8 km
- Bussipeatus kinnistu lähedal
- Pangodi järv, koolid, teenused ja loodusrajad läheduses
KOKKUVÕTE
See ei ole lihtsalt maja.
See on dokumentaalselt korras, energiatõhus ja privaatselt paiknev kodu.
Kui hindad rahu, kvaliteeti ja kindlustunnet, siis võta ühendust ja tule seda kinnistut isiklikult kogema.
