Hea investeerimise objekt, soodushinnaga!
Kinnistu, elamispind 70 m², kogupind 237 m²
Sanruum: saun, tsentraalne vesi, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, ahjuküte, kamin
Lisainfo: elekter, puusein
Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud
Investeerimisvõimalus Pärnu südames - Karja tn 66
Müüa eksklusiivne ehitusjärgus maja. Pärnu kesklinnas, mis pakub suurepärast investeerimisvõimalust. See elegantne kinnistu on täis ajalugu ja võlu ning asub prestiižses piirkonnas, kus kõik mugavused on käeulatuses.
Reklaamis kasutatud välisfassaadi ja siseõue pildid on 3D visualiseeringud ning võivad erineda tegelikust projektist ja ehituslahendusest.
Kinnistu omadused:
Asukoht: Karja tn 66, Pärnu - linna südames
Maja suurus: 237 m² kehtiv ehitusluba
Krundi suurus: 616 m²
Tubade arv: 3 (2 magamistuba, avar elutuba, töötuba, ja köök)
Lisavõimalused: hoovis terrass, eraldi garaaž, saun, ja avar keldriruum
Miks investeerida siia kinnistusse?
Asukoht: Pärnu on tuntud oma kuurordina, pakkudes aastaringselt turismivõimalusi. Kinnistu paikneb jalutuskäigu kaugusel kohvikutest, restoranidest, kaubanduskeskustest ja randadest.
Potentsiaal: Suurepärane võimalus arendada luksuslikku külalistemaja, boutique-hotelli või jagada korteriteks.
Arendusvõimalused / Täiendavad nõuded:
Kui arendatakse korterelamuna, tuleb tagada:
30% haljastuse olemasolu
Iga korteri kohta parkimiskoht
Iga korteri juurde panipaik
Mänguväljak (vajadusel, sõltuvalt korterite arvust)
Tagahoovide roheluse säilitamine oluline, kuna piirkond on miljööväärtuslik.
Ajalooline väärtus: Maja on ehitatud 20. sajandi alguses, säilitades palju oma algupäraseid detaile, mis lisavad väärtust ja unikaalsust.
Mugavused: Osaliselt renoveeritud.
Transport: Hea ühenduvus linnasisese ja linnavälise transpordiga.
Ehitusvõimalused Karja tn 66 kinnistul
Karja tn 66 kinnistul on ainulaadne võimalus arendada kuni nelja külaliskorteriga maja. Kinnistu asub miljööväärtuslikus kesklinna piirkonnas, kus kehtivad eritingimused ja nõuded. Siin on, mida peaksite teadma:
Üldplaneeringu kohaselt sobiv asukoht: Karja tn 66 asub väikeelamumaal, kus on lubatud ehitada väikesed korterelamud.
Eritingimused ja nõuded renoveerimisel ja ehitamisel:
Haljastus: Kinnistul peab olema vähemalt 30% haljastatud ala, mis tagab rohelise ja meeldiva elukeskkonna.
Parkimiskohad: Iga korteri juurde tuleb planeerida eraldi parkimiskoht, tagades mugavuse ja praktilisuse elanikele.
Panipaigad ja mänguväljak: Iga korteriga peab olema seotud panipaik ning lastele tuleb rajada mänguväljak, mis lisab kinnistule väärtust ja atraktiivsust.
Miljööväärtuslik piirkond:
Karja tn 66 asub miljööväärtuslikus piirkonnas, mis tähendab, et pöörame erilist tähelepanu tagaaedade roheluse säilitamisele. See tagab piirkonna ajaloolise ja loodusliku ilu säilimise, muutes selle veelgi ihaldusväärsemaks elukohaks.
Kui otsite võimalust luua mugav ja kaasaegne elu- või investeerimispind miljööväärtuslikus piirkonnas, siis Karja tn 66 on just see, mida otsite. Võtke meiega ühendust, et arutada lähemalt ehitusvõimalusi ja alustada oma unistuste projekti!
Ehitusluba ja projekt:
Hoonele anti ehitusluba 1990. aastal hoone laiendamiseks.
Ehitusluba on kehtiv, kuna selle alusel on ehitustööd alustatud.
Ehitusluba ei ole kantud ehitisregistrisse, kuna elektrooniline register loodi alles 1994. aastal.
Ehitusprojektil on olemas linnavalitsuse pitsat ja allkiri, mis kinnitab ehitusloa olemasolu paberkandjal.
Ära jäta kasutamata seda harukordset võimalust omandada perspektiivikas kinnistu Pärnu südames. Võta ühendust juba täna, et leppida kokku vaatamisaeg ja astuda samm edasi oma unistuste investeeringu suunas!
Helista ja küsi lisa!
MÜÜES JA OSTES MEIE KAUDU, TOETAD EESTI VÄHILIITU.
IGA MÜÜGITEHINGUGA TEEME ANNETUSE EESTI VÄHILIIDULE.
KÕIK KINNISVARAST - KÕIGILE KINNISVARA!
Võta ühendust
