Privaatne elamuga kinnistu tupiktänava lõpus
Kinnistu, elamispind 150 m², kogupind 150 m²
Köök: puupliit
Sanruum: dušš, boiler, saun, lokaalne vesi
Küte ja ventilatsioon: tahke kütus, õhksoojuspump, kamin, kombineeritud küte
Lisainfo: rõdu 3 m², terrass, keldrikorrus, panipaik, kaev, ühistransport, garaaž, parkett, elekter, tuhaplokk, eterniitkatus
Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud, naabrivalve
Ümbrus: asulast väljas, naabrid kõrval, teed heas seisukorras, ümbruses eramud, mets lähedal, Viisjaagu järv 300 m
Hindamisakt olemas!
Müüa rahulik ja looduslähedane kodu oma tiigiga kinnistul, aastaringseks elamiseks või maakoduks.
ASUKOHT
Tupiktänava lõpus paiknev kodu pakub elanikele vaikust, privaatsust ja turvatunnet. Kinnistu asub looduskaunis ja rahulikus Niidu suvilaühistus, mis on endisest suvilapiirkonnast välja arenenud aastaringseks elamualaks. Ümbruses on männi- ja segametsad ning korrastatud teed tagavad mugava ligipääsu nii Tartust kui ka Elvast.
Sõites Tartust Elva poole ja pöörates Vapramäe forelli juurest paremale, jõuate 3-minutilise sõidu järel mööda värskelt renoveeritud Vapramäe–Vellavere kõvakattega teed Niidu suvila ühistu sissesõidu väravani. Tupiktänaval on kokku vaid 5 elamut.
Tartu kesklinna on autoga ligikaudu 20 minutit, Elvasse umbes 10 minutit. Olemas on regulaarne bussiühendus nii Tartu kui ka Elva/Valga suunal.
LÄHEDUSES
Tartu Tera/Peedu erakool – 7 min autosõitu
Lastehoid Nupsik – 4,5 km
Elva Lasteaed Peedu maja – 4,9 km
Viisjaagu järv – mõnesaja meetri kaugusel
Vapramäe matkarajad
Vellavere matkarada
KINNISTU
Kinnistu on ümbritsetud kauni männi- ja segametsaga. Piirdeaed koos põõsastega tagab privaatsuse. Hoovis kasvavad õunapuud ning tiigi kaldal suur pärn (pärnaõied omast käest), samuti on kinnistul kasvuhoone. Erilisust annab kinnistule oma tiik kus kasvab ohtralt vesiroose, mis omakorda lisab paigale oma võlu. Kinnistul asub puude varjualune ning olemas lahtine kast komposti kogumiseks. Jalutades vaid 5 minutit leiad kinnistu lähedalt väga privaatse ja kauni ujumiskoha Ristiku järve kaldalt. Alla järve juurde viib ilus ja korras laudtee ning ujumiskohta rikastab lõuna suunda asetsev ujumisild koos istumiskoha ning ujumisredeliga.
MAJA
Elamu on võimalik koheselt uuele omanikule üle anda. Hubasust loovad kamin ja energiasäästlik õhksoojuspump. Lõõgastuseks on puuküttega saun. Hoone 0 korrusel asub garaaž ja kaks suuremat lisaruumi, lisaks tehnoruum. Vesi ja kanalisatsioon on lokaalsed, kuivkäimlal hea ventilatsioonilahendus. Ruumilahendust saab vastavalt soovidele ja tehnilistele võimalustele muuta.
RUUMILAHENDUS
Esimene korrus: tuulekoda, köök, kaminaga elutuba, magamistuba, esik, saun leiliruumi ja dušiga, WC ning panipaik.
Teine korrus: avatud lavats elutoa kohal, eraldi suur magamistuba (pääs II korruse rõdule), panipaik.
0 korrus: kaks eraldi ruumi pluss tehnoruum (katlaruum), garaaž
LISAINFO
Kinnistul on värske hindamisakt.
Olemas värskelt teostatud küttesüsteemide ülevaatusakt.
Majja paigaldatud valvesüsteem.
Elekter- 40A võrgulepingut.
Kui see kodu sind kõnetab ja soovid seda oma silmaga näha, võta ühendust kuulutuses toodud telefonil või e-posti teel.
