Mere ääres, terrass, parkimiskoht ja panipaik
Korteriomand, kivimaja
Köök: keraamiline pliit, avatud köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, uus torustik, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, maaküte
Lisainfo: rõdu 9.4 m², seinakapp, panipaik, maa-alune garaaž, mööbel, pakettaknad, uus elektrijuhtmestik, parkett, terrass
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, trepikoda lukus, naabrivalve
Ümbrus: Tallinna laht meri , linnas, ümbruses korterelamud, teed heas seisukorras
Haruldane võimalus üürida kaasaegne ja valgusküllane kodu mereäärses Regati residentsis - paik, kus kvaliteetne arhitektuur, nutikad lahendused ja rahulik elukeskkond loovad tõeliselt mõnusa elukogemuse.
HOONE
3-korruseline ümbruskonda sulanduv Regati 5/1 hoone on valminud 2025. aastal ning projekteeritud tunnustatud arhitektuuribüroo Salto Arhitektide poolt. Arendajaks on kõrgelt hinnatud Liven ning ehitustööd teostas kogenud ehitusettevõte Mitt & Perlebach.
Maa-alune soe parkla, avarad 2,7 m laiused parkimiskohad, jalgrattaruumid ning võimalus tellida elektriauto laadija loovad igapäevaeluks maksimaalse mugavuse.
Hoones on kõrged laed, kõrged uksed ja suured aknapinnad, mis annavad ruumidele esindusliku mõõtme ning rohkelt loomulikku valgust. Heliisolatsioonile on pööratud eritähelepanu – topeltkipsseinad, kipslaed ja normist helipidavamad uksed tagavad erakordse vaikuse ja privaatsuse.
Maa-alusel korrusel on avatud kõigile elanikele avar ja valgusküllane ruum suurte vitriinakendega, kus saab rahulikult joogatada või hubases väikeses jõusaalis treenida. Liikumisruumist eraldatavas köögiga osas saad pidada näiteks sünnipäevi, teha kodukontorit või korraldada hoopis raamatuklubi kohtumisi - see on paindlik ruum Sinu oluliste hetkede jaoks.
Lisaks kogukonnaruumile on majas ligi 40 m² suurune hobiruum koos mitmekülgse tööriistavalikuga. See on praktiline koht, kus saad mugavalt oma hobivarustust hooldada ja pesta, et Sinu vaba aja vahendid oleksid alati järgmiseks seikluseks valmis.
Hoonetevaheline ala on autovaba, keskkonnale hea ja silmale ilus vaadata. Regati kodude hooneid eraldab mererannast vaid promenaad.
SISEVIIMISTLUS JA PLANEERING
Tegemist on 1-toalise korteriga hoone 1. korrusel, mille üldpind on 37,3 m². Korteri koosseisu kuulub elutuba - köök, eraldatud magamisala, majapidamisruum, duširuum-WC ning esik. Üldpinnale lisandub 9,4 m² suurune terrass.
Korter on väga valgusküllane ja modernne, sisekujunduses on kasutatud puitdetaile ja naturaalseid materjale, mis loovad sooja ja hubase atmosfääri. Läbimõeldud planeeringuga kodus on elutuba ja magamisosa eraldatud seinaga, pakkudes rohkem privaatsust ning selget ruumijaotust.
Aknad avanevad vaiksesse sisehoovi, mis tagab rahuliku elukeskkonna. Suured aknapinnad toovad tuppa rohkelt loomulikku valgust.
Vannitoas on kasutatud looduskivi, eluruumides ühelipilist täispuidust parketti.
SISUSTUS
Korter üüritakse sisustatult. Funktsionaalses sisseehitatud köögimööblis on ahi, keraamiline pliit, külmkapp koos sügavkülmikuga ja kubu. Lisaks on korteris ka mõnusalt kapiruumi.
Akendel on nii päevakardinad kui ka pimendavad kardinad, mis võimaldavad reguleerida valgust vastavalt vajadusele.
Majapidamisruumis asub Samsung pesumasin-kuivati.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Üürihinna sisse kuulub 1 parkimiskoht maa-aluses garaažis ning eraldi panipaik.
KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID
Hoone kuulub A-energiaklassi ning kasutab maakütet ja päikesepaneele, pakkudes kõrget energiatõhusust ja madalaid püsikulusid. Igas ruumis on eraldi reguleeritav vesipõrandaküte ning jahutusvalmidus. Kõik tehnosüsteemid on loodud mugavust ja kestlikkust silmas pidades.
Bisly mugav targa maja süsteem aitab Sul mugavalt juhtida kütet ja jahutust ka kodust eemal olles.
ÜMBRUSKOND
Regati – kodu merele kõige lähemal! Sind ümbritsevad merelainete loksumine, rahu ja vaikus. Naudi üksinda, pere või sõpradega. Päikeseloojangud rannal, jalutuskäigud pargis või gurmeeõhtusöögid kodu lähedal linnamelu keskel – kujutle, et kõik on võimalik! Regati kodude ideaalne asukoht pakub nii vaikset aega iseendale kui ka kõiki linnaelu mugavusi.
Regati 5/1 hoone asub otse esireas, mere ääres. Lisaks lummavale merevaatele, mis avaneb otse maja eest, algavad sinu ukse juurest kergliiklusteed, mis viivad nii Viimsisse, kesklinna kui ka rahuliku metsarajani.
Lähedal asuvad spordiklubid, lasteaiad ja hubased toidukohad, kus nautida maitsvaid elamusi. Kui aga tahad mere äärde laulma või sööma, ootab sind legendaarne Tuljak. Regati kodus elades on meri sinu igapäevaelu osa.
Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.
Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ettemaksuna, tagatisraha ja maakleritasu (lisandub käibemaks).
