2 kuud üürivabastust!
Kogupind 76 m², Kinnistu, kivimaja
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, konditsioneer
Köök: köök, külmik, köögimööbel
Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, videovalve, valvesüsteemi kaabeldus tehtud
Lisainfo: parkimine tasuline, riidehoiuruum, eraldi sissepääs, vesi, elekter, lift
Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon
Ümbrus: ümbruses eramud ja korterelamud, linnas, teed heas seisukorras
ERIPAKKUMINE: 2 kuud uurivabastust, kui sõlmid uurilepingu hiljemalt 15.06.2024
Sõpruse Ärimajas ootavad uusi üürnikke äsja valminud väikesed büroopinnad
Kristiine roheluses ja kesklinna vahetus läheduses asuvas Sõpruse Ärimajas on üürile anda 76,01 m² suurune büroopind B-korpuse 3. korrusel (plaanil punasega viirutatud ala).
Üürihind: 14,90 eurot/m² kuus. Üürihinna tõus alates teisest aastast 3% aastas. Üürihinna sees on ühiskasutatava köögi, WCde ja koosolekuruumi (tasuta 2 tundi nädalas) kasutamise õigus.
Üürihinnale lisandub käibemaks, tasu kõrvalkulude ja maja üldkulude eest vastavalt nende tegelikele kuludele.
Üüripinnale lisaks on võimalik üürida parkimiskohti kinnises ja turvalises parkimismajas (280 kohta) või hoone taga ning küljel asuvas parkimisalas. Külaliste parkimiskohad asuvad hoone ees ja võimaldavad külalistel tasuta parkida kuni 3 tundi.
Asukoht: Sõpruse Ärimaja asub aktiivse liiklusega Sõpruse pst magistraaltänava ääres, vaid mõneminutilise autosõidu kaugusel Tallinna kesklinnast. Ümbruskonda iseloomustavad hästi välja arenenud infrastruktuur, hea ühistranspordiühendus kesklinna ja Mustamäega (trolli- ja bussipeatused ca 100 m kaugusel ärimajast). Linna tasuta parkimisalas asuva hoone vahetus läheduses on automaattanklad, toidupoed, koolid ja lasteaiad.
Sõpruse Ärimajas on loodud kõik eeldused ettevõtte edukaks äritegevuseks, büroohoonet ja üüripindu iseloomustavad:
• Tasuta spordisaal kõigile hoones töötavatele spordihuvilistele
• Ühiskasutatava koosolekuruumi kasutamise võimalus
• 24/7 sissepääs büroopindadele
• Privaatsem sissepääs kolmes korpuses, igas korpuses 2 lifti
• Tasuta suletud jalgrattaparkla koos riietus- ja pesuruumidega
• Suur ja mugav parkimismaja autode käsipesulaga
• Elektriautode kiirlaadija
• Ruumipõhine kliima reguleerimine
• Optimaalse sisekliima tagab sundventilatsioon
• Väljaehitatud side-, turva- ja läbipääsusüsteemid
• Energiasäästlikud kombineeritud küttelahendused
• Viimasel korrusel terrassiga büroopinnad
• Hoones saab kasutada kõiki sideteenuste pakkujate teenuseid
• Esimesel korrusel äri- ja teeninduspinnad. Samuti asub 1. korrusel hubane Kodugurmee Kohvik, mis pakub nii hommiku- kui ka lõunasööki, samuti on see sobiv paik vabamaks kohtumiseks. Soovi korral osutab Kodugurmee Kohvik ka catering teenust büroos kohapeal ja üürib oma ruume ürituste korraldamiseks.
Sõpruse Ärimaja büroopindadele on omistatud BREEAM keskkonnasäästlikkuse sertifikaat hindega Very Good. BREEAM sertifikaat on rahvusvaheline kvaliteedimärk, mis näitab, et ehitise haldajad töötavad parema sise- ja töökeskkonna nimel.
Üüripinnaga tutvumiseks ja lisainformatsiooni saamiseks võtke palun meiega julgelt ühendust!
Sõpruse Ärimaja omab ja juhib Baltimaade juhtivaid kinnisvaraarendajaid Kapitel. Ettevõtte portfelli kuuluvad ka Delta Plaza büroohoone Tallinnas, Elemental bürookompleks Riias, Narbuto 5 büroohoone Vilniuses ja I.P. Pavlova 5 büroohoone Prahas. Ettevõte arendab Arter kvartalit Tallinnas.
