Müüa korter, 2 tuba - J. Vilmsi tn 39, Kadriorg, Tallinn, Harjumaa

Kadrioru südames, renoveeritud kortermaja viimasel korrusel asuv korter, sobib ühtviisi hästi nii hubaseks koduks kui investeeringuks.

Korter müüakse koos kehtiva üürilepinguga!

PLANEERING
Korter koosneb esikust, avatud köögiga elutoast, vannitoast ning selle peal asetsevast pööningust/panipaigast. Päikesepoolsete suurte akendega korter on valgusküllane ning planeering võimaldab ruumi mitmekesiselt sisustada. Korteri suurus on väga mõistlikult ära kasutatud, ükski ruumiosa pole ebaproportsionaalses mõõdus. Mugav vannituba mahutab nii WC, pesumasina kui suure dušiala. Vannitoa esine treppredel viib vannitoa peal olevale pööningule - antud ala võimalik kasutada kas mahuka panipaigana. Köögis olemas kõik vajalik köögitehnika ning korralik köögimööbel, lisaks olemas koht nõudepesumasina jaoks.

Täna on korter 1-toaline, aga planeeringut muutes on võimalik 2-toaliseks ehitada (vaata pilti kuulutuses).

VIIMISTLUS
Umbes 2012 aastal toimus korteri renoveerimine, mille käigus korter sai uue viimistluse ja mööbli. Hubastes toonides siseviimistlust ilmestavad luksuslikud detailid - valguse käes mänglev tapeet elutoas, kullakarva struktuurvärv vannitoas, efektsed keraamilised plaadid ning tumepruun täispuit-laudparkett. Aknad pakettaknad, korteril turvauks.

KÜTTESÜSTEEM
Korteri küte baseerub lokaalsel elektriküttel. Vannitoas põrandaküte

ÜLALPIDAMISKULUD
Korteri ülalpidamiskulud olenevad suuresti individuaalsest tarbimisest. Igakuine KÜ poolt esitatav arve on keskmiselt 70€ kuus, millele lisandub elektritarbimine. Täpsete arvete väljavõtetega 12 kuu lõikes on võimalik tutvuda kohapeal.

J.VILMSI 39 KORTERELAMU
Kokku on korterelamus 12 korterit, loodud ühistu, mis hoonet haldab ja parendab.
1902.a. ehitatud palkmaja on täielikult rekonstrueeritud 2006/2007.a. Rekonstrueerimise käigus soojustati ja renoveeriti elamu fassaad, teostati trepikoja remont, vahetati aknad, torustik ja elektrijuhtmed ning ehitati välja hoone katusekorrus.
"Hoovid Korda" projekti raames korrastati korterelamu sisehoov ning ehitati prügihoone.

PARKIMINE
Maja ümbritseb aed. Puldiga avatavast autoväravast pääsevad majaelanikud sisehoovi parkima (parkimiseks notariaalset kasutuskorda seatud ei ole).

ASUKOHT
J.Vilmsi 39 asub Kadrioru keskel, jalutuskäigu kaugusel kõigest vajalikust.
Kadrioru park asuub vaid 500m kaugusel, Tallinna Südalinn vähem kui 1KM kaugusel.
Kesklinnale ning mitmetele Kadrioru piirkondadele vastupidiselt paikneb lähistel ka suur toidupood - Torupilli Selver. Vähem kui 200m kaugusel asub lähim ühistranspordi peatus - "Laulupeo".