Olemas kehtiv hindamisakt.
Kivimaja, kogupind 185 m²
Sanruum: saun, vann, dušš, wc ja vannituba eraldi, boiler, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: elektriküte, maaküte
Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, valvesüsteemi kaabeldus tehtud, videovalve, naabrivalve, turvauks
Lisainfo: parkett, pakettaknad, garderoob, elekter, terrass, TV, kõrvalhoone, ühistransport, parkimine tasuta, garaaž, kiviplaatsein, rullmaterjalist katus
Ümbrus: meri 500 m, naabrid kõrval, teed heas seisukorras, äärelinnas, ümbruses eramud, mets lähedal
Kaasaegne energiatõhus A-energiaklassi paarismaja Viimsi rohelises ja privaatses piirkonnas
Aadress: Riiasöödi tee 4-2, Metsakasti küla, Viimsi vald
Valmimine: talv 2025 / 2026
Hind: 539 000 €
Omandivorm: korteriomand (osa majast)
Perspektiivses ja kiiresti arenevas Metsakasti piirkonnas on valmimisjärgus avar ja kaasaegne A-energiaklassi paarismaja. Objekt asub vaikse tupiktänava lõpus, kus puudub läbiv liiklus – siin on vaid naabrid, rohelus ja vaikus.
Ehitus on lõppjärgus ning valmimine on planeeritud märts–aprill 2026. Maja valmib täielikult sissekolimiseks, samas on praeguses etapis võimalik kooskõlastada teatud viimistluse lõppdetailid.
Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid Euroopa materjale ja premium-klassi sanitaartehnikat: segistid ja dušisüsteemid Hansgrohe, hügieeniline bidet-dušš vannitubades, valamud Itaalia tootjalt Catalano, WC-potid Villeroy & Boch, Itaalia keraamilised plaadid ning naturaalne tammepuidust parkett klassikalises kalasaba mustris (herringbone). Materjalide valikul on rõhk pandud vastupidavusele, esteetikale ja kvaliteeditundele igas detailis.
Maja asub umbes 1 km kaugusel merest ja vaid 20 minuti autosõidu kaugusel Tallinna kesklinnast, pakkudes ideaalset tasakaalu looduse ja linna mugavuste vahel.
Objekti eriliseks väärtuseks on privaatne roheline krunt kõrgete täiskasvanud puudega, mis loovad loomuliku maastiku ja eraldatuse tunde. Maja tagumine osa koos avara terrassiga on suunatud päikesepoolsele küljele ning saab loomulikku valgust kogu päeva vältel – ideaalne paik puhkamiseks ja perega aja veetmiseks.
Tupiktänava lõpp annab täiendava turvatunde ja privaatsuse – üks hinnatumaid omadusi Viimsis.
Põhiandmed:
Elamispind: 185 m²
Terrass: 37,4 m²
Korruseid: 2
Tube: 5
Magamistube: 4
Vannitube: 2
Parkimine: kinnistul
Energiatõhusus: klass A
--Planeering
Avar elutuba koos köök-söögitoaga (49,6 m²)
Neli magamistuba teisel korrusel
Kaks vannituba
Garaaž ja tehnoruum
Terrass otsepääsuga elutoast, päikesepoolne
Panoraamsed alumiiniumaknad täidavad maja valgusega ja avanevad rohelisse hoovi.
--Maja on varustatud kaasaegsete tehnosüsteemidega:
Geotermaalne soojuspump A+++ (küte ja jahutus)
Temperatuuri juhtimine mobiilirakenduse kaudu
Niiskustagastusega ventilatsioon, energiamärgis A+, passiivmaja sertifikaat
Päikesepaneelid katusel koos akude ühendamise võimalusega
Individuaalsed energiatarbimise arvestid
--Viimistlusvalikud
Ostjale on võimalik valida:
Parkett (toon ja tekstuur)
Seinte värvilahendus
Plaadid ja sanitaartehnika
--Infrastruktuur ja asukoht
Lasteaed Põnnipesa — 500 m
Randvere kool — 1,5 km
Bussipeatus Metsakasti — 230 m
Kauplus Grossi — 1 km
Viimsi SPA ja Viimsi Keskus — 5 km
Metsaalad, jalutus- ja kergliiklusteed — jalutuskäigu kaugusel
Meri — umbes 1 km
--Turvalisus
Aiaga piiratud territoorium
Turvauks
Valmidus kaamerate ja valvesüsteemi paigaldamiseks
Rahulik ja kontrollitud naabruskond
--Arendajast
Projekt on arendatud eraarendaja poolt, kes on spetsialiseerunud energiatõhusate ja kvaliteetsete elamute rajamisele. Konstruktsioon on teostatud betoonpaneelidest, soojustus PIR 250 mm.
Rohkem infot projekti kohta:
https://viimsi-residence.ee/
