Kinnistu, kivimaja, elamispind 196.7 m², kogupind 220.4 m²
Sanruum: dušš, wc ja vannituba eraldi, saun, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, maaküte
Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, naabrivalve, videovalve, aiaga ümbritsetud, turvauks, valvur
Lisainfo: tööstusvool, garderoob, elekter, terrass, seinakapp, panipaik, puurkaev, ühistransport, garaaž, parkett, parkimine tasuta, pakettaknad, rullmaterjalist katus
Ümbrus: ümbruses eramud, äärelinnas, teed heas seisukorras, mets lähedal
Ihastes ootab teid unikaalne kodu koos kõikide mugavustega.
Müüa suurepärase asukoha ja planeeringuga kivimaja Ihastes. Ehitatud 2024. aastal ja A-energiaklassi märgisega. Majast avaneb kaunis vaade Emajõele ja Ihaste metsatukkadele. Ümbritsevad kinnistud on hoonestatud.
PLANEERING
Esimene korrus:
Esik: 22,2 m²
Avar ja valgusküllane elutuba: 31 m²
Köök-söögituba: 16,8 m²
Saunakompleks: 15,9 m²
WC: 1,5 m²
Garaaž: 21 m²
Tehnoruum: 7,2 m²
Hommiku- ja lõunapäikesepoolne terrass: 43,5 m²
Teine korrus:
Trepihall: 14,8 m²
Pesuruum: 8,8 m²
Neli magamistuba: 12,2 m² ja 11,3 m², 14,5 m² + garderoob 5,0 m², 10,2 m² + garderoob 4,3 m²
Katuseterrass: 51,9 m²
Hoone pindala:
Köetav pind: 168,5 m²
Köetav tehnoruum: 7,2 m²
Garaaž: 21 m²
Üldpind: 196,7 m²
Terrass: 43,5 m²
Katuseterrass: 51,9 m²
VIIMISTLUS
Kasutatud kvaliteetsed viimistlusmaterjalid
Seinad heledates toonides
Tubade põrandatel naturaalne tammeparkett
Esiku ja sanitaarruumide põrandad plaaditud
KÜTE JA VENTILATSIOON
Kütteallikaks ökonoomne Thermia maasoojuspump
Kõigis ruumides reguleeritav vesipõrandaküte
Paigaldatud soojustagastusega ventilatsioonisüsteem
KINNISTU
Piisava suurusega ja osaliselt haljastatud
Kinnistu piiratud aiaga, liugvärav puldist avatav
ASUKOHT
Roheline ja linnalähedane piirkond, hinnatud tartlaste seas
Lähedal männimets, terviserajad ja kergliiklustee
Läheduses Edeni kaubanduskeskus, Ihaste Coop Selver, NET spordihall ja A Le Coq Spordihoone
Kesklinn ca 10 minutit autosõitu
Ühistranspordi peatus jalutuskäigu kaugusel
Lähedal Ihaste Coop ja Annelinna Selver
Lähimad koolid: Tartu Kivilinna Kool ja Tartu Descartes
Lähimad lasteaiad: Tartu Lasteaed Poku ja lasteaed Krõll
LISAVÄÄRTUSED
Valmidus konditsioneeri, basseini ja päikesepaneelide paigaldamiseks
Mitmetest ruumidest jõevaade ja lisaks kõige tähtsam, nimelt majal on madalad küttekulud.
Olemas on ka hindamisakt pangale
