MAJA REIU JÕE KALDAL, REIU KÜLAS!
Kinnistu, kivimaja, elamispind 135 m², kogupind 200.6 m²
Köök: elektripliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, boiler, saun, dušš, pesumasin, lokaalne vesi
Küte ja ventilatsioon: tahke kütus, Õhk-vesisoojuspump, põrandaküte, kamin, kombineeritud küte
Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, aiaga ümbritsetud
Lisainfo: panipaik, puurkaev, kõrvalhoone, ühistransport, parkimine tasuta, garaaž, parkett, pakettaknad, mööbli võimalus, tööstusvool, garderoob, elekter, terrass, keldrikorrus, seinakapp, telliskivisein, rullmaterjalist katus
Ümbrus: Reiu jõgi , äärelinnas, rannajoone pikkus 100 m, teed heas seisukorras, naabrid ühel pool, mets lähedal, ümbruses eramud
Esmakordselt on müügile saabunud imearmas maja otse Reiu jõe kaldal!
Maja on pärjatud tiitliga "Kaunis Kodu 2017"!
See ajatu moderniga maja sobib rahu ja loodust armastavale perele! Samuti ka golfi- ja kalandushuvilisetele - püüa kala koduõuelt, mängi golfi 5 min autosõidu kaugusel!
MAJA
Maja siseplaneering on väga hästi läbi mõeldud, elupinnad asuvad samal tasapinnal, vaid mõni trepiaste magamistubade alale. Avar sissepääs ja trepihall teevad ruumid elegatnseks ja tekitavad õhulise tunde. L kujuline avatud köök - söögiala - elutuba on just piisavalt eraldatud, et iga pereliige saaks rahus oma tegevustega toimetada. Elutoas on toimiv väärikas kamin. Nii elutoast, kui köögist pääseb sauna ja sauna eesruumi, millest avaneb uks õhtupäikeselisele terrassile, kus on mõnus grillida ja lähedastega aega veeta.
Siseviimistluses on kasutatud heledaid toone, seinad on kas värvitud või osaliselt kasutatud paneeltahvel seinakatte lahendusi. Põrandakattematerjal on ruumiti erinev. Elutuba on kaetud väkeste lippidega täispuit parketiga, sisepääs/trepihall ja köök plaaditud. 2-es magamistoas on laminaatparkett ning 1-es täispuit laudis.
Aknad on topelt pakettaknad, millel on paigaldatud raamide sisse pimendavad rulood ning avatavatele akendele sääsevõrgud.
0.korrusel asub lisaks tehnoruumile ka täismõõdus korralik moosikelder ja abiköök/ruum!
Maja asetseb oma eluruumide poolest lõunapoolse orientatsiooniga, idast tõusev päike paistab 2-he magamistoa suunal, lõuna/lääne päeva- ja õhtupäike elutoa ja terrassi suunal. Kolmanda magamistoa ja köögiaknad avanevad põhja suunas.
Maja müüakse osaliselt möbleeritud kujul (mitte kõik fotodel olevad mööbliesemed ei jää sisse).
Soovi korral on võimalus kokkuleppel lisatasu eest soetada elutoa täispuidust söögilaud, toolid puhvetkapp ja tv alus.
Köögimööbel koos tehnikaga (pliit, ahi, külmkapp, nõudepesumasin) + pesumasin.
AED
Selle maja aed on imeline!
Teadlikult kujundatud, mitmete erisorti ilupuude ja püsitaimedega iluaiaks, suureks väärtuseks ise on juba looduskaunis koht jõe kaldal.
Aia tagumises osas on maitsetaimede peenar, organiseeritud komposteerimise ala ja kasvuhoone, milles ei puudu ka kandvad viinamarjade taimed. Kena aiatarvete kuur asub mugavalt otse peenarde kõrval.
Kastmivsett saadakse pumba abil otse jõest. Maja ääres asuvate eenduvate katuseäärte all olevatesse lillepeenardesse on viidud imbvoolikud, mis annavad kuivas kohas taimedele piisava veevajaduse.
Aia korrashoiul aitab kaasa mururobot Matilda (Husqvarna), mis antakse uue omaniku kasutusse! Samuti terrasside aiamööbel, päikesevari ja markiis (va grillid).
KINNISTU
Kinnistu on omanäoliselt reljeefse tasapinnaga, mis on võimaldanud ehitada 1,5 kordse maja, jättes eluruumid mugavalt esimesele korrusele ja tehnoruumi, hoiuruumi, moosikeldri ja garaaźi 0.korrusele.
Kinnistu asub tupiktänava lõpus, vaid 1 naaber (noor pere lastega) asetseb äärmisel kinnistul. Ümberringsed kinnistud hetkel tühjad.
ASUKOHT
Mõne minuti autosõidu kaugusel asub Pärnu Bay Golf Links ja ka lastele mõeldes Lottemaa ning ka ilus liivarand.
Vaid 10 min autosõidu kaugusel Pärnu linnani on kättesaadavad kõik vajalikud teenused ja poed. Lähim kool Uulu kool ja Raeküla kool.
Reiu küla on asustatud aastaringsete elanikega.
KÜTE, VESI, KANALISATSIOON
Maja küttelahendus on lahendatud kombineeritud kütte läbi.
Esmasteks kütteallikateks on seintel olevad radiaatorid, mida soojendab 0.korrusel tehnoruumis asuv õhk-vesi soojuspump (5a.)
Esiku, köögi ja sauna ala on plaaditud, mille all on elektripõrandaküte.
Külmemal ajal on võimalus õhk-vesi soojuspumbal põhinev küte vahetada puugaasikatla kütte vastu. Tehnoruumis asub puugaasikatel ATMOS. Samas on ka puude hoiusatmise koht.
Vesi puurkaevust (10 pere peale ühine puurkaev, notariaalne reaalservituut sõlmitud).
Kanalisatsioon lokaalne.
INTERNET, VALVE
Internet - optiline kaabel Enefit Connect poolt paigaldatud majani 2023. aastal. Hetkel teenusepakkuja Telia.
G4S valvesignalisatsioon.
SISSESÕIDU TEE
Ssissesõidutee on kinnistu piirides. Piiriks on aed.
Reiujõe põik ja Reiujõe tee on ühiskasutuse lepinguga Häädemeeste valla hooldada, ka lumelükkamine.
KÕRVALKULUD
Võrguleping - 32 A 3 faasi. Talvine elektritarbimine ca 250€ (sisaldab ka õhk-vesi soojuspumbaga kütmist, põrandakütet palju ei kasutata).
Lisandub küttepuude kulu, kui on soovi kütta puugaasikatlaga.
Tasu pumbajaama elektri eest ca 20€ aastas, veemõõtjaid ei ole.
Elektrikerise kasutamisel lisakulu vastavalt kasutamisele.
Prügivedu korraldatud.
MAJAL ON OLEMAS KASUTUSLUBA!
Olete oodatud tuvuma oma uue hubase koduga!
