Korteriomand, kivimaja
Köök: induktsioonpliit, avatud köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, uus torustik
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, keskküte
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, turvauks, trepikoda lukus
Lisainfo: uus elektrijuhtmestik, seinakapp, mööbel, pakettaknad, kõrged laed, lift, mööbli võimalus, parkett
Ümbrus: Pärnu jõgi 100 m, asub keskuses, teed heas seisukorras
Graf Zeppelini Maja - tõeline arhitektuuripärl Pärnu linna südames, mis on loonud unustamatud võimalused elamiseks, töötamiseks ja lihtsalt nautimiseks.
Pärnu elegantseim hoone peidab endas seda avarat ja stiilset linnakodu, mis on ka väärt investeerimisvõimalus.
OLEMAS KEHTIV HINDAMISAKT!
KORTER JA PLANEERING
Korterisse sisse astudes leiab eest esiku koos garderoobikapiga, edasi liikudes jäävad vasakut kätt magamistoad, paremat kätt duširuum-tualett ning koridorist edasi tulles jõuame avarasse avatud köögiga elutuppa, mille maast laeni akendest avanevad maalilised vaated jõele ja uuele sillale. Suur lisaväärtus on avar (12m2) jõepoolne terrass, kus saab nautida kauneid vaateid meeldivate suveilmadega mõnusalt aega veeta.
Magamistubadest on pääs teisele rõdule (4,3m2).
Arensi eritellimusel valminud köögimööblile lisaks ilmestab avatud planeeringuga elutuba suur köögisaar, mis on praktiline nii tööpinnana kui ka söögilauana.
Magamistoas ja esikus on sisseehitatud mahukad garderoobikapid.
KÜTE, VENTILATSIOON JA ÜLALPIDAMISKULUD
Selle kaasaegse kodu küttelahenduseks on vesipõrandaküte, mida saab vastavalt soovile tubadepõhiselt reguleerida.
Hoonet varustab kaugküte ning korterisse on paigaldatud soojus - niiskustagastusega ventilatsiooniseade, mis tagab puhta õhu ning sinule sobiva temperatuuri toas.
Paigaldatud on korteripõhine jahutussüsteem.
Hoone on projekteeritud energiasäästliku B-energiaklassi ehk tagatud on kvaliteetne õhuvahetus ning ühtne temperatuur.
Ülalpidamiskulud on talvel ca 200 € kuus ja suvel ca 150 € kuus – lisandub tasu vee ja elektri eest vastavalt individuaalsele tarbimisele.
PARKIMINE
Korterile lisaks on võimalus osta parkimiskoht hoone maa-aluses garaažis - hinnale lisandub 25 000 €.
EHITUSINFO
https://vpkinnisvara.com/et/arendused/graf-zeppelini-maja/ehitusinfo
HOONE
Graf Zeppelini maja valmis 2022. a lõpus ning on lisanud elegantsust Pärnu linna kiirelt arenevale jõepiirkonnale.
Hoone viimistlemisel on kasutatud ainult kõrgkvaliteedilisi materjale.
Esimesel korrusel asuvad äripinnad. Teisel, kolmandal ja osaliselt neljandal korrusel asuvad külaliskorterid ja bürood ning viiendal korrusel korterid.
Tulevikuvaateid annavad edasi hoone lennukas väljanägemine ning läbimõeldus.
Hoone kõrgklassilise kvaliteedi ja helipidavuse tagavad kauakestvad raudbetoonist ja terasest kandekonstruktsioonid. Maja väliseintel kasutatakse hele- ja tumehalli betoonilaadset välisviimistlusplaati, andes ehitisele väärika, ent samas kordumatu väljanägemise.
ASUKOHT
Lisaks Kesklinna pakutavatele rikkalikele võimalustele on jõe äärde viimaste aastate jooksul tekkinud mitmeid uusi kohvikuid, restorane ja erinevaid teenuseid pakkuvaid ettevõtmisi. Mööda jõe kallast looklev Jaansoni rada on kohalike seas populaarne jalutuskäigu ja tervisesportimise koht. Suvel avati ka kaua oodatud uus sild, mis ühendab Pärnu Kesklinna erinevate Ülejõe piirkondadega ning toob uusi mõtteid kindlasti ka teisele poole jõge.
Maja lähedal asuvad kohe ka Port Arturi kaubanduskeskus, Pärnu Bussijaam, Pärnu Keskus ning Kontserdimaja.
Selle luksusliku kesklinnakoduga tutvumiseks ja lisainfo saamiseks palun võtke minuga ühendust!
Võta ühendust
