Ehita endale sobivaks!
Kogupind 160.7 m²
Lisainfo: elekter
Eriline leid Vanalinnas – ajalooline hoone Nunne tänaval!
Võimalus rentida ja ehitada endale sobivaks. Täpsemaks infoks võta ühendust!
Uue pakkumisena on turule tulnud unikaalne objekt Tallinna südames – Nunne 1-1A, millel on nii ajalooline väärtus kui arendusperspektiiv.
Hoone andmed ja ehituslik potentsiaal:
- Hoone rekonstrueerimise põhiprojekti järgi on ehitusalune pind 62,4 m² ning suletud netopind 160,7 m².
- Korruselisus: 4 maapealset korrust + 1 keldrikorrus
- Eraldi elektriliitumine tehti 2024. aastal.
- Kinnistul on olemas imbväljak.
Ajalooline väärtus:
- Aastal 2010 toimunud kaevamiste käigus tulid päevavalgele massiivsed vundamendimüürid, mis kuulusid hoonele, mis seisis seal kuni 20. sajandi keskpaigani.
- Ajaloolised allikad näitavad, et juba 1524. aastal asusid sellel aadressil kaks hoonet – raele kuulunud pood (1B) ning eluhoone (1A).
- Hoone asub muinsuskaitsealal, mis tähendab, et iga arendus tuleb kooskõlastada, kuid annab hoonele prestiiži ja ainulaadse iseloomu.
Erilised arhitektuursed detailid:
- Keldrikorrusel paikneb suur mantelkorsten, mille mõõtmed ja kõrge võlvlagi pakuvad silmailu ja potentsiaali eksklusiivseks sisekujunduseks.
- Väljapääsud viivad mitmesse suunda: siseõue, Nunne tänava ja Pika tänava suunas ning otse Toompea vaheplatoole, millelt avaneb lummav vaade Vanalinnale ja Oleviste kirikule.
NB! Vaheplatoo kuulub linnale, kuid ainus juurdepääs sellele on läbi antud kinnistu – potentsiaal koostööks näiteks toitlustusettevõttega, et muuta ala külastajatele avatuks.
Juurdepääs ja asukoht:
- Transpordiga ligipääs hoonele toimub Pika jala väravatorni juurest Nunne tänavalt – väga hea nähtavus ja ajalooline asukoht.
- Arendusvõimalused ja potentsiaal:
Varasemalt on tellitud täismahuline renoveerimis- ja laiendusprojekt. Läbi aastate on kaalutud mitmeid kasutusvõimalusi:
- Restoraniprojekt (eskiis tehtud)
- Elamispinnad/korterid
- Privaatne elamu (nt linnamaja)
See on haruldane võimalus soetada ajaloolise taustaga, arhitektuurselt silmapaistev ja arenduspotentsiaaliga hoone Tallinna vanalinna kõige väärtuslikumas piirkonnas.
Tehingu korral rakendub maaklertasu 1 kuu üür +km.
// If you would like more information about this apartment in English, feel free to call or email me /
Vastan meeleldi kõikidele lisaküsimustele. Helistada võib ka töövälisel ajal ja nädalavahetusel
