Tartust 7 km kagusel metsapargiga 5-toaline ühepereelamu
Kinnistu, kivimaja, kogupind 153.3 m²
Köök: keraamiline pliit
Sanruum: saun, wc ja vannituba eraldi, dušš, lokaalne vesi
Küte ja ventilatsioon: tahke kütus, põrandaküte, kamin
Lisainfo: köök, toad eraldi, panipaik, terrass, parkett, elekter, kõrvalhoone, puurkaev, kõrged laed, pakettaknad, parkimine tasuta, kivikatus
Side ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud
Ümbrus: mets lähedal, veekogu: Orgaaniline bassein 10 m
Erakordne võimalus astuda otse kodust metsarajale, olenemata vanusest, elustiilist või pere suurusest.
Tartu linnast vaid 7 km kauguselt ootab uut omanikku kahest kinnistust koosnev elamine kogupindalaga 2,6 ha.
Metsaveere kinnistu (katastrinumbriga 43201:001:1284) on pindalaga 8104.0 m², millest metsamaad on 5903 m² ja õuemaad 1722 m², kus asub üksikpereelamu, maakelder, puukuur ja orgaaniline bassein https://www.organicpools.co.uk/
Väikemetsa kinnistu (katastrinumbriga 43201:001:2227) on kogupindalaga 18058 m², millest metsamaa moodustab 17538 m².
Kahekorruseline üksikpereelamu sulandub olemasoleva metsapargiga suurepäraselt, luues samal ajal hubasust ning privaatsust.
Elamuga moodustab ühtse terviku suur hooldatud õueala, kus domineerib muru ning väiksed ja poolkõrged vormid. Õueala on ümbritsetud turvalise aiaga, mistõttu saab pere pisemad mureta õue lubada, kus on lastele loodud turnimis- ja sportimisväljak.
Maja ümber ja parkimisalale on paigaldatud kiviparkett.
Ligipääs kinnistule on aastaringselt väga hea.
Ühepereelamu on ehitatud aastal 2006, kasutusluba väljastatud 2013.a.
5-toaline üksikpereelamu, suletud netopinnaga 153.3 m², jaguneb 2 põhikorruse vahel.
Elamu planeering on järgmine:
I korrus- tuulekoda, esik, köök, elutuba, söögituba, wc-ruum, duširuum, saun (puukerisega), terrass, tehnoruum
II korrus- trepihall, neli magamistuba, panipaik
Siseviimistlus on lahendatud ühtses stiilis, kasutatud on kvaliteetseid materjale.
Konstruktiivne osa:
Vundament-lint raudbetoonist
Välisseinad - https://interbauen.ee/termoplokk-silver-reaplokk-420.html
Siseseinad - teraskarkass, mineraalvill, kipsplaat
Vahelagi - monoliitbetoonplaat
Katuselagi - puittalastik, kipsplaat, mineraalvill
Katus- 45 kraadise kaldega viikatus, Est-Stein Lux betoonist katusekivi (must)
Aknad - PVC-raam pakettklaasiga
Uksed - puidust, välisuksed soojustatud
Korsten - moodul
Elamusse on paigaldatud pelletküttesüsteem, mõlemal korrusel on vesipõrandaküte
Hoone ventilatsioon on lahendatud loomuliku ventilatsiooniga, köögis on kohtväljatõmme.
Võrguühenduse läbilaskevõime on 3x16 A.
Elamu veevarustus on lokaalne (puurkaev). Kanalisatsioonisüsteem on lokaalne (septik).
TV, telefoni- ja arvutisideteenust osutab Elisa Eesti.
https://www.elisa.ee/et/eraklient/internet/kodus/koduinternet
Ülalpidamiskulud on väga mõistlikud- elekter ca 100 eur/kuu, pellet ca 5-6 tonni aastas.
Maja ja siseruumid on heas seisukorras ning uuel perel on võimalik kohe sisse kolida. Enamus mööblit ja tehnikat jääb siise.
Kui otsid uut kodu Tartu lähedal, siis võib just see olla sinule sobiv pakkumine!
https://youtu.be/HT07gGMn_Zg
Võta minuga ühendust, vastan hea meelega lisaküsimustele ja ootan teid tutvuma.
Huvi korral võta minuga ühendust +*** ******* või m***********@u******.ee
https://luunja.ee/tutvustus-ja-asukoht
Võta ühendust
